Seringkali pemilik/owner rumah pening kepala jika penyewa yang menyewa rumah :

1/ Tak bayar/lewat bayar bulanan sewa.
2/ rosakkan harta benda dlm rumah.
3/ lari tinggalkan rumah begitu shj tanpa notis.
4/ menjadikan rumah tempat maksiat, dadah, port simpan barang curi, dan lain2.

Kenapa jadi mcm ni..sedangkan masa mula-mula nak masuk penyewa nampak mcm baik je dan owner pulak hanya fikir nak duit bulan2 shj tanpa ada perjanjian sewa dibuat..

apakan jd jika berlaku kematian/jenayah? siapa nak bertanggungjawab? Polis pasti akan check owner rumah dulu sbb dia yg pegang kunci..(silap2 jd suspek utama)

Inilah gara2 bila tak ada perjanjian sewa antara owner dan penyewa.

kenapa perjanjian ini penting ?

-Tanda persetujuan kedua2 pihak (tuan rumah n penyewa) utk sewa berapa ratus ringgit sebulan dan untuk berapa lama

-Untuk pastikan kedua2 pihak faham dengan tanggungjawab masing-masing. Contoh si penyewa kene bayar sewa, dan tuan rumah kene laa bagi tenant tu duduk rumah tu

-Lindungi kepentingan tuan rumah. Macam contoh kalau tingkap pecah ker, pintu pecah ker, kat sini perjanjian akan mention, penyewa yang kene tanggung

-Secara saikonya, tenant akan respect kita, ada stamping tu maknyanya sah nk bawak pegi court kalau ada masalah berlaku (tp setakat rm600 sebulan tu ko pegi halau tenant jer laa, buang letrik jer nk gi kt lawyer)

-Sebagai tracking tentang berapa deposit sewa bulanan, berapa sewa dan berapa deposit utility, kalau rumah ada satu takpe, kalau rumah ada lima mmg penting, apa2 hal utk pulang deposit kt tenant senang boleh rujuk

-Yang terakhirnya yang turut penting jugak, sebagai bukti pendapatan korang melalui sewa rumah yang bank sendiri akan tengok. Ni kalau korang nak tambah lagi rumah laa, bank aku tengok dulu pendapatan korang baru dia boleh offer loan. Tp make sure duit korang betul2 masuk ke bank, mesti tunjuk duit tu dimasukkan secara konsisten.

KAMI BOLEH BANTU ANDA.
CARI PENYEWA, BUATKAN AGGREMENT, MATI STEM, BUAT TAPISAN POTENSI PENYEWA DAN LAIN2.
URUSAN A-Z KAMI YANG URUSKAN TANPA ADA BAYARAN DARI DUIT POKET ANDA.

Tuan Rumah dialu-alukan utk sms@hubungi saya.

011-2881 2425 Zafrul Remy

Niche: Agen Hartanah