Biz/Agen Hartanah - Sesiapa Boleh Bagi Idea
Masniza Binti Masran - Sun 14/Oct/2012 12:56pm [Last Comment]
Masniza Binti Masran - Sun 14/Oct/2012 12:56pm [Last Comment]
Salam, boleh sesiapa di sini bagi idea tentang biz / agen hartanah free. Saya area JB. e-mail saya mmsaom@yahoo.com.my. Terima Kasih.
Niche: Agen Hartanah | Diskusi Bisnes
Niche: Agen Hartanah | Diskusi Bisnes
1. T 2 - Sun 14/Oct/2012, 12:59pm
sesiapa yang berminat untuk mendengar taklimat bisnuss terkini.. dan peluang melancong sambil menjana pendapatan sila emailkan nama, no tel, alamat . kepada tanoonthampraksert@yahoo.com.my untuk tempahan tempat duduk...
sesiapa yang berminat untuk mendengar taklimat bisnuss terkini.. dan peluang melancong sambil menjana pendapatan sila emailkan nama, no tel, alamat . kepada tanoonthampraksert@yahoo.com.my untuk tempahan tempat duduk...
2. Kimz 4 - Sun 14/Oct/2012, 4:00pm
wsalam Masniza..boleh..
hubungi saye:
tel | sms: 017-7367 908
email: kimzjaybee@gmail.com
tkasih.
wsalam Masniza..boleh..
hubungi saye:
tel | sms: 017-7367 908
email: kimzjaybee@gmail.com
tkasih.
3. Linkman - Mon 15/Oct/2012, 4:18pm
sebenarnya kerja agen hartanah sama seperti kerj2 lain spt agen insuran atau agen pinjaman peribadi dimana persaingan sangat sengit.
kalau nak masuk dalam arena ni, kena bersedia utk bekerja keras selama beberapa tahun dgn pendapatan permulaan amat kecil, sebelum mula bertapak dan mendapat pendapatan 4-5 angka.
berbeza dgn kaum cina mereka amat sibuk berniaga, jadi mereka biasanya jika nak jual rumah/apartment (tanah jarang sikit sebab majoriti tanah milik melayu) , mereka akan menggunakan khidmat ejen hartanah. bagi mereka masa yg dapat dijimatkan menggunakan khidmat ejen hartanah jauh lagi penting dari cuba jual sendiri utk mengekalkan harga murah dll. sebab sekali kita iklankan sendiri rumah utk dijual, berpuluh2 call akan masuk dan akan ada pelbagai kerenah/songeh yg amat sakit jiwa utk dilayan.
bagi melayu pulak, mentaliti "saya taknak berurusan agen" masih tebal. mungkin disebabkan pengalaman lepas2 dimana harga rumah yg pada asalnya dijual agak murah tiba2 jadi mahal di mark-up oleh agen hartanah menjadikan golongan melayu berfikiran mcm ni. lagipun kebanyakan melayu adalah makan gaji jadi setiap masa yg diganggu oleh call2 dari pembeli yg berminat tak menjadi kesusahan sebab gaji tetap sama setiap bulan.
==== nak jadi agen hartanah ===
langkah pertama cuba pergi ke agen2 hartanah berdaftar. biasanya mereka akan membuka tawaran utk melatih agen2 baru setiap bulan... ada yg membuka peluang sepanjang masa.
bayaran biasanya diantara rm150 dan rm900, terpulang kpd "kualiti" taklimat yg ditawarkan. walaupun secara teorinya kursus yg mahal sepatutnya lebih berkualiti, tapi itu sahaja tak menjamin kejayaan.
cabaran terbesar adalah mendapatkan listing iaitu senarai rumah/hartanah "virgin" yg pertama kali akak sendiri jumpa. bukan senarai rumah yg dah di recycle beratus2 kali. sebab tu lah terjadi kes2 dimana agen menjual rumah, setelah mengambil deposit, mereka terpaksa membatalkan jualan sebab "rumah ni dah dijual oleh agen lain minggu lepas"
jadi ketahanan jangka panjang amat penting sebab pada peringkat permulaan, senarai "virgin" ni hanya mampu diperolehi dari sedara mara, adik beradik, kawan2 dan jiran2. dari situ, jika akak dapat menjalankan servis yg baik menjual hartanah tersebut dan memuaskan hati semua pihak, dari situ reputasi mula terbentuk sedikit demi sedikit. saya anggarkan tempoh yg diperlukan sekurang2nya 2-3 tahun sebelum akak dapat membuat komisen 4-5 angka yg konsisten setiap bulan. walau bagaimanapun, mestilah bergantung kpd kelincahan & kepandaian masing2. ada org yg luarbiasa mungkin berani claim dia boleh jadi kaya raya dlm masa beberapa bulan shj.
satu lagi, kerjaya ni perlu dibuat semasa usia muda (sebelum kahwin lagi ok), iaitu tidak ada tanggungan berat rumah/kereta/anak / masalah suami/isteri tak bekerja dll.
melainkan jika akak mempunyai suami yg memang mantap pendapatannya dan akak ni hanya bekerja utk "duit lebih" shj.
==== kesimpulan ====
- kerjaya yg baik & lumayan utk dipilih bagi jangka panjang
- pilih taklimat tawaran menjadi "negotiator/perunding" hartanah oleh agen hartanah berdaftar yg berharga dlm rm 300-500
- mula pelan2 setapak demi setapak.
wallahualam minta maaf kalau silap.
sebenarnya kerja agen hartanah sama seperti kerj2 lain spt agen insuran atau agen pinjaman peribadi dimana persaingan sangat sengit.
kalau nak masuk dalam arena ni, kena bersedia utk bekerja keras selama beberapa tahun dgn pendapatan permulaan amat kecil, sebelum mula bertapak dan mendapat pendapatan 4-5 angka.
berbeza dgn kaum cina mereka amat sibuk berniaga, jadi mereka biasanya jika nak jual rumah/apartment (tanah jarang sikit sebab majoriti tanah milik melayu) , mereka akan menggunakan khidmat ejen hartanah. bagi mereka masa yg dapat dijimatkan menggunakan khidmat ejen hartanah jauh lagi penting dari cuba jual sendiri utk mengekalkan harga murah dll. sebab sekali kita iklankan sendiri rumah utk dijual, berpuluh2 call akan masuk dan akan ada pelbagai kerenah/songeh yg amat sakit jiwa utk dilayan.
bagi melayu pulak, mentaliti "saya taknak berurusan agen" masih tebal. mungkin disebabkan pengalaman lepas2 dimana harga rumah yg pada asalnya dijual agak murah tiba2 jadi mahal di mark-up oleh agen hartanah menjadikan golongan melayu berfikiran mcm ni. lagipun kebanyakan melayu adalah makan gaji jadi setiap masa yg diganggu oleh call2 dari pembeli yg berminat tak menjadi kesusahan sebab gaji tetap sama setiap bulan.
==== nak jadi agen hartanah ===
langkah pertama cuba pergi ke agen2 hartanah berdaftar. biasanya mereka akan membuka tawaran utk melatih agen2 baru setiap bulan... ada yg membuka peluang sepanjang masa.
bayaran biasanya diantara rm150 dan rm900, terpulang kpd "kualiti" taklimat yg ditawarkan. walaupun secara teorinya kursus yg mahal sepatutnya lebih berkualiti, tapi itu sahaja tak menjamin kejayaan.
cabaran terbesar adalah mendapatkan listing iaitu senarai rumah/hartanah "virgin" yg pertama kali akak sendiri jumpa. bukan senarai rumah yg dah di recycle beratus2 kali. sebab tu lah terjadi kes2 dimana agen menjual rumah, setelah mengambil deposit, mereka terpaksa membatalkan jualan sebab "rumah ni dah dijual oleh agen lain minggu lepas"
jadi ketahanan jangka panjang amat penting sebab pada peringkat permulaan, senarai "virgin" ni hanya mampu diperolehi dari sedara mara, adik beradik, kawan2 dan jiran2. dari situ, jika akak dapat menjalankan servis yg baik menjual hartanah tersebut dan memuaskan hati semua pihak, dari situ reputasi mula terbentuk sedikit demi sedikit. saya anggarkan tempoh yg diperlukan sekurang2nya 2-3 tahun sebelum akak dapat membuat komisen 4-5 angka yg konsisten setiap bulan. walau bagaimanapun, mestilah bergantung kpd kelincahan & kepandaian masing2. ada org yg luarbiasa mungkin berani claim dia boleh jadi kaya raya dlm masa beberapa bulan shj.
satu lagi, kerjaya ni perlu dibuat semasa usia muda (sebelum kahwin lagi ok), iaitu tidak ada tanggungan berat rumah/kereta/anak / masalah suami/isteri tak bekerja dll.
melainkan jika akak mempunyai suami yg memang mantap pendapatannya dan akak ni hanya bekerja utk "duit lebih" shj.
==== kesimpulan ====
- kerjaya yg baik & lumayan utk dipilih bagi jangka panjang
- pilih taklimat tawaran menjadi "negotiator/perunding" hartanah oleh agen hartanah berdaftar yg berharga dlm rm 300-500
- mula pelan2 setapak demi setapak.
wallahualam minta maaf kalau silap.
4. Linkman - Mon 15/Oct/2012, 4:33pm
dulu saya ada menulis artikel pasal hartanah ni sikit2 tapi lepas tu terbengkalai... tulah masalah org bujang takde tanggungan... takde tekanan serious utk menyiapkan satu2 kerja... & takde girlfriend yg tanya tiap2 minggu "Ayang... emak tanya ni... bila lagi nak bawak rombongan masuk ni..." hehehe :-)
maybe satu hari nanti boleh sambung. baca sini.
http://www.majalah.com/?classified:diskusi-skop-bisnes-hartanah:862R9D0YFT
dulu saya ada menulis artikel pasal hartanah ni sikit2 tapi lepas tu terbengkalai... tulah masalah org bujang takde tanggungan... takde tekanan serious utk menyiapkan satu2 kerja... & takde girlfriend yg tanya tiap2 minggu "Ayang... emak tanya ni... bila lagi nak bawak rombongan masuk ni..." hehehe :-)
maybe satu hari nanti boleh sambung. baca sini.
http://www.majalah.com/?classified:diskusi-skop-bisnes-hartanah:862R9D0YFT
5. An71 - Tue 16/Oct/2012, 4:12pm
Sorry off-topic. Berminat keluarkan sebahagian Acc 2 KWSP?
016 2041491
Baki min Acc 2 at least RM18k
Sorry off-topic. Berminat keluarkan sebahagian Acc 2 KWSP?
016 2041491
Baki min Acc 2 at least RM18k
7. Hasroda1433 - Wed 17/Oct/2012, 7:09am
Sila rujuk
http://www.majalah.com/?classified:diskusi-skop-bisnes-hartanah:862R9D0YFT
Sila rujuk
http://www.majalah.com/?classified:diskusi-skop-bisnes-hartanah:862R9D0YFT
8. Norizz - Wed 17/Oct/2012, 6:07pm
hmmmm
memang terkena dengan apa yg trpaksa saya lalui memandgkn terikut kwn yg mulanya sy ada keja pt timer tp kursus btembung,jadi taknak hmpakn ia,lalu ikut dgn harapan tinggi kot dpt jual htanah ,mmmmalangnya..5 ln senyap!
hmmmm
memang terkena dengan apa yg trpaksa saya lalui memandgkn terikut kwn yg mulanya sy ada keja pt timer tp kursus btembung,jadi taknak hmpakn ia,lalu ikut dgn harapan tinggi kot dpt jual htanah ,mmmmalangnya..5 ln senyap!
takde gf lagi ye mr linkman..mcm bekenan pulak nak wat calon adek ipar hehe..adek kite pun lom berbf2 lagik ;)anyway sis..boleh cek paper mcm the star bahagian vacancy..tulis real estate negotiator wanted,with/out exp etc..datang interview selalunya diorang mmg welcome sgt pasal keje ni fully commison based kan..pegi company yg dah ada nama mcm reapfield,oriental realty,vpc,wtw..compare package yg ditawarkan dari segi peratus commision..i'd strongly suggest not less than 50%....also budjet utk iklan dlm paper..skang satu hari satu listing rm7 dah huhu..admin support etc..contoh dia bagi access ke listing base tak mcm ni http://propertybase.my/pro/index.php tapi kalo nak berguru siap2 ngn otai2 real estate ni leh try terus gi seminarhartanah.com.. all the best.. :)
11. Anuar Bin Ahmad 2 - Tue 13/Nov/2012, 7:58pm
Salam, Sy perunding hartanah berdaftar dengan company IM Global Property Desa Pandan.. mase 2 masuk free.. skrg kena cas dlm 30rggt shja untuk makan semasa seminar. Tp xtau pula next seminar ada bila. Jika nk join property negotiator, boleh terus jumpa Haji Ishak di office desa pandan kl. Beliau seorang Bos yg sgt peramah dan baik hati. ni n0 tel office 0392848884.
semoga berjaya...
Salam, Sy perunding hartanah berdaftar dengan company IM Global Property Desa Pandan.. mase 2 masuk free.. skrg kena cas dlm 30rggt shja untuk makan semasa seminar. Tp xtau pula next seminar ada bila. Jika nk join property negotiator, boleh terus jumpa Haji Ishak di office desa pandan kl. Beliau seorang Bos yg sgt peramah dan baik hati. ni n0 tel office 0392848884.
semoga berjaya...
13. Masniza Binti Masran - Thu 20/Dec/2012, 12:29am
Salam,
Anda ingin membeli rumah 2 Tingkat Rumah Cluster di Kulai, Johor/ 3 Tingkat Kedai Pejabat di Kota Tinggi, Johor / 1 1/2 Tingkat Kilang /Pejabat di Batu Pahat, Johor, / Rumah 2 Tingkat Semi-D di Johor Bahru, sila hubungi saya. 0177419415 / masniza336@gmail.com terima kasih
Salam,
Anda ingin membeli rumah 2 Tingkat Rumah Cluster di Kulai, Johor/ 3 Tingkat Kedai Pejabat di Kota Tinggi, Johor / 1 1/2 Tingkat Kilang /Pejabat di Batu Pahat, Johor, / Rumah 2 Tingkat Semi-D di Johor Bahru, sila hubungi saya. 0177419415 / masniza336@gmail.com terima kasih
14. Prolander Properties - Thu 24/Jan/2013, 10:13pm
syarikat bumiputra berdaftar sila lawati
www.prolandergroup.com atau hantar email ke career@prolandergroup.com
syarikat bumiputra berdaftar sila lawati
www.prolandergroup.com atau hantar email ke career@prolandergroup.com
Page 1 (Total 14 comments)