Isu Tanah Kampung Banyak Penama Dalam 1 Geran dan Cadangan Penyelesaian
Linkman @ Azman Consultation
Wed 28/Jul/2021 8:43pm [Last Comment]
Linkman @ Azman Consultation
Wed 28/Jul/2021 8:43pm [Last Comment]
Salah satu masalah besar tanah kampung tak dapat diusahakan ada banyak nama dalam geran tanah yang..
1) pemilik tak nak ambik tahu pasal tanah dan cukai tanah. Tapi bila tanah govt ambik buat projek dan bayar rm 1 juta dia mula sibuk nak ambik tahu.
2) tak dapat dikesan siapa penama. Contohnya dlm tanah kakak saya (5 ekar ada 5 nama) ada sorang nih nama dia KUJAN sahaja dgn ic number. Tak ada siapa kenal beliau. Nak usahakan tanah memang susah sebab tak dapat sain persetujuan pemilik tanah.
Cadangan penyelesaian
====================
Menggunakan tanah saya ada 3 nama dalam 1 geran dan saiz 3 ekar. Cukai tahunan adalah rm15 setahun. Jadi setiap penama dikenakan cukai rm5 setahun.
Semua penama wajib bayar rm5 dan resit ADA tertulis nama dia.
Selepas 5 ke 10 tahun.. (saya cadangkan 5 tahun lagi baik sebab sekarang dah boleh bayar cukai tanah online), sesiapa yg tak bayar cukai.. govt offer penama lain bayar cukai tertunggak dia beserta denda tahunan (double, triple atau nak caj 10x ganda pun boleh) dan buang nama dia dari geran.
Penama2 lain yg aktif akan berkongsi tanah yg baru dapat tu..
OK tak idea thehe..
Niche: Diskusi Bisnes | Agen Hartanah | Tanah Untuk Dijual
1) pemilik tak nak ambik tahu pasal tanah dan cukai tanah. Tapi bila tanah govt ambik buat projek dan bayar rm 1 juta dia mula sibuk nak ambik tahu.
2) tak dapat dikesan siapa penama. Contohnya dlm tanah kakak saya (5 ekar ada 5 nama) ada sorang nih nama dia KUJAN sahaja dgn ic number. Tak ada siapa kenal beliau. Nak usahakan tanah memang susah sebab tak dapat sain persetujuan pemilik tanah.
Cadangan penyelesaian
====================
Menggunakan tanah saya ada 3 nama dalam 1 geran dan saiz 3 ekar. Cukai tahunan adalah rm15 setahun. Jadi setiap penama dikenakan cukai rm5 setahun.
Semua penama wajib bayar rm5 dan resit ADA tertulis nama dia.
Selepas 5 ke 10 tahun.. (saya cadangkan 5 tahun lagi baik sebab sekarang dah boleh bayar cukai tanah online), sesiapa yg tak bayar cukai.. govt offer penama lain bayar cukai tertunggak dia beserta denda tahunan (double, triple atau nak caj 10x ganda pun boleh) dan buang nama dia dari geran.
Penama2 lain yg aktif akan berkongsi tanah yg baru dapat tu..
OK tak idea thehe..
Niche: Diskusi Bisnes | Agen Hartanah | Tanah Untuk Dijual
1. Linkman - Wed 28/Jul/2021, 8:46pm
dlm undang2 sekarang.. govt akan tarik balik geran tanah kalo tak bayar 10 tahun, dan govt offer kepada penama sebelumnya utk langsaikan semua cukai tertunggak beserta denda.
Mak saya pernah dapat 1 ekar tanah tepi jalan bayar beberapa ratus shj sebab orang yg beli tanah tu tak byr cukai dah 10 tahun... rezeki terpijak namanya thehe..
dlm undang2 sekarang.. govt akan tarik balik geran tanah kalo tak bayar 10 tahun, dan govt offer kepada penama sebelumnya utk langsaikan semua cukai tertunggak beserta denda.
Mak saya pernah dapat 1 ekar tanah tepi jalan bayar beberapa ratus shj sebab orang yg beli tanah tu tak byr cukai dah 10 tahun... rezeki terpijak namanya thehe..
Page 1 (Total 2 comments)