* Mudah Hartanah memberikan perkhidmatan professional didalam pembelian dan penjualan hartanah dengan telus, cekap, dan amanah. Kami tidak hanya menguruskan jual beli hartanah sahaja, malah turut memberikan khidmat nasihat percuma serta menyelesaikan permasalahan berkaitan hartanah sedaya upaya kami.

* Ramai diluar sana, yang masih buntu dan bermasalah didalam menjual hartanah mereka mahupun mencari rumah idaman. Disinilah tanggungjawab kami sebagai perunding hartanah yang berdaftar untuk membantu anda.

* Salah satu misi kami ialah memastikan jual beli hartanah berlaku dengan telus, cekap, amanah dan situasi menang-menang (win-

win situation) diantara penjual dan pembeli.
* MENGAPA PENJUAL HARTANAH HARUS MENGGUNAKAN KHIDMAT KAMI *

1) Percuma semakan nilai pasaran (market value) hartanah anda. memberi khidmat nasihat berkaitan harga jualan yang mempunyai permintaan yang tinggi dan dapat dijual dengan kadar segera.

2) Percuma pemasaran/ pengiklanan hartanah anda secara berterusan melalui medium pemasaran yang pelbagai (online dan offline). Anda selaku pemilik hartanah tidak perlu membazir wang, masa, dan tenaga.

3) Menyediakan perkhidmatan guaman yang amanah, dan cekap. Kos guaman yang berpatutan. Anda tidak perlu bersusah payah mencari dan melantik peguam yang anda sendiri tidak tahu hasil kerjanya.

4) Tapisan (filtration) pembeli yang benar-benar berpotensi dan layak untuk membeli rumah anda. Anda tidak perlu berkali-kali membuka ''pintu rumah'' untuk dilihat oleh pembeli. Jimat masa anda. Setiap pembeli yang berminat akan ditapis dahulu oleh pihak kami. Disamping itu, anda juga tidak pening kepala melayan karenah-karenah pembeli yang pelbagai. Contoh: hari ini ada 5 orang hubungi anda, anda sudah excited, tetapi tapisan tiada, bawa pembeli lihat rumah, semua tidak jadi beli. esok ade 5 lagi, tetapi tidak jadi lagi. lusa, ade 5 lagi,. sorang jadi hendak beli, tetapi bila hantar permohonan pinjaman, ditolak. Jadi, rugi masa dan wang ringgit anda. Disinilah, pentingnya perunding hartanah membantu anda.

5) Kami terlibat didalam bidang ini secara fulltime (24/7) dan bukan part time. Segala usaha dan fokus akan diberikan tanpa mengira masa.

6) Khidmat nasihat berterusan sehingga jual beli selesai dan pihak penjual dan pembeli berpuas hati. Jika boleh, hubungan diteruskan sampai bila-bila dan tidak terhenti setelah selesai jual beli. Kami mahu memebrikan perkhidmatan didalam bidang ini selama mana yang mungkin dan bukan setahun dua sahaja.

* MENGAPA PEMBELI HARUS MENGGUNAKAN KHIDMAT KAMI *
1) Percuma semakan kelayakan anda untuk membeli rumah. Ini penting bagi memastikan anda betul-betul layak untuk membeli hartanah yang anda inginkan. Jika anda membeli tanpa ilmu, ibarat anda menjerut leher anda sendiri.

2) Memastikan anda mendapat harga rumah didalam linkungan nilai pasaran (market value). Ini penting kerana, jumlah pinjaman yang diberikan oleh bank berdasarkan nilai semasa hartanah tersebut.

3) Memastikan anda mendapat rumah yang berada didalam keadaan baik. Jika keadaan kurang baik, pihak kami akan berterus terang. Telus, cekap, amanah.

4) Kami selaku perunding hartanah mempunyai rangkaian network yang luas didalam bidang ini. Kerjasama antara perunding dan agensi akan memastikan anda mendapat rumah idaman anda dengan kadar segera.

5) Percuma khidmat nasihat yang berterusan dari masa ke semasa.

6) Menyediakan perkhidmatan guaman dan bank yang cekap, amanah, dan boleh dipercayai.

7) Setiap urusan, pembayaran, dan sebagainya mempunyai hitam putih (black & white). Agensi kami berdaftar dengan Lembaga Penilai, Pentaksir dan Ejen Harta Tanah Malaysia.

Sekiranya anda mempunyai hartanah yang ingin dijual/disewa ataupun anda ingin membeli hartanah, kami akan membantu anda. Mohon berikan kami maklumat seperti berikut:

* PENJUAL
1) Nama:
2) No. telefon:
3) Jenis hartanah: contoh teres 2 tingkat
4) Alamat lengkap hartanah:
5) Pemilikan hartanah: Freehold / leasehold
6) Kategori: Bumi / Non bumi / Malay reserved
7) Kelusan: contoh 20x70, 870sqft
8) Jumlah Bilik & Bilik Air:
9) Keadaan rumah: Basic / Sudah diubahsuai
10) Harga jualan yang diminta: Jika tidak tahu, tidak perlu isi.

* PEMBELI
1) Nama:
2) No. telefon:
3) Jenis hartanah: contoh teres 2 tingkat
4) Lokasi hartanah: contoh sg buloh
5) Anggaran harga rumah: contoh RM 400K
6) Jumlah gaji bersih (setelah tolak epf, socso) : boleh combine suami isteri, adik beradik
7) Jumlah pendapatan sampingan lain (ada transaksi bank) :
8) Jumlah komitmen bulanan sekarang: contoh kereta, aeon credit
9) Pekerjaan dan tempat kerja: contoh technician/ volvo shah alam

**Penting: Pastikan penjual/pembeli BUKAN blacklisted dan tidak mempunyai record ccris yang teruk.
* Maklumat diatas boleh diberikan kepada kami melalui:
1) Mesej inbox FB page : mudah hartanah
2) Call/ Whatsapp/ telegram: 013-7350795. jika panggilan tidak dijawab, sila tinggalkan mesej.
3) Email: hermanlokman.weise@gmail.com
**kami akan memberikan maklumbalas dalam tempoh 24jam jika anda mesej, whatsapp/telegram.

Mohd Herman Lokman
013-7350795
WEISE INTERNATIONAL PROPERTY CONSULTANTS SDN BHD - VE (1) /241

Diantara senarai hartanah yang diingin dijual dan dicari:
WANT TO SELL

LANDED
* BELOW 500K*
1. New 2sty pine 1 hillpark/ near to puncak alam & saujana utama/ 4room 3bathroom/ 20x70/ leasehold/ bumi lot/ basic unit/ 495K (nego)
2. Double storey/ taman sri andalas/ 3room 2 bathroom/ 16x80/ leasehold/ bumi/ kitchen extended/ 350K (nego)
3. Double storey/ sek 25 shah alam/ 2 room 3 bathroom/ 840 sqft/ freehold/ 250K
4. Double storey (endlot) / puncak alam/ 3 room 3 bathroom/ 23x60/ leasehold/ bumi/ 300K
5. Single storey/tasik puteri rawang/ 3room 2 bathroom/ 20x70/leasehold bumi/ 260K (nego)
6. Double storey/ puncak alam/ 4 room 3 bathroom/ 18x75/ leasehold/ bumi/ 280K
7. Double storey/ sg. buloh country resort (SBCR) / 4 room 3 bathroom/ 1455sqft/ leasehold bumi/ 378K
8. New Double storey/garden height tasik puteri/ 4 room 3bathroom/ 18x75/ leasehold bumi/ 400K (nego)
9. New double storey/ bukit changgang banting/ 4room 3 bathroom/ 20x60/ freehold/ 450K
10. New double storey/ bukit changgang banting/ 4room 3 bathroom/ 20x60/ freehold/ 470K
11. Single storey semi d/ tmn tuanku jaafar senawang/ 3091sqft/ 3 room 2 bathroom/ freehold/ 350K
12. Single storey/ telok panglima garang/ 4 room 2 bathroom/20x75/ freehold/ 270K
13. Double storey hillpark/ puncak alam/ 4 room 3 bathroom/ 22x70/ leasehold bumi/ basic/ 495K
14. Double storey/saujana utama/ 4 room 3 bathroom/ 1540sqft/ leasehold bumi/ renovated/ 440K
15. Double storey/ M-residensi rawang/ 18x70/ freehold/ swimming pool/ 480K

* ABOVE 500K*
1. New 2sty/ U10 nusa rhu shah alam/ 4room 3 bathroom/ 2023sqft/ leasehold/ bumi/ basic unit/ 620K
2. Single storey (corner) / Bdr sri damansara/ freehold/ 3627sqft/ 900K
3. Double storey (corner) / bukit saujana/ 4room 3 bathroom/ 20x70/ leasehold bumi/
530K
4. Double storey/ cahaya spk/ leasehold bumi/ 4 room 3 bathroom/ 24x80/renovated/ 780K (nego)
5. Double storey/ U12 shah alam/4 room 3bathroom/ 22x75/ leasehold bumi/ 695K (nego)
6. Double storey semi d/ kota seriemas nilai n9/ 40x90/ 5 room 3 bathroom/ freehold/ basic/ 13ft extra land (back) & 11ft (side) / 580K (nego)
7. Double storey semi d casa suria/ sunway alam suria/ 2045sqft/ 4+1 room 3 bathroom/ leasehold bumi/880K
8. Triple storey (corner) / kajang/ 5room 3bathroom/ 5045sqft/ leasehold/ renovated/ 1.1mil

NON LANDED
* BELOW 200K*
1. Apartment subang suria/ U5 shah alam/ 3room 2 bathroom/ 778sqft/ leasehold/ bumi/ basic/ level 7/ lift/ guarded &gated/ 190K (nego)
2. Apartment cindai/ puncak alam/ 3room 2 bathroom/ 720sqft/ leasehold/ bumi/ basic/ ground floor / walk up/ guarded/ 160K

* ABOVE 200K*
1. Flat PKNS/ Sek 7 Shah Alam/ medium cost/ level 3/ 3room 2 bathroom/ blok 13/ bumilot/ kitchen cabinet, new paint/ 220K
2. Apartment sri ria/ taman sepakat indah kajang/ 3 room 2bathroom/ 858 sqft/ mid floor/ freehold/ 260K (nego)
3. Apartment carlina end lot/ kota damansara/ 820sqft/ 3 room 2 bathroom/ leasehold/ bumi/ level 6/ 310K (nego)
4. Apartment seri baiduri/ setia alam/ 920sqft/ level 2/ 3 room 2 bathroom/ bare unit/ freehold/ 360K
5. Apartment casa riana/ puncak jalil/ 815sqft/ 3 room 2bathroom/ leasehold bumi/ 300K
6. Ttdi adina service apartment/sek.13 shah alam/ 1 room 1 bathroom/ 660sqft/ leasehold bumi/ facing pool/ 355K
7. Condominium Nusa Mewah/ Cheras/ 3 room 2 bathroo/ leasehold bumi/ 870 sqft/ 365K (nego)

* ABOVE 500K*
1. Condominium ampang prima/penthouse/ 3000 sqft/ 4 room 3bathroom/leasehold bumi/ fully renovated/ 950K
2. Condominium PV13 Setapak/ 2327sqft/ 4 room 4 bathroom/ leasehold non bumi/ 4 car park/ private garden/ 950K
3. One damansara condo/ corner unit/ 1422 sqft/ 4 room 3 bathroom/ L shape balcony/ leasehold bumi/ 2 car park/ 630K (nego)

* WANT TO BUY*
LANDED
* BELOW 500K*
1. Landed/ Enstek/ budget: below 430K
2. Landed/Nilai Salak tinggi/ budget: 250K
3. Landed low cost/lembah klang/ budget : below 250k
4. Double storey bangi/ budget: max 500K
5. Semi d teluk panglima garang/ budget: below 300K
6. Semi D nusa suria puncak alam/ non bumi unit/ budget: max 500K
7. Landed klang area/ nice house/ budget: 350K and below
8. Single storey at rawang/ non bumi unit/ budget: 300K

* ABOVE 500K*
1. Garden homes Bangi (intermediate) / budget: below 600K
2. Double storey balakong/bukit mahkota cheras/kajang. Budget: below 550K
3. Double storey ken rimba shah alam/ budget 600K
4. Double storey sek 4,6,7 or 8 shah alam/ budget: below 600K
5. Semi D area putrajaya/ budget: 1 million
6. Banglo/ Semi D/ sepang or nearest area/ 4 bedrooms/ budget: 500K

* NON LANDED*
1. Apartment subang/damansara/ near to public transport/ budget below 300K
2. Condo shah alam area/ budget: 400K
3. Apartment kajang semenyih/ budget: 250K
4. Apartment@condo/setiawangsa wangsa maju: budget below 400K
5. Condominium putra intan dengkil/ budget: below 290K

* COMMERCIAL*
1. Office building/built up @ space more than 20,000sqft/ usj@ sg way @ subang jaya @ kelana jaya/ preferred 1 building/ nearby facilities, easy access, transport, restaurant, bank./ budget: below 10 million
2. Shop lot/ land/ area bangi/ good rental yield & capital appreciation/ budget: RM 5million and below
3. Shoplot/commercial property area putrajaya/ easy facilities/ crowded area/ budget: 2.5million
* LAND*
1. Non bumi/ 4 acres/ balakong, ampang or hulu Langat/ budget: market value.
2. 10 acres land / pekan, Pahang/ budget: market value

** introducer fee juga akan diberikan kepada mereka yg memperkenalkan pemilik hartanah yang ingin menjual hartanaha mereka, dan pembeli yang ingin membeli rumah. bayaran introducer fee akan diberikan seminggu selepas pihak penjual dan pembeli menandatangani sales and purchase agreement (SPA). Dengan ini, dapat membantu anda menjana sumber pendapatan sampingan.
Terima kasih

Niche: Agen Hartanah | Diskusi Bisnes