Minta Nasihat untuk Loan Beli Tanah Kelapa Sawit Range 300k - 350k
Bahn - Fri 28/Jan/2011 10:01pm [Last Comment]
Bahn - Fri 28/Jan/2011 10:01pm [Last Comment]
Salam semua warga majalah,
Saya tak ade pengalaman dalam urusan jual beli tanah/kebun sbginya namun saya dah lama bercita2 untuk memiliki sebuah kebun kelapa sawit sendiri tapi tak tahu boleh ke tak dapat...untuk permulaan dapat kecil-kecilan sprt 5-10 ekar pon jadi...saya boleh usahakan sendiri kebun dari A - Z dengan bantuan ayah saya yg sudah hampir 20 tahun bekerja di ladang kelapa sawit (Dia jadi MD la..saya bayar gaji..heheh).
Masalah/Kekangan;
1. Boleh ke saya mohon loan dari mana2 bank kerajaan spt Bank Pertanian, Agro Bank dll untuk tujuan pembelian tanah kebun tersebut? Saya tiada sebarang aset untuk di cagar.
2. Sekiranya boleh, perlukah saya membuat proposal perniagaan@ business forecasting??
3. Alternatif lain jika tidak boleh meminjam dari Institusi Kewangan Kerajaan (Jika Ada)??Rate??tempoh bayar??
4. Cadangan dan nasihat semua di alu-alukan..
Niche: Rancangan Perniagaan | Pinjaman Hartanah | Diskusi Bisnes
Saya tak ade pengalaman dalam urusan jual beli tanah/kebun sbginya namun saya dah lama bercita2 untuk memiliki sebuah kebun kelapa sawit sendiri tapi tak tahu boleh ke tak dapat...untuk permulaan dapat kecil-kecilan sprt 5-10 ekar pon jadi...saya boleh usahakan sendiri kebun dari A - Z dengan bantuan ayah saya yg sudah hampir 20 tahun bekerja di ladang kelapa sawit (Dia jadi MD la..saya bayar gaji..heheh).
Masalah/Kekangan;
1. Boleh ke saya mohon loan dari mana2 bank kerajaan spt Bank Pertanian, Agro Bank dll untuk tujuan pembelian tanah kebun tersebut? Saya tiada sebarang aset untuk di cagar.
2. Sekiranya boleh, perlukah saya membuat proposal perniagaan@ business forecasting??
3. Alternatif lain jika tidak boleh meminjam dari Institusi Kewangan Kerajaan (Jika Ada)??Rate??tempoh bayar??
4. Cadangan dan nasihat semua di alu-alukan..
Niche: Rancangan Perniagaan | Pinjaman Hartanah | Diskusi Bisnes
2. Saleh 4 - Fri 11/Feb/2011, 12:30am
boleh mohon dari agro bank. tapi slip gaji mesti cantik la.. klu org goverment, lg mudah..
boleh mohon dari agro bank. tapi slip gaji mesti cantik la.. klu org goverment, lg mudah..
3. Noorzanaiah Abu Hasan - Fri 18/Feb/2011, 10:06pm
salam, boleh minta tlg ngan mane2 persatuan perniaga yg berdaftar.boleh minta peguam atau terus g bank bawa geran dan cagarkan pd bank itu biasa urusan jual beli tanah.beli tanah biasanya nilai pd geran tanah bukan pd slip gaji. beli kereta atau umah atau pinjaman peribadi br guna slip gaji.
salam, boleh minta tlg ngan mane2 persatuan perniaga yg berdaftar.boleh minta peguam atau terus g bank bawa geran dan cagarkan pd bank itu biasa urusan jual beli tanah.beli tanah biasanya nilai pd geran tanah bukan pd slip gaji. beli kereta atau umah atau pinjaman peribadi br guna slip gaji.
4. Bijakniaga - Sat 19/Feb/2011, 3:57pm
Sekadar berkongsi untuk tuan/puan.
Objektif Anda:mencari pinjaman untuk membeli tanah pertanian.
Tindakan anda:
Pinjaman yang anda perlukan ialah PINJAMAN MEMBELI TANAH PERTANIAN. Jadi,kemana saja anda pergi untuk suurvey pinjaman itu (bank,int.kew.,etch) sangat penting untuk anda menyatakan tujuan anda membuat pinjaman-> untuk membeli tanah pertanian.
Selepas anda berurusan,biasanya bank akan menilai kemampuan kewangan anda. Jika anda kerja makan gaji berikan slip gaji, jika anda miliki perniagaan sendiri berikan penyata bank syarikat.
perlukah anda buat proposal perniagaan?- Untuk apa? bukankah anda cuma ingin membeli tanah?cukup sekadar bukti kemampuan kewangan bayara balik pinjaman anda.
Jika anda ingin MEMBELI TANAH & MEMAJUKANNYA adalah perkara yang berbeza.Pinjaman untuk beli tanah dan untuk tanam sawit- ini baru diperlukan proposal projek.
Perlukah anda minta bantuan pihak ketiga; Persatuan,agen,dll ?
Nasihat saya,cara terbaik adalah ANDA SENDIRI yang uruskan. Bantuan pihak ketiga kebiasaannya akan lebih 'memeningkan diri anda' sendiri. Zaman sekarang Mana ada jenis manusia yang ikhlas menolong tanpa sebarang balasan & imbuhan..dan juga mengambil kesempatan...Semoga berjaya memenuhi impian anda.
bijakniaga.wordpress.com
Sekadar berkongsi untuk tuan/puan.
Objektif Anda:mencari pinjaman untuk membeli tanah pertanian.
Tindakan anda:
Pinjaman yang anda perlukan ialah PINJAMAN MEMBELI TANAH PERTANIAN. Jadi,kemana saja anda pergi untuk suurvey pinjaman itu (bank,int.kew.,etch) sangat penting untuk anda menyatakan tujuan anda membuat pinjaman-> untuk membeli tanah pertanian.
Selepas anda berurusan,biasanya bank akan menilai kemampuan kewangan anda. Jika anda kerja makan gaji berikan slip gaji, jika anda miliki perniagaan sendiri berikan penyata bank syarikat.
perlukah anda buat proposal perniagaan?- Untuk apa? bukankah anda cuma ingin membeli tanah?cukup sekadar bukti kemampuan kewangan bayara balik pinjaman anda.
Jika anda ingin MEMBELI TANAH & MEMAJUKANNYA adalah perkara yang berbeza.Pinjaman untuk beli tanah dan untuk tanam sawit- ini baru diperlukan proposal projek.
Perlukah anda minta bantuan pihak ketiga; Persatuan,agen,dll ?
Nasihat saya,cara terbaik adalah ANDA SENDIRI yang uruskan. Bantuan pihak ketiga kebiasaannya akan lebih 'memeningkan diri anda' sendiri. Zaman sekarang Mana ada jenis manusia yang ikhlas menolong tanpa sebarang balasan & imbuhan..dan juga mengambil kesempatan...Semoga berjaya memenuhi impian anda.
bijakniaga.wordpress.com
salam,saya sedang mencari pinjaman modal bagi ladang sawit,koperasi kami berkeupayaan dlm bayaran balik,kerana ladang yd sedang diusahakan mampu utk membuat bayaran balik,cuma dasar koperasi tidak akan memgeluarkan apa2 cagaran dlm pinjaman modal ini,tujuan pinjaman ini adalah utk mengusahakan kawasan baru,pinjaman yg dicari sekitar 3juta.kami sudah mencuba di AGRO Bank,tetapi sehingga kini saya hampir 8bln belum menampakkan apa2,sekiranya ada yg boleh memberi pandangan atau dimana boleh kami mendapatkn pinjaman hubungi saya atau sms 0172805403 email athsba@gmail.com
7. Bijakniaga - Sun 18/Mar/2012, 7:02pm
Bahn
-Sama-sama. Jemput datang ke blog saya www.bijakniaga.wordpress.com dan www.amiehawwari.blogspot.com. Boleh tanya lagi banyak.
Bahn
-Sama-sama. Jemput datang ke blog saya www.bijakniaga.wordpress.com dan www.amiehawwari.blogspot.com. Boleh tanya lagi banyak.
8. Bayu 14 - Tue 5/Jun/2012, 11:19pm
salam.sy ada plan nk bli tnah bersaiz 4 relong dan nk cagarkan nya di bank utk menyelesaikn hutang2 yg dh terlanjur=D.jd sy nk tanya tuan,camna bank menilai geran yg nk dicagar tu..contoh.dr segi saiz tnah,kedudukan tanah@sbgainya..hrap tuan bleh mmbntu
email-bayuvibe86@yahoo.com
salam.sy ada plan nk bli tnah bersaiz 4 relong dan nk cagarkan nya di bank utk menyelesaikn hutang2 yg dh terlanjur=D.jd sy nk tanya tuan,camna bank menilai geran yg nk dicagar tu..contoh.dr segi saiz tnah,kedudukan tanah@sbgainya..hrap tuan bleh mmbntu
email-bayuvibe86@yahoo.com
akum sy nak tanya. kalo rizab malay boley pajak kew ? sawit 3 ekar x berjaga , hasil to le skit. siapa boleh tolong bagi info ? ada komisen dari peguam . emal. sy fesyen200@yahoo.com
10. Faisal 77 - Wed 19/Dec/2012, 7:15pm
mak saudara hendak jualkan tanah sawit 10ekar yg berusia 10thn bersama rumah banglo setingkat dengan nilai rm500k kepada saya. nilaian tanah tersebut lebih kurang 1mxx. tetapi saya tiada eset utk dicagarkan utk buat pinjaman membeli tanah tersebut. adakah boleh sy buat pinjaman bank dengan cagaran tanah yg hendak dibeli saya mmg tiada pengalaman dalam urusan pelaburan sebanyak ini
mak saudara hendak jualkan tanah sawit 10ekar yg berusia 10thn bersama rumah banglo setingkat dengan nilai rm500k kepada saya. nilaian tanah tersebut lebih kurang 1mxx. tetapi saya tiada eset utk dicagarkan utk buat pinjaman membeli tanah tersebut. adakah boleh sy buat pinjaman bank dengan cagaran tanah yg hendak dibeli saya mmg tiada pengalaman dalam urusan pelaburan sebanyak ini
11. Azman 269 - Fri 18/Jan/2013, 10:56am
salam, saya juga berminat utk mengusahakan tnman sawit, tetapi tiada pengalaman.....sekiranya saya beli 10 ekar kebun sawit berusia sepuluh tahun, brp pdptn sebulan secara kasar?
salam, saya juga berminat utk mengusahakan tnman sawit, tetapi tiada pengalaman.....sekiranya saya beli 10 ekar kebun sawit berusia sepuluh tahun, brp pdptn sebulan secara kasar?
Salam, Saya Mr. Wong, Oil Palm Financing Officer dari Alliance Bank, saya boleh bantu anda mendapatkan loan untuk membeli tanah kelapa sawit. Margin sekarang boleh tinggi sampai 70%. Selagi tanah kelapa sawit ni terletak di Johor, Sabah atau Sarawak, saya boleh membantu anda dapat loan. Sila hubungi saya sekira anda ada apa-apa pertanyaan tentang oil palm financing. Terima Kasih. Mr Wong ( 016-7788559 )
13. Jelds - Wed 15/Jan/2014, 10:09am
Hai rakan-rakan semua...saya ingin mencari pembeli ikan masin dalam jumlah yang banyak...saya akan supply sekiranya ada yang berminat....area johor bahru...tpi setakat ini bekalan ikan masin belum ada baru nak survey...so rasa2 siapa yang nk meniaga dan perlukan supply ikan kering(no1) blm sms 0129930801 jastin
Hai rakan-rakan semua...saya ingin mencari pembeli ikan masin dalam jumlah yang banyak...saya akan supply sekiranya ada yang berminat....area johor bahru...tpi setakat ini bekalan ikan masin belum ada baru nak survey...so rasa2 siapa yang nk meniaga dan perlukan supply ikan kering(no1) blm sms 0129930801 jastin
14. Siti Saudah Ramlan - Fri 4/Apr/2014, 3:41pm
As Salam
Saya SITI salah seorang pegawai Agrobank di Kuala kubu bharu. Jika terdapat sebarang pertanyaan berkaitan beli tanah pertanian atau projek loan boleh hubungi saya (hp office 010-4274335).Terbuka kepada swasta dan kerajaan. Margin 70%-90% mengikut terma dan syarat.
As Salam
Saya SITI salah seorang pegawai Agrobank di Kuala kubu bharu. Jika terdapat sebarang pertanyaan berkaitan beli tanah pertanian atau projek loan boleh hubungi saya (hp office 010-4274335).Terbuka kepada swasta dan kerajaan. Margin 70%-90% mengikut terma dan syarat.
Saya berhasrat ingin membeli tanah dr saudara bernilai 180k untuk 6 ekar untuk tanaman sawit. Ape loan bank yang sesuai? Ada cadangan yg sesuai?
16. Inspra Corin - Wed 9/May/2018, 10:48am
Asslm.
pada yg berminat utk membeli tanah pertanian perkara pertama yg perlu diberi perhatian adalah spt berikut:
1. jenis geran
a. Pajakan/sementara/bumi lot - Baik loan di Agro Bank (Bank ni je xda karenah utk semua jenis geran)
b. Free Hold - (mana-mana bank pn boleh xda masalah)
2. Bawa salinan geran dan payslip dulu ke bank-bank tersebut. Credit officer bank akan check kelayakan pinjaman anda base on payslip dan harga tanah yg anda deal dgn tuan tanah serta nyatakan projek anda beli tanah tu. Pada peringkat ni anda dh npk bayangan samaada lulus/tidak, kemampuan bayaran ansuran bulanan pinjaman tsb jika lulus (boleh congak-congak dah dlm kepala).
3. Jika muka Credit officer tu ketat anda ejaslah masalah payslip/nyatakan pendapatan sampingan yg dpt membantu utk lulus. Jika muka ada sinyum anda akan diberi penerangan berkenaan pinjaman dan amount ansuran secara kasar.
4. Harus diingat. Bank akan lulus 90% je, lagi 10% tu anda kena bagi cash kat tuan tanah.
5. Isi borang pinjaman dan sediakan dokument spt dibawah:
a. Payslip 6 bulan.
b. Income Tax LHDN
c. Surat pengesahan jawatan/grade gaji tempat kerja anda
d. Salinan geran Tanah yang nk beli tu
e. Surat perjanjian jual beli antara pemilik/pembeli &pastikan harga tanah serta No Lot dinyatakan dlm tu. Beli setem hasil RM10 dan matikan setem tsb di LHDN
f. Bank Statement 6 bulan ke belakang akaun gaji anda. (kalau maybank baik daftar m2u senang print kt mana-mana pn boleh.
*dokumen-dokumen yg bank nk ni ada dalam check list yang bank bagi bersama borang pinjaman. (suruh depa tanda yang diperlukan utk elak anda berulang alik ke bank jika xcukup dokumen yg depa nk tu. jika perlu catat apa yg depa terangkan (utk anda ingat).
6. peringkat ni kalau xda masalah dokumen tercicir dlm 3-4 mggu loan dh lulus.. p tukar nama/syarat apa yg patut kt pej tanah.
7. Selamat maju jaya, kalau projek berjaya jgn lupa share kejayaan anda. ''Sharing is carring''
*Statement base on:
Gov Serving-AgroBank Loan-Akaun gaji MayBank-Pengalaman sendiri
Asslm.
pada yg berminat utk membeli tanah pertanian perkara pertama yg perlu diberi perhatian adalah spt berikut:
1. jenis geran
a. Pajakan/sementara/bumi lot - Baik loan di Agro Bank (Bank ni je xda karenah utk semua jenis geran)
b. Free Hold - (mana-mana bank pn boleh xda masalah)
2. Bawa salinan geran dan payslip dulu ke bank-bank tersebut. Credit officer bank akan check kelayakan pinjaman anda base on payslip dan harga tanah yg anda deal dgn tuan tanah serta nyatakan projek anda beli tanah tu. Pada peringkat ni anda dh npk bayangan samaada lulus/tidak, kemampuan bayaran ansuran bulanan pinjaman tsb jika lulus (boleh congak-congak dah dlm kepala).
3. Jika muka Credit officer tu ketat anda ejaslah masalah payslip/nyatakan pendapatan sampingan yg dpt membantu utk lulus. Jika muka ada sinyum anda akan diberi penerangan berkenaan pinjaman dan amount ansuran secara kasar.
4. Harus diingat. Bank akan lulus 90% je, lagi 10% tu anda kena bagi cash kat tuan tanah.
5. Isi borang pinjaman dan sediakan dokument spt dibawah:
a. Payslip 6 bulan.
b. Income Tax LHDN
c. Surat pengesahan jawatan/grade gaji tempat kerja anda
d. Salinan geran Tanah yang nk beli tu
e. Surat perjanjian jual beli antara pemilik/pembeli &pastikan harga tanah serta No Lot dinyatakan dlm tu. Beli setem hasil RM10 dan matikan setem tsb di LHDN
f. Bank Statement 6 bulan ke belakang akaun gaji anda. (kalau maybank baik daftar m2u senang print kt mana-mana pn boleh.
*dokumen-dokumen yg bank nk ni ada dalam check list yang bank bagi bersama borang pinjaman. (suruh depa tanda yang diperlukan utk elak anda berulang alik ke bank jika xcukup dokumen yg depa nk tu. jika perlu catat apa yg depa terangkan (utk anda ingat).
6. peringkat ni kalau xda masalah dokumen tercicir dlm 3-4 mggu loan dh lulus.. p tukar nama/syarat apa yg patut kt pej tanah.
7. Selamat maju jaya, kalau projek berjaya jgn lupa share kejayaan anda. ''Sharing is carring''
*Statement base on:
Gov Serving-AgroBank Loan-Akaun gaji MayBank-Pengalaman sendiri
Page 1 (Total 16 comments)