- LOKASI: Felcra Changkat Chermin 2, Kampung Paya Nibong, Batu 16, 32400 Ayer Tawar, Perak
- Keluasan Tanah: 4.14 Ekar
- Hakmilik Kekal Tanah Rizab Melayu (Freehold Malay Reserve)
- Tanah diusahakan oleh Felcra. Boleh terus sambung diusahakan Felcra atau mahu usaha sendiri. Perjanjian dengan Felcra boleh dibatalkan bila-bila masa.
- Harga RM120k ribu Seekar. Total 4 ekar = RM480k ribu. (Tanah selebihnya 0.14 ekar = FREE OF CHARGE!) sila hubungi atau whatsapps untuk buyer yg serius 0173138085 Urgent

REMARKS:
Harga tanah yang ditawarkan adalah berpatutan dengan nilainya iaitu:
1) Tanah terletak berhampiran Ipoh-Lumut Highway, 7 KM dari Pekan Ayer Tawar - (Mudah untuk diakses)
2) Tanah mempunyai akses jalan yang boleh dilalui motor, kereta, lori, etc. dan juga berhampiran pusat pengumpulan & timbang (RAM) - (Kemudahan & penjimatan kos logistik)
3) Pokok telah ditanam semula pada penghujung 2009. Semua pokok berusia 4 tahun (telah matang) & telah mengeluarkan buah (hasil/pulangan).
4) Jimat Masa! - Buah boleh terus dituai setelah selesai saja pertukaran hak milik tanah sehinggalah semua pokok berusia 25-30 tahun. Tidak perlu menunggu sehingga 4 tahun iaitu dari tempoh menyemai anak benih baru sehingga kepada tempoh pokok matang untuk mendapat hasil/pulangan.
5) Jimat Kos! - Tidak perlu mengeluarkan kos pembangunan selama 4 tahun iaitu kos dari aktiviti selenggara (maintenance) seperti menebang pokok tua, membersihkan kawasan, meracun, menyemai/menanam benih baru, proses membaja, tenaga kerja, pengangkutan, alatan & lain-lain.
6) Purata jumlah buah yang dihasilkan dari 4 Ekar tanah adalah lebih kurang 6-8 tan sebulan.
7) Sekiranya OWNER BARU (pembeli dari daerah/negeri lain) tidak dapat mengusahakan tanah itu sendiri kerana masalah lokasi iaitu tidak menetap di kawasan Ayer Tawar atau kawasan bedekatan, tanah tersebut bolehlah diusahakan oleh Felcra. Dividen yang diterima (untuk hasil dari 4 ekar) adalah lebih kurang RM 9-15 ribu setahun. (Jumlah dividen adalah tidak tetap bergantung kepada harga pasaran buah & faktor yang mempengaruhi pengeluaran buah/hasil seperti umur pokok, cuaca, proses membaja, penyakit, serangan serangga perosak etc)

Niche: Tanah Untuk Dijual | Ladang Getah Kelapa Sawit