Assalamualaikum,
Saya ingin menjual Tanah Perumahan atau Resort Di langkawi. Tanah Harga Murah.Lokasi Strategik Untuk Pelaburan Hartanah.
Kelebihan Tanah;

*Lokasi Bersebelahan Pagar Sekolah Rendah Ulu Melaka.
*Tanah Kosong tunggal yg bersaiz lebih 2 ekar dan terletak di dalam Kawasan Pekan Ulu Melaka.
*Sesuai Untuk Pembangunan Perumahan atau Resort / Hotel.
*Terdapat lebih dari 10 buah Restoran & Warung di Pekan Tersebut.
*Terdapat Sebuah pasaraya dan lebih 8 buah Kedai Runcit di Pekan Ulu Melaka.
*Terdapat 4 buah Perumahan berdekatan Lokasi (Taman Wawasan fasa1, fasa 2, fasa 3 dan sebuah lagi sedang dibangunkan oleh pemaju Sentosa).
*Sekiranya di bangunkan sebagai Perumahan, bebanan, kerisauan ibu bapa untuk urusan ulang alik anak-anak mereka yg belajar dari tahun 1 hingga tahun 6 dapat dihilangkan. Ini kerana kediaman hanya bersebelahan Sekolah sahaja.
*Pembangunan pesat Pulau Langkawi menyebabkan banyak jentera2 dan kenderaan2 besar menggunakan jalan utama.Membina perumahan bersebelahan Sekolah adalah jalan terbaik untuk keselamatan Pelajar sekolah Rendah.
*Terdapat 2 buah stesyen Minyak Di kawasan Tersebut (Petronas & Buraq Oil).
*Lokasi Strategik Simpang Tiga Ulu Melaka yg menemukan Jalan Utama yg datang dari Pantai Chenang, Bandaraya Kuah dan Pantai Tanjung Rhu.
*Kemudahan seperti Restoran, kedai runcit dan pasaraya memudahkan mereka yg menginap di Resort untuk membeli keperluan diri dan makanan sekiranya dijadikan lokasi tanah dijadikan Resort. Mereka yg menginap boleh berjalan kaki ke kawsan Restoran dan Pasaraya kerana dekat.
*600 meter dari Maktab Mahmud, Langkawi.
*600 meter dari Kawasan Pelancongan Makam Purba.
*Terdapat 2 buah Masjid berdekatan lokasi.
*600 meter dari D'Padi Homestay, Langkawi.
*1 Kilometer dari Kawasan Perumahan Bungalow & Semi-D Terdekat.
*Tanah sesuai untuk Resort, Hotel, Perumahan, Guest house,Kediaman 2 hingga 3 tingkat,
Homestay dan Chalet.
*Tiang elektrik Dan paip air tersedia.
*Tanah Rata, bekas tapak Getah.Tanah Sudah dibersihkan dan ditambun.
*Kos menambun Tanah di langkawi sekitar RM16/kakipersegi. Kos ini dapat dijimatkan kerana tanah telahpun ditambun.
*Kos membersih, meratakan tanah, menanda batu sempadan, membina longkang /parit, cukai-cukai, Premium tanah, urusan tukar syarat tanah adalah diantara RM8/sf. Kos-kos ini telahpun dikeluarkan sedikit demi sedikit oleh pihak keluarga(sejak dimiliki allahyarham datuk saya 50tahun dahulu)
*Tanah Boleh DiTukar Syarat Kepada Komersial atau Perumahan. Proses tukar syarat dan status tanah sedang dalam proses.
*Nilai hartanah selepas Ditukar syarat bolah mencecah RM200/sf hingga RM500/sf.
*Sekiranya dijadikan resort, sebahagian tanah sesuai dijadikan kolam renang. Baki Tanah yg dikorek untuk dijadikan kolam renang boleh digunakan lagi untuk menambun.
*Rapat Jalan Tar yg terus bertemu dengan Jalan Utama(40') sepanjang 50meter(Jalan Keluar Masuk yg sempurna).
*Bersebelahan Bangunan Sekolah Rendah Ulu Melaka.
*Lokasi Strategik, Ada beberapa buah Bungalow Exclusive di kawasan berdekatan.
*Sesuai Bina Resort bernilai lebih 1billion .Keuntungan melebihi
100%.
*Berdekatan Kawasan Pasar Malam Ulu Melaka.
*Terdapat menara wifi yg baru dibina di dalam kawasan Sek Ren Ulu Melaka, liputan Wifi ini mampu menjangkau 1km radius.
*2km dari airport dan kawasan Pantai Chenang.
*Pulau Langkawi adalah tumpuan pelancong2 dari luar negara terutama dari barat.Ini dapat dilihat dengan ketara sekiranya berada di kawasan Pantai Chenang pada waktu malam hingga waktu subuh.
*Pembinaan Pelabuhan Feri(Sebelah Komplek Pekan Rabu Langkawi) yg mampu membawa kenderaan ke Langkawi seperti Feri Di Pulau Pinang akan menyebabkan pembangunan di Pulau Ini akan menjadi bertambah pesat.Sebuah daripada 3 Feri tersebut telah siap dan berada berdekatan Pelabuhan Feri Kuah.
*5 minit Ke Pantai Chenang & Pantai Tanjung Rhu.
*Sesuai Untuk Pelaburan menguntungkan selain Pelaburan emas.

Gambar Tanah Dan Lokasi Berdekatan ;
https://picasaweb.google.com/106082686106314537568

Gambar dan detail lokasi;
http://www.flickr.com/photos/92623155@N03/


0134572111 (Owner)

Niche: Tanah Untuk Dijual | Bisnes Hotel Dan Resort