Minta Pendapat: Hutang dgn Pelabur dan Cara Penyelesaian
Ahli Majalah Dot Com - Tue 28/Feb/2012 2:56pm [Last Comment]
Ahli Majalah Dot Com - Tue 28/Feb/2012 2:56pm [Last Comment]
Assalammualaikum kepada semua warga majalah..
Saya nk minta pendapat otai2 yg ada di majalah dot tentang 'masalah' yg saya hadapi. Sy terangkn skit supaya jelas.
Pada disember 2010 sy ada dpt tawaran kedai di sebuah ipta, pihak pengurusan bg masa 7 hari shj utk membuat bayaran sebanyak 12k. So sy nk wat pinjaman tp mana ada nk luluskan dlm masa singkat, maklum laa sy bisnes shj, mana ada slip gaji.
Pendek kn cerita sy dapat funder dr majalah dot com juga sebanyak RM50k, perjanjian nya sy perlu bayar perkongsian keuntungan sebanyak RM5k sebulan. Pembayaran perkongsian keuntungan bermula pd Jan 2011.
Pendek cerita lg, sehingga Feb 2012, sy telah membuat pembayaran keuntungan sebanyak 14 kali bersamaan dgn RM70k. Dan duit pokok funder tu tetap kekal RM50k, untuk stop pembayaran keuntungan setiap bulan sy perlu bayar balik RM50k tu. (Resit/slip bank in sy ada simpan utk pembayaran 14 kali)
So disini sy hendak cari jalan keluar, sy mampu bayar RM5k sebulan tu, just tertanya sampai bila. Sy minta pada warga majalah yg berpengalaman dpt memberi pendapat.
Apa yg sy dpt fikirkan:
1) - Dptkn loan RM50K dan setlekan duit funder tu, loan 5 tahun bulanan x sampai RM2k, x kisah laa 5 tahun asalkan bila dah lima tahun habis hutang. TETAPI bukan senang nk dptkn LOAN huhu.
2) - Dapatkan funder RM50k, dan deal bayar RM2k sebulan selama 36 bulan (3tahun). Selepas 3tahun semua kira setle. TETAPI ada ke funder nk labur 50K.
So, sy minta rakan2 di Majalah.com dapat bg pendapat. Terima Kasih
email sy : ahlimajalahdotcom@yahoo.com
Niche: Diskusi Bisnes | Mencari Pelabur
Saya nk minta pendapat otai2 yg ada di majalah dot tentang 'masalah' yg saya hadapi. Sy terangkn skit supaya jelas.
Pada disember 2010 sy ada dpt tawaran kedai di sebuah ipta, pihak pengurusan bg masa 7 hari shj utk membuat bayaran sebanyak 12k. So sy nk wat pinjaman tp mana ada nk luluskan dlm masa singkat, maklum laa sy bisnes shj, mana ada slip gaji.
Pendek kn cerita sy dapat funder dr majalah dot com juga sebanyak RM50k, perjanjian nya sy perlu bayar perkongsian keuntungan sebanyak RM5k sebulan. Pembayaran perkongsian keuntungan bermula pd Jan 2011.
Pendek cerita lg, sehingga Feb 2012, sy telah membuat pembayaran keuntungan sebanyak 14 kali bersamaan dgn RM70k. Dan duit pokok funder tu tetap kekal RM50k, untuk stop pembayaran keuntungan setiap bulan sy perlu bayar balik RM50k tu. (Resit/slip bank in sy ada simpan utk pembayaran 14 kali)
So disini sy hendak cari jalan keluar, sy mampu bayar RM5k sebulan tu, just tertanya sampai bila. Sy minta pada warga majalah yg berpengalaman dpt memberi pendapat.
Apa yg sy dpt fikirkan:
1) - Dptkn loan RM50K dan setlekan duit funder tu, loan 5 tahun bulanan x sampai RM2k, x kisah laa 5 tahun asalkan bila dah lima tahun habis hutang. TETAPI bukan senang nk dptkn LOAN huhu.
2) - Dapatkan funder RM50k, dan deal bayar RM2k sebulan selama 36 bulan (3tahun). Selepas 3tahun semua kira setle. TETAPI ada ke funder nk labur 50K.
So, sy minta rakan2 di Majalah.com dapat bg pendapat. Terima Kasih
email sy : ahlimajalahdotcom@yahoo.com
Niche: Diskusi Bisnes | Mencari Pelabur
1. Noor Nazry Zakarya - Tue 28/Feb/2012, 3:19pm
dah mampu byr ..jd kenapa tak gunakan keuntungan bisnes utk byr modal pelabur tersebut...tak kan byr rm5k n anda dah tak ada untung n simpanan lg selepas itu...
mudah cara... jika benar anda buat bisnes n mesti ada penyata kewangan... dptkan loan dgn bank.. nak detail contact sy..mungkin sy dpt membantu..018-9475996..tq
dah mampu byr ..jd kenapa tak gunakan keuntungan bisnes utk byr modal pelabur tersebut...tak kan byr rm5k n anda dah tak ada untung n simpanan lg selepas itu...
mudah cara... jika benar anda buat bisnes n mesti ada penyata kewangan... dptkan loan dgn bank.. nak detail contact sy..mungkin sy dpt membantu..018-9475996..tq
2. Gadaffo - Tue 28/Feb/2012, 3:59pm
Salam...Perjanjian tuan dgn funder dulu mcmna cara byarannya. Kebanyakannya mesti dh byar profit bulanan spt yg ditetapkan akhirnya modal asal kena pulang smula...btl x.. ini la yg byk berlaku dlm perniagaan yg berkonsepkn Funder. Kebanyakan funder (yg berugama islam) plak dh mcm Ah Long... lngsung x igt mati...semua halal..bkn nk menolong..Riba semua tolak tepi.. Elokla tuan bincang baik2 dgn dia...setiap masalah ada penyelesaiannya..
Salam...Perjanjian tuan dgn funder dulu mcmna cara byarannya. Kebanyakannya mesti dh byar profit bulanan spt yg ditetapkan akhirnya modal asal kena pulang smula...btl x.. ini la yg byk berlaku dlm perniagaan yg berkonsepkn Funder. Kebanyakan funder (yg berugama islam) plak dh mcm Ah Long... lngsung x igt mati...semua halal..bkn nk menolong..Riba semua tolak tepi.. Elokla tuan bincang baik2 dgn dia...setiap masalah ada penyelesaiannya..
3. Ahli Majalah Dot Com - Tue 28/Feb/2012, 4:45pm
Sblm ada yg melatah, sy ada agreement dan bukti pembayaran RM5k setiap bulan selama 14bulan iaitu dr jan 2011 sehingga feb 2012, kalau nk tgok tinggal kn email sy hantar scan agreement dan bukti pembayaran, bukan apa takut ada yg ckp sy buka iklan scam pulak, sy just nk minta pendapat.
Noor : sy dh bayar kpd funder RM5K setiap bulan, sewa kedai RM1550, gaji pekerja RM 1600 (2 org), Bil elektrik RM500 (average), unifi RM199. Total up hampir RM9k, tu semua duit untung laa tu. Loan sy dh apply last week dgn pihak BSN teman niaga, x tau laa dpt ke x, bank lain x de peluang. Tekun boleh bagi sehingga 30k shj, MARA skrg boleh bagi sampai RM250k tp MARA ckp biasa dpt dlm 70% shj, skrg sy tengah siap dokumen utk MARA.
Gadaffo : Betul laa tu, sy kena bayar RM5K setiap bulan, nk stop just bayar balik RM50K tu anytime. Dh cuba bincang utk buat "eazy payment" tp dia x nk, dia ckp "sy bg RM50K so kalau awak nk stop just bayar balik RM50K".
Sy ada pergi Bank dan Tekun dan Mara, sy tunjuk kn jugak agreement dan bukti pembayaran RM5k setiap bulan tu, just pegawai kt BSN dan MARA shj yg berminat nk membantu.
Sblm ada yg melatah, sy ada agreement dan bukti pembayaran RM5k setiap bulan selama 14bulan iaitu dr jan 2011 sehingga feb 2012, kalau nk tgok tinggal kn email sy hantar scan agreement dan bukti pembayaran, bukan apa takut ada yg ckp sy buka iklan scam pulak, sy just nk minta pendapat.
Noor : sy dh bayar kpd funder RM5K setiap bulan, sewa kedai RM1550, gaji pekerja RM 1600 (2 org), Bil elektrik RM500 (average), unifi RM199. Total up hampir RM9k, tu semua duit untung laa tu. Loan sy dh apply last week dgn pihak BSN teman niaga, x tau laa dpt ke x, bank lain x de peluang. Tekun boleh bagi sehingga 30k shj, MARA skrg boleh bagi sampai RM250k tp MARA ckp biasa dpt dlm 70% shj, skrg sy tengah siap dokumen utk MARA.
Gadaffo : Betul laa tu, sy kena bayar RM5K setiap bulan, nk stop just bayar balik RM50K tu anytime. Dh cuba bincang utk buat "eazy payment" tp dia x nk, dia ckp "sy bg RM50K so kalau awak nk stop just bayar balik RM50K".
Sy ada pergi Bank dan Tekun dan Mara, sy tunjuk kn jugak agreement dan bukti pembayaran RM5k setiap bulan tu, just pegawai kt BSN dan MARA shj yg berminat nk membantu.
4. Zariq - Tue 28/Feb/2012, 7:41pm
sakit bila saya baca kenyataan awak, maksud saya saya terlalu sakit hati.
teruk juga awaj diperlakukan macam nie. saya minta awak segera minta loan dengan pihak bank atau yang menjanjikan faedah yang rendah. ni dia dah untung lebih 120 peratus dalam masa setahun. sedangkan dengan bank maximum pun 24% yang teruk2x tu. try tgk pinjaman micro cimb bank. itu bukanlah pinjaman yang terbaek. tapi mereka boleh bagi sehingga 50k. bayaran balik ikat 3 tahun pun xsampai 2.5k
sakit bila saya baca kenyataan awak, maksud saya saya terlalu sakit hati.
teruk juga awaj diperlakukan macam nie. saya minta awak segera minta loan dengan pihak bank atau yang menjanjikan faedah yang rendah. ni dia dah untung lebih 120 peratus dalam masa setahun. sedangkan dengan bank maximum pun 24% yang teruk2x tu. try tgk pinjaman micro cimb bank. itu bukanlah pinjaman yang terbaek. tapi mereka boleh bagi sehingga 50k. bayaran balik ikat 3 tahun pun xsampai 2.5k
5. Ahli Majalah Dot Com - Tue 28/Feb/2012, 11:09pm
Terima kasih pd Zariq, sy pun tgh list bank mana nk cuba nasib esok, kita tgok bank mana yg boleh handle kes mcm nie, kalau tgok pd payment sy RM5k sebulan, sepatutnya tiada masalah pd saya nk bayar bulanan pinjaman bank dlm RM2k sebulan, tetapi ada ke bank nk ambik kes mcm nie.
Terima kasih juga pada Hisham, RM5K bayar dan RM5K simpan, selama 10 bulan, makna nya sy akan keluarkan lg 100K. Kalau x de pilihan cara penyelesaian lain, nie cara terakhir.
Terima kasih pd Zariq, sy pun tgh list bank mana nk cuba nasib esok, kita tgok bank mana yg boleh handle kes mcm nie, kalau tgok pd payment sy RM5k sebulan, sepatutnya tiada masalah pd saya nk bayar bulanan pinjaman bank dlm RM2k sebulan, tetapi ada ke bank nk ambik kes mcm nie.
Terima kasih juga pada Hisham, RM5K bayar dan RM5K simpan, selama 10 bulan, makna nya sy akan keluarkan lg 100K. Kalau x de pilihan cara penyelesaian lain, nie cara terakhir.
pergi ke laman web Biro Pengaduan Awam. saya dah buat pengaduan dengan satu syarikat MLM..tindakan cepat sungguh..dia x settlekan masalah tapi dia akan arrow masalah awak ni dengan jabatan kerajaan yang sepatutnya. sekurang2nya membantu..yg bg funder awak tu ALONG yg sial bagai nak mampus...ikut langkah NOR NAZRY ZAKARIA..buat current akaun dan daily transaction. pastikan hujung bulan cuba maintain 10k dan kluarkan awal bulan supaya baki hujung bulan awak kukuh..selamat mencuba dan jgn lupa solat istiharah....
7. Mansor Sg Udang - Wed 29/Feb/2012, 8:01am
AMDC,oleh kerana semasa memikat funder dulu awak dah komited nak bagi RM5k dan akhir 12 bulan berlalu, awak akan pulangkan semula Prinsipal pinjaman maka terpaksalah awak menunaikan perjanjian itu.Bukan bermaksud saya mahu memihak pada pihak peminjam,tapi dah perjanjian dipersetujui begitu,maka tidaklah boleh kita label sipeminjam sebagai lintah-darat atau 'AhLong Melayu yg tak berperikemaknusiaan'.Pada sa'at tu,saya rasa kalau awak pelawa bawah dari 5%,mungkin pihak funder tak berminat.Jadi apa yg awak pelawakan itu saya rasa terbit dari keadaan terdesak nakkan wang pusingan perniagaan yg begitu terdesak.
Cuma sekarang untuk menylesaikan kemelut anda ini,saya rasa awak bertahan dengan cara modus-operandi awak tu dan tunggu MARA atau SME bank meluluskan pinjaman awak tu dan terus lunaskan hutang awak.Ia tidak akan lama kerana semasa kita berbincang ini,awak dah terangkan yg permohonan loan dah masuk dan saya rasa tak berapa hari nanti dapatlah awak pinjaman itu.Cuma,nak awak berhati2 bila buat komitmen pada masa akan datang,jgnlah komit sampai 10% dari pinjaman jika 'return' awak cuma hanya 15-20%.Tu yg orang kata,'Funder makan isi,awak makan serai2 dan kuah aje'.Itu sajalah,moga perbincangan ini menjadi ikhtibar buat diri anda.
AMDC,oleh kerana semasa memikat funder dulu awak dah komited nak bagi RM5k dan akhir 12 bulan berlalu, awak akan pulangkan semula Prinsipal pinjaman maka terpaksalah awak menunaikan perjanjian itu.Bukan bermaksud saya mahu memihak pada pihak peminjam,tapi dah perjanjian dipersetujui begitu,maka tidaklah boleh kita label sipeminjam sebagai lintah-darat atau 'AhLong Melayu yg tak berperikemaknusiaan'.Pada sa'at tu,saya rasa kalau awak pelawa bawah dari 5%,mungkin pihak funder tak berminat.Jadi apa yg awak pelawakan itu saya rasa terbit dari keadaan terdesak nakkan wang pusingan perniagaan yg begitu terdesak.
Cuma sekarang untuk menylesaikan kemelut anda ini,saya rasa awak bertahan dengan cara modus-operandi awak tu dan tunggu MARA atau SME bank meluluskan pinjaman awak tu dan terus lunaskan hutang awak.Ia tidak akan lama kerana semasa kita berbincang ini,awak dah terangkan yg permohonan loan dah masuk dan saya rasa tak berapa hari nanti dapatlah awak pinjaman itu.Cuma,nak awak berhati2 bila buat komitmen pada masa akan datang,jgnlah komit sampai 10% dari pinjaman jika 'return' awak cuma hanya 15-20%.Tu yg orang kata,'Funder makan isi,awak makan serai2 dan kuah aje'.Itu sajalah,moga perbincangan ini menjadi ikhtibar buat diri anda.
8. Ahli Majalah Dot Com - Wed 29/Feb/2012, 10:10am
Kapten, terima kasih atas pendapat anda, sy x boleh nk salah kn funder, sbb perjanjian pelaburan menyatakan funder fund 50k dan saya bayar 5k setiap bulan, nak stop just bayar balik 50K. Kalau x kerana funder tu bg 50K pada sy, sy tak akan ada 2 buah kedai skrg. Apa yg sy nk usahakan skrg adalah mcm mana nk dpt kn 50k, dan sy nk setlekn pada funder, sy akan bayar balik secara bulan dgn kadar rendah sedikit contoh 2k sebulan dlm tempoh 3 tahun, so sy masih ada 3k lebihan utk simpanan masa depan, lagi pn jika buat mcm nie lepas 3 tahun semua akan setle, pokok dan bunga.
Mansor, terima ksih juga kerana bg pendapat, sy x slah funder, kalau bukan kerana dia, sy x kn berada dimana sy berada skrg, alhamdulilah. Mcm en mansor ckp sy terlalu komit sampai 10%, pada masa tu sy mmg amat perlukan duit sbb peluang hanya dtg sekali, kalau sy tolak tender dr ipta tu, sy x akan dpt lg peluang lain. Cuma skrg sy dlm usaha memperbetulkn kesilapan sy, lg pn sy masih mentah dlm bisnes pada masa tu.
So, sesiapa ada pendapat harap dpt kongsi di sini utk rujukan sy dan rakan2 lain yg mengalami maslah yg sama atas kesilapan diri sendiri. Kepada yg dpt membantu sy juga alu2kn, seperti ada kenalan di mana2 bank ke, sy just nk dptkn RM50K, setle funder dan saya sedia bayar balik RM2K setiap bulan selama 3 tahun.
Kapten, terima kasih atas pendapat anda, sy x boleh nk salah kn funder, sbb perjanjian pelaburan menyatakan funder fund 50k dan saya bayar 5k setiap bulan, nak stop just bayar balik 50K. Kalau x kerana funder tu bg 50K pada sy, sy tak akan ada 2 buah kedai skrg. Apa yg sy nk usahakan skrg adalah mcm mana nk dpt kn 50k, dan sy nk setlekn pada funder, sy akan bayar balik secara bulan dgn kadar rendah sedikit contoh 2k sebulan dlm tempoh 3 tahun, so sy masih ada 3k lebihan utk simpanan masa depan, lagi pn jika buat mcm nie lepas 3 tahun semua akan setle, pokok dan bunga.
Mansor, terima ksih juga kerana bg pendapat, sy x slah funder, kalau bukan kerana dia, sy x kn berada dimana sy berada skrg, alhamdulilah. Mcm en mansor ckp sy terlalu komit sampai 10%, pada masa tu sy mmg amat perlukan duit sbb peluang hanya dtg sekali, kalau sy tolak tender dr ipta tu, sy x akan dpt lg peluang lain. Cuma skrg sy dlm usaha memperbetulkn kesilapan sy, lg pn sy masih mentah dlm bisnes pada masa tu.
So, sesiapa ada pendapat harap dpt kongsi di sini utk rujukan sy dan rakan2 lain yg mengalami maslah yg sama atas kesilapan diri sendiri. Kepada yg dpt membantu sy juga alu2kn, seperti ada kenalan di mana2 bank ke, sy just nk dptkn RM50K, setle funder dan saya sedia bayar balik RM2K setiap bulan selama 3 tahun.
Menarik cerita ni. Bagi saya ini satu kejayaan. Cuma perlu di handle seterusnya dgn lebih mantap.
1) Berterima kasihlah pada funder tu. Dia tak salah. Dia pun bukan ahlong atau lintah air.
2) Dgn rekod perniagaan selama lebih 12 bulan... dan bro mampu membayar rm5k sebulan... rasa2nya kemungkinan utk buat pinjaman bisnes dari bank/koperasi atau fund2 kerajaan adalah amat-amat cerah.
===
Buat satu posting disini... "Mencari Pinjaman Business" atau cari mana2 pakar pembuat pinjaman bisnes disini (ada upah utk buat paperwork tau... kalau bro malas buat sendiri... tapi takde gerenti loan lulus 100%):
http://www.majalah.com/?classifieds:pinjaman-perniagaan
10. Ahli Majalah Dot Com - Wed 29/Feb/2012, 12:35pm
Linkman, terima kasih atas pendapat, dgn bantuan dr funder tu sy berjaya juga mempunya bisnes. Cuma skrg nk cr jalan yang lebih ringan disamping merancang masa depan, skrg sy perlu buat bayaran RM5k sebulan tp kalau bayar 3tahun lg pn pokok dia tetap x berubah.
Kalau ada pihak yg dapat bagi pinjam RM50K dan sy akan bayar RM2k sebulan selama 3 tahun, selepas 3thn pokok dan bunga setle, betul x?. Dgn cara nie pertama bayaran bulanan dh ringan skit dan dpt buat saving dlm 3k sebulan, kedua akan setle semua hutang selepas 3 tahun.
Linkman, terima kasih atas pendapat, dgn bantuan dr funder tu sy berjaya juga mempunya bisnes. Cuma skrg nk cr jalan yang lebih ringan disamping merancang masa depan, skrg sy perlu buat bayaran RM5k sebulan tp kalau bayar 3tahun lg pn pokok dia tetap x berubah.
Kalau ada pihak yg dapat bagi pinjam RM50K dan sy akan bayar RM2k sebulan selama 3 tahun, selepas 3thn pokok dan bunga setle, betul x?. Dgn cara nie pertama bayaran bulanan dh ringan skit dan dpt buat saving dlm 3k sebulan, kedua akan setle semua hutang selepas 3 tahun.
11. Ahli Majalah Dot Com - Wed 29/Feb/2012, 12:56pm
Slm semua, lepas zohor nanti sy nk ke CIMB dan RHB, nanti sy update kt sini apa kata pihak bank.
Slm semua, lepas zohor nanti sy nk ke CIMB dan RHB, nanti sy update kt sini apa kata pihak bank.
13. Juara - Wed 29/Feb/2012, 7:28pm
salam semua,minta maaf banyak2 kerna mencelah...sy nk tnya pd AMDC,bisnes apa yg awak jalankan d ipta 2...(utk mnjdikan semangat dan dorongan pd dri sy)
salam semua,minta maaf banyak2 kerna mencelah...sy nk tnya pd AMDC,bisnes apa yg awak jalankan d ipta 2...(utk mnjdikan semangat dan dorongan pd dri sy)
14. Zack 101 - Wed 29/Feb/2012, 11:40pm
Betul kata linkman. Funder tak salah. Kalau tak ada untung, siapa nak bagi modal. Kalau setakat nak bayar 5% sebulan, susah orang nak jadi funder. Dalam bisnes, untung bersih mesti kena dapat 30% daripada modal. 10% untuk funder, 20% untuk kita. Barulah boleh senang dan kaya. Kalau untung bersih di bawah 30%, baik tak payah bisnes. Mesti pening kepala dan semak otak lepas tu. Akhirnya terpaksa cari along untuk pinjam duit. Nasihat dari saya, buat aje sembahyang hajat selama 41 hari selepas sembahyang subuh. Saya percaya apa yang anda mahu, gerenti akan dapat. Kuasa ALLAH tersangat lah besarnya. Bukan sekadar 50k, lebih dari itu pun anda akan dapat.
Betul kata linkman. Funder tak salah. Kalau tak ada untung, siapa nak bagi modal. Kalau setakat nak bayar 5% sebulan, susah orang nak jadi funder. Dalam bisnes, untung bersih mesti kena dapat 30% daripada modal. 10% untuk funder, 20% untuk kita. Barulah boleh senang dan kaya. Kalau untung bersih di bawah 30%, baik tak payah bisnes. Mesti pening kepala dan semak otak lepas tu. Akhirnya terpaksa cari along untuk pinjam duit. Nasihat dari saya, buat aje sembahyang hajat selama 41 hari selepas sembahyang subuh. Saya percaya apa yang anda mahu, gerenti akan dapat. Kuasa ALLAH tersangat lah besarnya. Bukan sekadar 50k, lebih dari itu pun anda akan dapat.
funder jika untung lebih dari 50% dan membebankan pengusaha pun parah gak. unsur riba yang berlebihan.
masalah
1-kene bayar minimum 70k. Maknanya lebih 100% modal pulangan diperolehi dalam setahun.
2-selagi x bayar 50k selagi itu la pengusaha akan terbeban dengan komitmen 5k setiap bulan. bayangkan la kalau sehingga 5tahun lagi masih sama caranya modal 50k dapat 500k.
3-Cara funder tu suatu pengabdian zaman jahiliah pun dah wujud. cuma sedar xsedar jer. duduk2x bg 50k dapat tiap2x bulan 5k aku pun nak kalau ianya x membebankan dan halal disisi islam. masalahnya ianya membebankan.maka sendiri pikir.
cuma satu kesilapan tuan wall ni dia dah pun bersetuju dengan perjanjian tu. dan skrg dia sedar sampai bila nak jadi macam nie.
16. Ahli Majalah Dot Com - Thu 1/Mar/2012, 9:23am
Sy jelaskan skli lg:
1- x de isu siapa yg salah, maksudnya sy sy x salah kn funder, kalau bukan kerana dia sy x akan berjaya mcm skrg.
2- perjanjian dia mcm nie, funder fund RM50k dan sy perlu bayar RM5k setiap bulan duit keuntungan, skrg sy dh bayar selama 14 bulan, kalau nk stop pembayran RM5k setiap bulan tu just bayr balik RM50k tu.
3- Tujuan sy minta pendapat disini adalah nk cari cara yg lebih ringan dan merancang masa depan, skrg sy perlu bayar RM5k setiap bulan selagi sy x setle kn RM50k tu.
Kalau ada pihak yg dapat bagi pinjam RM50K dan sy akan bayar RM2k sebulan selama 3 tahun, selepas 3thn pokok dan bunga setle, betul x?. Dgn cara nie pertama bayaran bulanan dh ringan skit dan dpt buat saving dlm 3k sebulan, kedua akan setle semua hutang selepas 3 tahun.
Sy jelaskan skli lg:
1- x de isu siapa yg salah, maksudnya sy sy x salah kn funder, kalau bukan kerana dia sy x akan berjaya mcm skrg.
2- perjanjian dia mcm nie, funder fund RM50k dan sy perlu bayar RM5k setiap bulan duit keuntungan, skrg sy dh bayar selama 14 bulan, kalau nk stop pembayran RM5k setiap bulan tu just bayr balik RM50k tu.
3- Tujuan sy minta pendapat disini adalah nk cari cara yg lebih ringan dan merancang masa depan, skrg sy perlu bayar RM5k setiap bulan selagi sy x setle kn RM50k tu.
Kalau ada pihak yg dapat bagi pinjam RM50K dan sy akan bayar RM2k sebulan selama 3 tahun, selepas 3thn pokok dan bunga setle, betul x?. Dgn cara nie pertama bayaran bulanan dh ringan skit dan dpt buat saving dlm 3k sebulan, kedua akan setle semua hutang selepas 3 tahun.
17. Linkman - Thu 1/Mar/2012, 9:33am
Saya faham sentimen marah Zariq diatas pengambilan 'interest' yg melampau.
dalam kes ini, pemberi pinjam benarkan beliau bayar lumpsum. Jika pemberi pinjam tak benarkan bayar lumpsum, tapi nak berterusan menyedut darah selama-lamanya... then barulah kita labelkan Lintah Darat.
(tapi saya kagum kerana tuan tanah berani ambik risiko ni.. dan berjaya sampai ketahap ni)
Saya faham sentimen marah Zariq diatas pengambilan 'interest' yg melampau.
dalam kes ini, pemberi pinjam benarkan beliau bayar lumpsum. Jika pemberi pinjam tak benarkan bayar lumpsum, tapi nak berterusan menyedut darah selama-lamanya... then barulah kita labelkan Lintah Darat.
(tapi saya kagum kerana tuan tanah berani ambik risiko ni.. dan berjaya sampai ketahap ni)
stuju dengan linkman dan ahli majalah.com.
apapun harap ade yang sudi membantu Ahli Majalah.Com
sepatutnyalah pihak bank sedia membantu dalam hal macam nie sebab sememangnya Ahli Majalah.Com berkemampuan untuk membuat bayaran.
Lari topik sikit:
Saya mempunyai pengalaman buruk berurusan dengan bank minggu lalu. Apapun kes saya sedang disiasat oleh pengurus besar bank negeri. nanti saya akan ceritakan topik saya sebagai tauladan dan sempadan.
19. Hafiz44 2 - Thu 1/Mar/2012, 4:12pm
Satu topik yang hangat, saya pon pernah mengalaminya seperti ini, tapi tidahlah sebanyak 5k per monthly, ape yang saya boleh kongsikan:
1- Semasa membuat penjaman dengan funder, kita mesti ada target bila kita boleh selesaikan hutang secara lumpsum. secara tidak langsung kita terpaksa mempergiatkan lagi usaha kita mengumpul dana awal untuk pulangan kepada pemodal.
2.Yakin dlm diri walaupon perjanjian nampak berat sebelah, tetapi kita mesti usaha biar ianya selesai dalam tempoh target.
3. Jangan sesekali funder menindas kita dengan mengubah perjanjian asal diatas kemampuan kita.
4. Perbincangan dari hati ke hati dengan funder juga antara langkah mengurangkan beban dan menamatkan perjanjian secepat mungkin.
Sekian, terima kasih.
Satu topik yang hangat, saya pon pernah mengalaminya seperti ini, tapi tidahlah sebanyak 5k per monthly, ape yang saya boleh kongsikan:
1- Semasa membuat penjaman dengan funder, kita mesti ada target bila kita boleh selesaikan hutang secara lumpsum. secara tidak langsung kita terpaksa mempergiatkan lagi usaha kita mengumpul dana awal untuk pulangan kepada pemodal.
2.Yakin dlm diri walaupon perjanjian nampak berat sebelah, tetapi kita mesti usaha biar ianya selesai dalam tempoh target.
3. Jangan sesekali funder menindas kita dengan mengubah perjanjian asal diatas kemampuan kita.
4. Perbincangan dari hati ke hati dengan funder juga antara langkah mengurangkan beban dan menamatkan perjanjian secepat mungkin.
Sekian, terima kasih.
20. Ddin - Sat 3/Mar/2012, 7:14pm
Kalau peminjam alami kerugian dlm perniagaan, apa kata dlm perjanjian tu ?
Bagaimana boleh ditetapkan kadar untung adalah tetap pd RM5k sebulan, sepatutnya ia mengikut pencapaian sebenar bisnes, iaitu melalui peratusan dr keuntungan ( mengikut perkongsian untung dlm islam yg saya tahu ).
5000 sebulan = 10 % sebulan = 120% setahun ...sangat2 tinggi
kalau untung sebulan 3000-4000 shj macam mana ?.
Cadangan saya :
Kalau loan bisnes tak berjaya buat loan peribadi melalui isteri atau ahli keluarga 1 @ 2 org pun boleh.
kalau ada aset tawarkan aset sbg cagaran, atau boleh buat refinancing.
cari 3-4 org kawan / keluarga yg ada duit, pinjam dgn mereka( Qardul Hassan ) , byr balik bln2 tanpa interest..tapi di galakkn byr lebih masa byrn terakhir sbg tanda terima kasih kita ( ini kita tak janji tp kita blh beri ) + duit sendiri sikit.
katakan 4 org kawan / keluarga x 10,000 = 40,000+10,000 duit sendiri.
dlm 8 bln jer semua hutang mrk boleh settle ( byr RM5k setiap bln sama mcm sekarang...tapi tanpa interest @ untung ), lepas habis beri lah saguhati pd mereka.
Settle masalah..jgn lupa akaun / bank semua kena jaga elok2..nak Tool utk nak jaga tu saya ada tool nya.
ni ha
www.databiz.weebly.com.
Mohon mencadang- Ddin Ali
Kalau peminjam alami kerugian dlm perniagaan, apa kata dlm perjanjian tu ?
Bagaimana boleh ditetapkan kadar untung adalah tetap pd RM5k sebulan, sepatutnya ia mengikut pencapaian sebenar bisnes, iaitu melalui peratusan dr keuntungan ( mengikut perkongsian untung dlm islam yg saya tahu ).
5000 sebulan = 10 % sebulan = 120% setahun ...sangat2 tinggi
kalau untung sebulan 3000-4000 shj macam mana ?.
Cadangan saya :
Kalau loan bisnes tak berjaya buat loan peribadi melalui isteri atau ahli keluarga 1 @ 2 org pun boleh.
kalau ada aset tawarkan aset sbg cagaran, atau boleh buat refinancing.
cari 3-4 org kawan / keluarga yg ada duit, pinjam dgn mereka( Qardul Hassan ) , byr balik bln2 tanpa interest..tapi di galakkn byr lebih masa byrn terakhir sbg tanda terima kasih kita ( ini kita tak janji tp kita blh beri ) + duit sendiri sikit.
katakan 4 org kawan / keluarga x 10,000 = 40,000+10,000 duit sendiri.
dlm 8 bln jer semua hutang mrk boleh settle ( byr RM5k setiap bln sama mcm sekarang...tapi tanpa interest @ untung ), lepas habis beri lah saguhati pd mereka.
Settle masalah..jgn lupa akaun / bank semua kena jaga elok2..nak Tool utk nak jaga tu saya ada tool nya.
ni ha
www.databiz.weebly.com.
Mohon mencadang- Ddin Ali
Salam.. Terima kasih pada semua atas pendapat dan cadangan anda. Saya masih mencari jalan terbaik utk sy. TQ
22. Apai 17 - Sat 10/Mar/2012, 12:05am
Jana pendapatan sambilan online dari rumah. Layari WWW.SIFUSZ.BLOGSPOT.COM.
Jana pendapatan sambilan online dari rumah. Layari WWW.SIFUSZ.BLOGSPOT.COM.
23. Asmady - Mon 12/Mar/2012, 2:53pm
assalamualaikum..berniaga kalau pakai cash sama la mcm saya..tapi tula akaun syarikat macamana nak jaga last2 minute time close akaun tu la banyak pulak jualan atau sambutan..so xkan nk biarkan kerana itulah keuntungan dan matlamat..nak register income tax lagi la macam menempah je..elok2 xkuar duit xpasal2 plak kena bayar..so macam saya peniaga melayu macam ni la..bertahan dan berjuang sampai kehabisan duit dalam akaun..hehe bila mencari pelabur keuntungan kalau 5,6% comfirm orang xnak sbb byk lagi menawarkan % yg lebih tggi..apapun Ahli Majalah Dot Com anda adalah seorang peniaga yang berjaya..kerana setiap dugaan Allah yang menentukan..usaha gerenti ada jalan..tanpa usaha dan Doa melangkah kaki selangkah belum tentu mampu..
assalamualaikum..berniaga kalau pakai cash sama la mcm saya..tapi tula akaun syarikat macamana nak jaga last2 minute time close akaun tu la banyak pulak jualan atau sambutan..so xkan nk biarkan kerana itulah keuntungan dan matlamat..nak register income tax lagi la macam menempah je..elok2 xkuar duit xpasal2 plak kena bayar..so macam saya peniaga melayu macam ni la..bertahan dan berjuang sampai kehabisan duit dalam akaun..hehe bila mencari pelabur keuntungan kalau 5,6% comfirm orang xnak sbb byk lagi menawarkan % yg lebih tggi..apapun Ahli Majalah Dot Com anda adalah seorang peniaga yang berjaya..kerana setiap dugaan Allah yang menentukan..usaha gerenti ada jalan..tanpa usaha dan Doa melangkah kaki selangkah belum tentu mampu..
beli emas... belajar mcm mana nak gandakannya dan selesaikan hutang..
25. Tekuniaga - Mon 9/Apr/2012, 1:59am
Err,,,musykil sikit dengan kenyataan zack 101.....bolehke buat sembahyang sunat selepas subuh >....lepas subuh tu maksud nya ..pukul berapa tu...atau solat sunat isyrok..? tolong bagi tunjuk ajar ..terimakasih.
Err,,,musykil sikit dengan kenyataan zack 101.....bolehke buat sembahyang sunat selepas subuh >....lepas subuh tu maksud nya ..pukul berapa tu...atau solat sunat isyrok..? tolong bagi tunjuk ajar ..terimakasih.
26. Baha 9 - Mon 9/Apr/2012, 8:56am
tak payahlah filir juta juta>>>jom jv bisnes dgn Tan Sri R ni" hanya 1 lot RM3500 sahaja, anda dah jadi ahli koperatnya,dapat pulangan bulan dan lain laian esentif yang akan mengubah cara hudup anda lebih yakin dan terus menjadi usahawahan yg berjaya.... namun terhadp kpd 69 org sahaja....minat can call cepat" 017 3417769
tak payahlah filir juta juta>>>jom jv bisnes dgn Tan Sri R ni" hanya 1 lot RM3500 sahaja, anda dah jadi ahli koperatnya,dapat pulangan bulan dan lain laian esentif yang akan mengubah cara hudup anda lebih yakin dan terus menjadi usahawahan yg berjaya.... namun terhadp kpd 69 org sahaja....minat can call cepat" 017 3417769
Page 1 (Total 28 comments)