Minta Pendapat Dan Pandangan
Mohd Rizalman Bin Osman - Sat 11/Oct/2008 10:14pm [Last Comment]
Mohd Rizalman Bin Osman - Sat 11/Oct/2008 10:14pm [Last Comment]
assalamualaikum....
Saya merupakan 22thn dan ingin menceburi badang perniagaan restoran makanan segera berkonsep. saya dan rakan kongsi saya sudahpun membuat membuat penilaian menyeluruh keatas potensi pasaran, prospek, pesaingan dan peluang-peluang yang ada. kami sudahpun siapkan kertas kerja dan perancangan perniagaan. saya dan rakan saya adalah lepasan diploma dari ipta dan dari segi pengalaman kami, saya pernah memegang jawatan dalam bidang pemasaran dan juga dalam bidang runcit, 2 orang rakan kongsi saya, seorang tengah urus biz keluarga dan seorang lagi berpengalaman dalam perniagaan fest food. masalah sekarang, pemohonan saya untuk membuat pinjaman begitu lambat diproses dan ada juga ditolak atas alasan tidak mempunyai operasi perniagaan lagi..macam mana nak operasi modal tak ada..lagi satu masalah saya sudah 2 kali ditipu oleh penyewa premis..kedua-duanya adalah pemilik berketurunan cina(maaf kpd pembaca cina) saya hubungi mereka untuk mengetahui tentang premis tersebut..pada mulanya mereka layan panggilan saya tetapi selepas beberapa hari saya call balik...mereka 2 dah bagi kepada orang lain dengan alasan mereka sewa dengan kadar yang mahal daripada sewa yang ditawarkan kepada saya..yang menyedihkan lagi 2 premis tu diberi kepada cina juga dan satu premis tu buka perniagaan seperti apa yang saya cadangkan...harap jika ada sesiapa dapat membantu saya dari segi pendapat, cadangan, sokongan moral, motivasi dan pengalaman amat saya alu-alukan..sekian terima kasih
Saya merupakan 22thn dan ingin menceburi badang perniagaan restoran makanan segera berkonsep. saya dan rakan kongsi saya sudahpun membuat membuat penilaian menyeluruh keatas potensi pasaran, prospek, pesaingan dan peluang-peluang yang ada. kami sudahpun siapkan kertas kerja dan perancangan perniagaan. saya dan rakan saya adalah lepasan diploma dari ipta dan dari segi pengalaman kami, saya pernah memegang jawatan dalam bidang pemasaran dan juga dalam bidang runcit, 2 orang rakan kongsi saya, seorang tengah urus biz keluarga dan seorang lagi berpengalaman dalam perniagaan fest food. masalah sekarang, pemohonan saya untuk membuat pinjaman begitu lambat diproses dan ada juga ditolak atas alasan tidak mempunyai operasi perniagaan lagi..macam mana nak operasi modal tak ada..lagi satu masalah saya sudah 2 kali ditipu oleh penyewa premis..kedua-duanya adalah pemilik berketurunan cina(maaf kpd pembaca cina) saya hubungi mereka untuk mengetahui tentang premis tersebut..pada mulanya mereka layan panggilan saya tetapi selepas beberapa hari saya call balik...mereka 2 dah bagi kepada orang lain dengan alasan mereka sewa dengan kadar yang mahal daripada sewa yang ditawarkan kepada saya..yang menyedihkan lagi 2 premis tu diberi kepada cina juga dan satu premis tu buka perniagaan seperti apa yang saya cadangkan...harap jika ada sesiapa dapat membantu saya dari segi pendapat, cadangan, sokongan moral, motivasi dan pengalaman amat saya alu-alukan..sekian terima kasih
1. Zlk - Sun 12/Oct/2008, 8:50am
wlkmslm En Rizalman,
Modal perniagaan boleh juga diperolehi dengan menawarkan saham syarikat anda kepada pelabur yang berminat. Atau dalam erti kata lain, anda harus terbuka untuk mencari rakan kongsi yang sanggup untuk menyuntik modal yang diperlukan. Jika cadangan perniagaan anda itu "munasabah", tentu ada yang berminat. InsyaAllah.
wlkmslm En Rizalman,
Modal perniagaan boleh juga diperolehi dengan menawarkan saham syarikat anda kepada pelabur yang berminat. Atau dalam erti kata lain, anda harus terbuka untuk mencari rakan kongsi yang sanggup untuk menyuntik modal yang diperlukan. Jika cadangan perniagaan anda itu "munasabah", tentu ada yang berminat. InsyaAllah.
2. Mohd Rizalman Bin Osman - Sun 12/Oct/2008, 10:52pm
jutaan terima kasih atas pandangan tersebut, saya akan sentiasa memperbaiki kelemahan saya....
jutaan terima kasih atas pandangan tersebut, saya akan sentiasa memperbaiki kelemahan saya....
3. Mazabdul - Mon 13/Oct/2008, 4:17am
Walaikumsalammuarahmatullah Saudara Rizalman. Tentang menyewa premis sememang itulah adat berniaga, sesiapa yang offer harga tertinggi maka harga tertinggi itulah yang menang. Di dalam dunia perniagaan, erti belas kasihan sama sekali tidak wujud. Sikap beremosi harus diasingkan dengan bersikap professional dan berfikiran terbuka.
Saya sendiri berkecimpung di dalam bidang perniagaan selama 5 tahun. Kekadang 'miss soru' kekadang pula 'loaded'. Tidak semestinya bila sudah menjadi seorang ahli peniaga, maka dengan itu juga anda menjadi seorang kaya raya. Skill di dalam Customer service, konsistensi di dalam menjaga kualiti servis dan tidak mudah rasa putus asa itulah yang menolong saudara berkecimpung lebih lama di dalam dunia perniagaan. Dan jangan takut untuk mencuba sesuatu yang baru tetapi harus disokongi dengan pendapat pengguna dengan melancarkan sendiri membuat "survey" dari umum dan sebagainya.
Saudara perlu juga ingat, bill bill supplier, cukai dari Majlis Perbandaran (jika ada), kos pekerja, 'overhead expenditure' seperti air, elektrik, gas (jika ada) semua ini harus juga diambil kira dan sentiasa ingat untuk mengemaskinikan urusan tersebut agar saudara tidak terikat dengan hutang yang sudah tentunya akan dialami oleh saudara kelak. Juga harus diambil kira tentang cukai pendapatan, caruman KWSP, SOCSO dan sebagainya.
Juga 'lifestyle' saudara akan berubah sama sekali, saudara kelak tidak akan mempunyai masa untuk bercuti, bekerja tidak tentu masa dan sebagainya. Adalah dinasihatkan agar saudara mengambil kira tentang perkara tersebut kerana inilah hakikat di dalam dunia perniagaan. Sememangnya saudara telah memegang jawatan yang bertanggung jawab tetapi tidak sama lansung seperti menjadi boss sendiri. Saya cadangkan saudara mencipta satu sistem yang sistematik agar semuanya berjalan dengan lancar kelak.
Urusan permohonan dari perbankan akan lebih mudah diluluskan jika saudara boleh memberi jaminan asset seperti rumah atau tanah. Jika tidak seperti cadangan saudara Zlk, cubalah mencari pelabur yang berminat atau jika sudi sila email kepada saya tentang ide saudara sesungguhnya saya mencari peluang perniagaan apabila saya pulang ke tanah air nanti.
Jika tidak cuba saudara menanya tentang pembiayaan perniagaan dari Agensi Kerajaan contohnya Tekun: http://www.tekun.gov.my/ dan sebagainya.
Nasihat saya, jika hendak memulakan sesuatu perniagaan, bermulalah dari yang kecil dan bak orang tua-tua kata, jika tidak bahagia dengan wang satu ringgit, berjuta wang yang diperolehi juga tidak boleh memberi kebahagiaan.
Saya ucapkan Selamat Maju Jaya dan semoga perniagaan saudara berkembang dengan pesatnya. Insyallah.
Walaikumsalammuarahmatullah Saudara Rizalman. Tentang menyewa premis sememang itulah adat berniaga, sesiapa yang offer harga tertinggi maka harga tertinggi itulah yang menang. Di dalam dunia perniagaan, erti belas kasihan sama sekali tidak wujud. Sikap beremosi harus diasingkan dengan bersikap professional dan berfikiran terbuka.
Saya sendiri berkecimpung di dalam bidang perniagaan selama 5 tahun. Kekadang 'miss soru' kekadang pula 'loaded'. Tidak semestinya bila sudah menjadi seorang ahli peniaga, maka dengan itu juga anda menjadi seorang kaya raya. Skill di dalam Customer service, konsistensi di dalam menjaga kualiti servis dan tidak mudah rasa putus asa itulah yang menolong saudara berkecimpung lebih lama di dalam dunia perniagaan. Dan jangan takut untuk mencuba sesuatu yang baru tetapi harus disokongi dengan pendapat pengguna dengan melancarkan sendiri membuat "survey" dari umum dan sebagainya.
Saudara perlu juga ingat, bill bill supplier, cukai dari Majlis Perbandaran (jika ada), kos pekerja, 'overhead expenditure' seperti air, elektrik, gas (jika ada) semua ini harus juga diambil kira dan sentiasa ingat untuk mengemaskinikan urusan tersebut agar saudara tidak terikat dengan hutang yang sudah tentunya akan dialami oleh saudara kelak. Juga harus diambil kira tentang cukai pendapatan, caruman KWSP, SOCSO dan sebagainya.
Juga 'lifestyle' saudara akan berubah sama sekali, saudara kelak tidak akan mempunyai masa untuk bercuti, bekerja tidak tentu masa dan sebagainya. Adalah dinasihatkan agar saudara mengambil kira tentang perkara tersebut kerana inilah hakikat di dalam dunia perniagaan. Sememangnya saudara telah memegang jawatan yang bertanggung jawab tetapi tidak sama lansung seperti menjadi boss sendiri. Saya cadangkan saudara mencipta satu sistem yang sistematik agar semuanya berjalan dengan lancar kelak.
Urusan permohonan dari perbankan akan lebih mudah diluluskan jika saudara boleh memberi jaminan asset seperti rumah atau tanah. Jika tidak seperti cadangan saudara Zlk, cubalah mencari pelabur yang berminat atau jika sudi sila email kepada saya tentang ide saudara sesungguhnya saya mencari peluang perniagaan apabila saya pulang ke tanah air nanti.
Jika tidak cuba saudara menanya tentang pembiayaan perniagaan dari Agensi Kerajaan contohnya Tekun: http://www.tekun.gov.my/ dan sebagainya.
Nasihat saya, jika hendak memulakan sesuatu perniagaan, bermulalah dari yang kecil dan bak orang tua-tua kata, jika tidak bahagia dengan wang satu ringgit, berjuta wang yang diperolehi juga tidak boleh memberi kebahagiaan.
Saya ucapkan Selamat Maju Jaya dan semoga perniagaan saudara berkembang dengan pesatnya. Insyallah.
4. Ekmal - Tue 14/Oct/2008, 3:14pm
~ Program Perintis Usahawan MyProsperityKiosk Pertama di Malaysia ~
Satu bentuk pelaburan yang lebih menyakinkan dan menguntungkan!
Bakal mengegarkan negara!
MyProsperityKiosk adalah penjenamaan semula My Stall, perniagaan berkonsepkan kiosk mudah-alih yang boleh dipasang dan dibuka dimana-mana. MyPropserityKiosk dengan produk utamanya Oblong Burger, Prospepper Burger dan Patty Burger adalah burger seperti McD Prosperity Burger kini telah mula berkembang dan dijangka akan menjadi burger prosperity pilihan utama Malaysian yang boleh dibeli dimana-mana dengan harga yang berpatutan.
Jenama MyProsperityKiosk dimiliki bersama oleh Ezine Enterprise dan Saffronrice Food & Caterer dengan kerjasama Seleraku Trading kini membuka peluang kepada sesiapa saja untuk menjadi usahawan di Malaysia. Pihak syarikat telah membahagikan kawasan mengikut zon dimana hanya satu kiosk sahaja boleh beroperasi di setiap lokasi yang ditetapkan. Oleh yang demikian kepada usahawan yang berminat harus segera menempah kawasan perniagaan masing-masing dan pihak kami mengambil tempahan berdasarkan kepada "siapa yang dahulu dia yang dapat".
Untuk makluman juga MyProsperityKiosk telah pun mendapat sokongan dari Kementerian Pembangunan Usahawan dan akan menjadi rakan niaga TEKUN iaitu tabung pembangunan usahawan di bawah MeCD. Sekiranya semua berjalan seperti yang dirancangkan kiosk ini akan dilancarkan oleh Kementerian Pembangunan Usahawan secara rasminya pada penghujung bulan Disember 2008 nanti.
Hubungi kami :
For Central & Southern Region ( Selangor, Kuala Lumpur, Negeri Sembilan, Melaka & Johor )
MyProsperityKiosk
SAFFRONRICE FOOD & CATERER
D1-05, Sri Begonia, Jln Puteri 7/15, Bandar Puteri, 47100 Puchong, Selangor.
Tel : 019-3866638 ( En. Safawi )
For Northen & East Region ( Perak, Pulau Pinang, Kedah, Perlis, Pahang, Kelantan, & Terengganu )
MyProsperityKiosk
EZINE ENTERPRISE
979, Kg Tersusun, Batu 1, Jln Gopeng, 31000 Batu Gajah, Perak.
Tel : 019-5650516 ( En. Ekmal )
atau lawati www.sempoioblong.blogspot.com
www.emediaads.com
“ GERBANG MAKLUMAT ANDA “
~ Program Perintis Usahawan MyProsperityKiosk Pertama di Malaysia ~
Satu bentuk pelaburan yang lebih menyakinkan dan menguntungkan!
Bakal mengegarkan negara!
MyProsperityKiosk adalah penjenamaan semula My Stall, perniagaan berkonsepkan kiosk mudah-alih yang boleh dipasang dan dibuka dimana-mana. MyPropserityKiosk dengan produk utamanya Oblong Burger, Prospepper Burger dan Patty Burger adalah burger seperti McD Prosperity Burger kini telah mula berkembang dan dijangka akan menjadi burger prosperity pilihan utama Malaysian yang boleh dibeli dimana-mana dengan harga yang berpatutan.
Jenama MyProsperityKiosk dimiliki bersama oleh Ezine Enterprise dan Saffronrice Food & Caterer dengan kerjasama Seleraku Trading kini membuka peluang kepada sesiapa saja untuk menjadi usahawan di Malaysia. Pihak syarikat telah membahagikan kawasan mengikut zon dimana hanya satu kiosk sahaja boleh beroperasi di setiap lokasi yang ditetapkan. Oleh yang demikian kepada usahawan yang berminat harus segera menempah kawasan perniagaan masing-masing dan pihak kami mengambil tempahan berdasarkan kepada "siapa yang dahulu dia yang dapat".
Untuk makluman juga MyProsperityKiosk telah pun mendapat sokongan dari Kementerian Pembangunan Usahawan dan akan menjadi rakan niaga TEKUN iaitu tabung pembangunan usahawan di bawah MeCD. Sekiranya semua berjalan seperti yang dirancangkan kiosk ini akan dilancarkan oleh Kementerian Pembangunan Usahawan secara rasminya pada penghujung bulan Disember 2008 nanti.
Hubungi kami :
For Central & Southern Region ( Selangor, Kuala Lumpur, Negeri Sembilan, Melaka & Johor )
MyProsperityKiosk
SAFFRONRICE FOOD & CATERER
D1-05, Sri Begonia, Jln Puteri 7/15, Bandar Puteri, 47100 Puchong, Selangor.
Tel : 019-3866638 ( En. Safawi )
For Northen & East Region ( Perak, Pulau Pinang, Kedah, Perlis, Pahang, Kelantan, & Terengganu )
MyProsperityKiosk
EZINE ENTERPRISE
979, Kg Tersusun, Batu 1, Jln Gopeng, 31000 Batu Gajah, Perak.
Tel : 019-5650516 ( En. Ekmal )
atau lawati www.sempoioblong.blogspot.com
www.emediaads.com
“ GERBANG MAKLUMAT ANDA “
Page 1 (Total 4 comments)