Tanah Status Bangunan 5.25 Ekar Berdekatan Jalan MRR2, Gombak, Selangor untuk Dijual
Phoenix 6 - Wed 9/Sep/2015 1:51pm [Last Comment]
Phoenix 6 - Wed 9/Sep/2015 1:51pm [Last Comment]
TANAH SELUAS 5.25 EKAR BERDEKATAN DI TEPI JALAN MRR2 GOMBAK/SETAPAK
BUTIRAN TANAH
Luas Tanah: 5.25 EKAR (2.1246 HEKTAR) (228,690.00 KPS)
Cukai Tahunan: RM5269.00
Daerah: GOMBAK
Bandar/Mukim/Pekan: MUKIM SETAPAK
Negeri: SELANGOR
Status Tanah: FREEHOLD, RIZAB MELAYU
Kegunaan Tanah: BANGUNAN (SUDAH DILULUSKAN)
Harga: RM60 PER KPS
Tempat: 7TH MILE ULU GOMBAK
Kawasan: TERLETAK BERDEKATAN JALAN UTAMA MRR2,1KM KE TAMAN MELATI, 2KM KE UIA, 10KM KE AMPANG, 11KM KE IBU KOTA KL.
Sesuai: PEMBANGUNAN RUMAH, KEDAI SEBUAH TAMAN PERUMAHAN, PEMBANGUNAN KOMERSIAL DAN SEBAGAINYA
LANGKAH-LANGKAH DAN PERATURAN BELI TANAH
LANGKAH PERTAMA
Pembeli perlu menyediakan Penyata Kewangan Atau Bukti Kemampuan sebelum melawat kawasan tanah. Perkara ini penting dan diperlukan, tujuannya mengelakkan dari membazir masa, tenaga dan kos lawatan. Penyata kewangan itu hendaklah diemailkan atau hantar menggunakan sosial media Whatssap/Line mengikut details seperti berikut:
Kepada:
PHOENIX CALIBRE GROUP SDN BHD
ATTN: HASSANAL HASHIM IBRAHIM
Email: myphoenixcalibre@gmail.com
Whatssap: 0145538989
LANGKAH KEDUA
Sebaik sahaja kami menerima salinan Penyata Kewangan dari pembeli/wakil pembeli, seterusnya menetapkan temu janji tarikh, masa dan tempat perjumpaan segera secara email, cal, sms atau melalui sosial media (Whatssap/Line/Wechat) dan sebagainya
LANGKAH KETIGA
Perjumpaan, perbincangan dan aktiviti melawat kawasan tanah.
LANGKAH KEEMPAT
Sekiranya pembeli setuju untuk membeli hartanah berkenaan, pembeli perlu menyediakan bayaran Deposit atau Wang Pendahuluan sebanyak 10% daripada harga tanah, bayaran deposit dibuat di pejabat pemegang amanah atau pejabat peguam pemilik tanah.
LANGKAH KELIMA
Dalam tempoh 10 atau 21 hari waktu berkerja, peguam akan menyediakan surat perjanjian jual beli (SPA) manakala sekiranya pembeli membeli hartanah menerusi pinjaman bank akan mengambil masa 7 hari bekerja untuk menentukan sama ada pembeli layak mendapat kemudahan pinjaman atau pun tidak, pembeli akan menandatangani perjanjian pinjaman dengan panel bank sekiranya permohonan pinjaman diluluskan. Kami akan menghubungi / menasihatkan pembeli supaya menandatangani perjanjian jual beli tanah dengan pemilik tanah di pejabat peguam. Semasa menandatangani perjanjian ini, pembeli hendaklah membayar baki tunggakkan iaitu sebanyak 90% lagi daripada harga tanah.
Nota Penting: Sekiranya pembeli tidak memohon pinjaman bank, baki tunggakkan boleh dilangsaikan oleh pembeli dalam tempoh 3 bulan dari tarikh bayaran Deposit atau Wang Pendahuluan atau tarikh perjanjian jual beli tanah (SPA).
Beberapa koleksi gambar untuk memberi lebih gambaran kepada pembeli yang berminat, sila klik Blogsite dibawah:
http://phoenixhartanah.blogspot.my/2015/07/tanah-status-bangunan-5-ekar-berdekatan.html
Bagi pembeli yang serius, sila hubungi kami:
PHOENIX CALIBRE GROUP SDN BHD
Call/SMS/Whatsapp:
+60145538989 (Hasnal)
+60135192233 (Farah)
Niche: Tanah Untuk Dijual
BUTIRAN TANAH
Luas Tanah: 5.25 EKAR (2.1246 HEKTAR) (228,690.00 KPS)
Cukai Tahunan: RM5269.00
Daerah: GOMBAK
Bandar/Mukim/Pekan: MUKIM SETAPAK
Negeri: SELANGOR
Status Tanah: FREEHOLD, RIZAB MELAYU
Kegunaan Tanah: BANGUNAN (SUDAH DILULUSKAN)
Harga: RM60 PER KPS
Tempat: 7TH MILE ULU GOMBAK
Kawasan: TERLETAK BERDEKATAN JALAN UTAMA MRR2,1KM KE TAMAN MELATI, 2KM KE UIA, 10KM KE AMPANG, 11KM KE IBU KOTA KL.
Sesuai: PEMBANGUNAN RUMAH, KEDAI SEBUAH TAMAN PERUMAHAN, PEMBANGUNAN KOMERSIAL DAN SEBAGAINYA
LANGKAH-LANGKAH DAN PERATURAN BELI TANAH
LANGKAH PERTAMA
Pembeli perlu menyediakan Penyata Kewangan Atau Bukti Kemampuan sebelum melawat kawasan tanah. Perkara ini penting dan diperlukan, tujuannya mengelakkan dari membazir masa, tenaga dan kos lawatan. Penyata kewangan itu hendaklah diemailkan atau hantar menggunakan sosial media Whatssap/Line mengikut details seperti berikut:
Kepada:
PHOENIX CALIBRE GROUP SDN BHD
ATTN: HASSANAL HASHIM IBRAHIM
Email: myphoenixcalibre@gmail.com
Whatssap: 0145538989
LANGKAH KEDUA
Sebaik sahaja kami menerima salinan Penyata Kewangan dari pembeli/wakil pembeli, seterusnya menetapkan temu janji tarikh, masa dan tempat perjumpaan segera secara email, cal, sms atau melalui sosial media (Whatssap/Line/Wechat) dan sebagainya
LANGKAH KETIGA
Perjumpaan, perbincangan dan aktiviti melawat kawasan tanah.
LANGKAH KEEMPAT
Sekiranya pembeli setuju untuk membeli hartanah berkenaan, pembeli perlu menyediakan bayaran Deposit atau Wang Pendahuluan sebanyak 10% daripada harga tanah, bayaran deposit dibuat di pejabat pemegang amanah atau pejabat peguam pemilik tanah.
LANGKAH KELIMA
Dalam tempoh 10 atau 21 hari waktu berkerja, peguam akan menyediakan surat perjanjian jual beli (SPA) manakala sekiranya pembeli membeli hartanah menerusi pinjaman bank akan mengambil masa 7 hari bekerja untuk menentukan sama ada pembeli layak mendapat kemudahan pinjaman atau pun tidak, pembeli akan menandatangani perjanjian pinjaman dengan panel bank sekiranya permohonan pinjaman diluluskan. Kami akan menghubungi / menasihatkan pembeli supaya menandatangani perjanjian jual beli tanah dengan pemilik tanah di pejabat peguam. Semasa menandatangani perjanjian ini, pembeli hendaklah membayar baki tunggakkan iaitu sebanyak 90% lagi daripada harga tanah.
Nota Penting: Sekiranya pembeli tidak memohon pinjaman bank, baki tunggakkan boleh dilangsaikan oleh pembeli dalam tempoh 3 bulan dari tarikh bayaran Deposit atau Wang Pendahuluan atau tarikh perjanjian jual beli tanah (SPA).
Beberapa koleksi gambar untuk memberi lebih gambaran kepada pembeli yang berminat, sila klik Blogsite dibawah:
http://phoenixhartanah.blogspot.my/2015/07/tanah-status-bangunan-5-ekar-berdekatan.html
Bagi pembeli yang serius, sila hubungi kami:
PHOENIX CALIBRE GROUP SDN BHD
Call/SMS/Whatsapp:
+60145538989 (Hasnal)
+60135192233 (Farah)
Niche: Tanah Untuk Dijual
Page 1 (Total 1 comments)