Jom Tempah Banglo Alfafa. Promosi Hanya RM99000 Sahaja Sehingga 31 Disember 2013!
Zue Zainal - Mon 23/Dec/2013 11:05am [Last Comment]
Zue Zainal - Mon 23/Dec/2013 11:05am [Last Comment]
Mohon warwarkan pada semua...semoga bawa manfaat...
INFO PERUMAHAN ALFAFA..JIKA MASIH BELUM FAHAM & MEMPUNYAI PERSOALAN,SILA HUBUNGI OFIS KAMI DI TALIAN
03-6186 2539/2532
PROJEK BANGLO ALFAFA YANG AKAN DIDIRIKAN DI SELURUH MALAYSIA BERKONSEPKAN TEMPAHAN LOKASI PEMBELI ITU SENDIRI
BANGLO SETINGKAT , 4 BILIK TIDUR 3 BILIK AIR
KELUASAN RUMAH ( TANAH YANG DICARI OLEH PIHAK ALFAFA )
: 35' x 50' = 1750 kps
BANGLO SETINGKAT , 5 BILIK TIDUR 4 BILIK AIR
KELUASAN RUMAH ( JIKA MEMPUNYAI TANAH SENDIRI )
: 35' x 60' = 2100 kps
KELUASAN TANAH : 4000 - 5400 kps
HARGA RUMAH SEKALI DENGAN TANAH ( TANAH YANG DICARI OLEH PIHAK ALFAFA & TANAH SENDIRI ) : RM99,000 sahaja
RM99,000 -> 09 / 09 / 2013 - 31 / 12 / 2013
PEMBAYARAN DUA CARA :
1 ) Duit sendiri jika tak memerlukan pembiayaan
2 ) Personal loan jika memerlukan pembiayaan
ISI BORANG TEMPAHAN dan BAYARAN DEPOSIT RM500
Untuk PINJAMAN PERIBADI , pembeli boleh uruskan sendiri,
Setelah pinjaman diluluskan , bayar kepada peguam yang telah dilantik dan menandatangani PERJANJIAN SALAM . kos guaman ditanggung oleh Pihak Alfafa . jika nak guna atau tambah lawyer pun boleh , tiada masalah . tapi pembeli yang tanggung kos guaman tersebut.
Slepas MELANGKAUI Sebulan menandatangani perjanjian , pembeli akan mendapat RM500 setiap AWAL bulan selama 36 bulan sehingga rumah siap
Kemudian , pembeli juga WAJIB mengikuti seminar solat dan pengajian al-quran selama 6 bulan sehingga pembeli mahir untuk menjadi hamba Allah yang beriman
GERAN INDIVIDU akan diberikan kepada pembeli paling cepat setahun setengah atau hingga dua tahun setengah , mengikut kelulusan negeri masing-masing
Banglo pembeli dijangka disiapkan dan diserahkan KUNCI kepada anda pada bulan ke 37 dari tarikh perjanjian salam dibuat . anda cuma perlu membuat urusan kemasukan elektrik , air dan pembentungan daripada pembekal sebelum memasuki rumah
( untuk rumah persendirian yang dibina oleh kontraktor yang dilantik persendirian di atas tanah persendirian , tidak tertakluk kepada kewajipan memiliki CF untuk layak diduduki )
* TEMPOH MENUNGGU SELAMA 36 BULAN ( 3 TAHUN )
=> Tempoh menunggu selama 3 tahun , dalam jangkamasa 1 tahun setengah ke 2 tahun pembeli akan mendapat geran tanah terlebih dahulu . pembeli akan pegang geran tanah dahulu walaupun rumah masih belum siap . selepas pembeli mendapat geran tanah , pihak kami akan terus memulakan kerja-kerja pembinaan rumah . ia melibatkan pejabat tanah dan galian untuk proses menukar status tanah pertanian ke tanah pembangunan selama setahun hingga setahun setengah . itupun bergantung kepada akta undang-undang tanah kerajaan negeri masing-masing . proses perolehan tanah , proses di pejabat tanah , penukaran status , pembinaan infra jalan sewer dan sebagainya perlu juga diambil kira . semua itu makan masa
* MENANDATANGANI PERJANJIAN SALAM
=> Perjanjian Salam ini merupakan jaminan keselamatan kepada pembeli , sekiranya terjadi sesuatu yang tidak diingini , dalam perjanjian ada menyatakan bahawa pihak kami akan membayar kembali RM99,000 kepada pembeli sekiranya pihak kami melanggar perjanjian . perjanjian ini dibuat bersama peguam . kos peguam akan ditanggung oleh pihak kami , akan tetapi sekiranya pihak tuan/puan masih tidak yakin dan ingin menambah lagi seorang peguam , kos peguam sendiri (peguam tambahan) itu haruslah ditanggung oleh pihak tuan/ puan sendiri & PERLU BERBINCANG DENGAN PEGUAM KAMI
* BULANAN ANDA AKAN MENERIMA RM500 SELAMA 36 BULAN
=> Ada 2 tujuan , yang pertama untuk membantu pembeli membayar pinjaman peribadi yang dibuat setiap bulan dan yang kedua menjaga hati pembeli kerana sudah mula membayar pinjaman peribadi sedangkan rumah mengambil masa selama 3 tahun . pembeli haruslah membuat pinjaman peribadi dan bukannya pinjaman perumahan kerana mengikut syarat bank negara , rumah kena ada dulu baru boleh . anggaran pinjaman peribadi bayaran bulanan yang harus ditanggung pembeli adalah sebanyak RM1000 - RM1200 setiap bulan . oleh itu kami tawarkan RM500 setiap bulan selama 36 bulan atau sehingga pembeli mendapat kunci rumah bagi meringankan beban pembeli membayar pinjaman sebelum memiliki rumah
* BERKONSEPKAN GERAN INDIVIDU
=> RM99,000 bukan harga rumah sahaja . geran tanah atas nama pembeli sendiri juga . tanah adalah jenis freehold rezab melayu . keluasan tanah untuk Banglo Alfafa adalah dalam lingkungan 4000 - 5400 kps
* WAJIB MENGIKUTI PROGRAM PENGAJIAN AL-QURAN DAN SEMINAR SOLAT
=> Pihak Alfafa bukan buat untuk Perumahan sahaja tapi sebagai dakwah kepada pembeli untuk melahirkan hamba Allah yang beriman . kursus program pengajian Al-Quran ini hanya dibuat dalam tempoh 6 bulan sahaja ( dua kali dalam seminggu ) . seminar solat pula jika Pihak Alfafa membuat program dimana-mana , pembeli kena datang . kursus ini boleh dihadiri pihak tuan/ puan sendiri atau wakil keluarga . sememangnya kursus ini WAJIB dan sangat elok untuk diri kita sendiri dan orang ramai . kursus ini percuma , tiada bayaran
PERUMAHAN ALFAFA adalah sistem penjualan tanah lot persendirian beserta binaan rumah oleh Alfafa Group melalui Alfafa Development and Construction Sdn Bhd yang menawarkan pakej sama seperti kontraktor binaan rumah , iaitu Alfafa membantu anda mencari dan membeli tanah persendirian kemudian membantu urusan proses jualbeli dan penukaran status dan pemilikan tanah menjadi tanah milik persendirian pembeli , seterusnya mendirikan rumah persendirian pembeli di atasnya , dengan harga tawaran Istimewa khas untuk muslimin sahaja menggunapakai konsep taawun melalui perjanjian Bai'al-salam
( perjanjian jualan tangguh yang patuh Syariah )
Nama syarikat kontraktor ialah Alfafa Development & Contructions Sdn. Bhd (1033976-P)
Perbezaan belian rumah dengan pemaju & kontraktor
PEMAJU -> harga rumah akan dijual mengikut harga pasaran tetapi boleh buat pinjaman perumahan
KONTRAKTOR -> harga rumah akan dijual mengikut harga kos pembinaan tetapi harus membuat pinjaman peribadi
PERUMAHAN ALFAFA bukan skim . ini jual dan beli . anda beli dan Alfafa jual . cuma berkonsepkan tempahan
Bai? al-salam (بيع السلم) : ialah jual beli sesuatu barangan secara tangguh dengan bayaran harga secara tunai , seperti menjual barangan yang telah disifatkan butiran bentuk , spesifikasi , kualiti dan kuantiti secara terperinci dengan bayaran harganya dibuat secara tunai , manakala penyerahan barang ditangguhkan pada suatu masa yang ditetapkan
Definisi ? SALAM ?
Bahasa :
Tempahan atau menempah barang iaitu barang yang dijual beli tidak ada / belum ada semasa kontrak dibuat . ia merupakan pengecualian daripada kaedah biasa jual beli
Istilah :
Aqad jual beli keatas perkara yang disifatkan dalam tanggungan dengan harganya diterima dalam majlis aqad jualan yang didahulukan harga dan ditangguhkan barang.
Untuk sebarang maklumat lajut blh like Alfafa Group Cawangan Johor Bahru atau call Pn Zu 0137448533..
Niche: Rumah Untuk Dijual
INFO PERUMAHAN ALFAFA..JIKA MASIH BELUM FAHAM & MEMPUNYAI PERSOALAN,SILA HUBUNGI OFIS KAMI DI TALIAN
03-6186 2539/2532
PROJEK BANGLO ALFAFA YANG AKAN DIDIRIKAN DI SELURUH MALAYSIA BERKONSEPKAN TEMPAHAN LOKASI PEMBELI ITU SENDIRI
BANGLO SETINGKAT , 4 BILIK TIDUR 3 BILIK AIR
KELUASAN RUMAH ( TANAH YANG DICARI OLEH PIHAK ALFAFA )
: 35' x 50' = 1750 kps
BANGLO SETINGKAT , 5 BILIK TIDUR 4 BILIK AIR
KELUASAN RUMAH ( JIKA MEMPUNYAI TANAH SENDIRI )
: 35' x 60' = 2100 kps
KELUASAN TANAH : 4000 - 5400 kps
HARGA RUMAH SEKALI DENGAN TANAH ( TANAH YANG DICARI OLEH PIHAK ALFAFA & TANAH SENDIRI ) : RM99,000 sahaja
RM99,000 -> 09 / 09 / 2013 - 31 / 12 / 2013
PEMBAYARAN DUA CARA :
1 ) Duit sendiri jika tak memerlukan pembiayaan
2 ) Personal loan jika memerlukan pembiayaan
ISI BORANG TEMPAHAN dan BAYARAN DEPOSIT RM500
Untuk PINJAMAN PERIBADI , pembeli boleh uruskan sendiri,
Setelah pinjaman diluluskan , bayar kepada peguam yang telah dilantik dan menandatangani PERJANJIAN SALAM . kos guaman ditanggung oleh Pihak Alfafa . jika nak guna atau tambah lawyer pun boleh , tiada masalah . tapi pembeli yang tanggung kos guaman tersebut.
Slepas MELANGKAUI Sebulan menandatangani perjanjian , pembeli akan mendapat RM500 setiap AWAL bulan selama 36 bulan sehingga rumah siap
Kemudian , pembeli juga WAJIB mengikuti seminar solat dan pengajian al-quran selama 6 bulan sehingga pembeli mahir untuk menjadi hamba Allah yang beriman
GERAN INDIVIDU akan diberikan kepada pembeli paling cepat setahun setengah atau hingga dua tahun setengah , mengikut kelulusan negeri masing-masing
Banglo pembeli dijangka disiapkan dan diserahkan KUNCI kepada anda pada bulan ke 37 dari tarikh perjanjian salam dibuat . anda cuma perlu membuat urusan kemasukan elektrik , air dan pembentungan daripada pembekal sebelum memasuki rumah
( untuk rumah persendirian yang dibina oleh kontraktor yang dilantik persendirian di atas tanah persendirian , tidak tertakluk kepada kewajipan memiliki CF untuk layak diduduki )
* TEMPOH MENUNGGU SELAMA 36 BULAN ( 3 TAHUN )
=> Tempoh menunggu selama 3 tahun , dalam jangkamasa 1 tahun setengah ke 2 tahun pembeli akan mendapat geran tanah terlebih dahulu . pembeli akan pegang geran tanah dahulu walaupun rumah masih belum siap . selepas pembeli mendapat geran tanah , pihak kami akan terus memulakan kerja-kerja pembinaan rumah . ia melibatkan pejabat tanah dan galian untuk proses menukar status tanah pertanian ke tanah pembangunan selama setahun hingga setahun setengah . itupun bergantung kepada akta undang-undang tanah kerajaan negeri masing-masing . proses perolehan tanah , proses di pejabat tanah , penukaran status , pembinaan infra jalan sewer dan sebagainya perlu juga diambil kira . semua itu makan masa
* MENANDATANGANI PERJANJIAN SALAM
=> Perjanjian Salam ini merupakan jaminan keselamatan kepada pembeli , sekiranya terjadi sesuatu yang tidak diingini , dalam perjanjian ada menyatakan bahawa pihak kami akan membayar kembali RM99,000 kepada pembeli sekiranya pihak kami melanggar perjanjian . perjanjian ini dibuat bersama peguam . kos peguam akan ditanggung oleh pihak kami , akan tetapi sekiranya pihak tuan/puan masih tidak yakin dan ingin menambah lagi seorang peguam , kos peguam sendiri (peguam tambahan) itu haruslah ditanggung oleh pihak tuan/ puan sendiri & PERLU BERBINCANG DENGAN PEGUAM KAMI
* BULANAN ANDA AKAN MENERIMA RM500 SELAMA 36 BULAN
=> Ada 2 tujuan , yang pertama untuk membantu pembeli membayar pinjaman peribadi yang dibuat setiap bulan dan yang kedua menjaga hati pembeli kerana sudah mula membayar pinjaman peribadi sedangkan rumah mengambil masa selama 3 tahun . pembeli haruslah membuat pinjaman peribadi dan bukannya pinjaman perumahan kerana mengikut syarat bank negara , rumah kena ada dulu baru boleh . anggaran pinjaman peribadi bayaran bulanan yang harus ditanggung pembeli adalah sebanyak RM1000 - RM1200 setiap bulan . oleh itu kami tawarkan RM500 setiap bulan selama 36 bulan atau sehingga pembeli mendapat kunci rumah bagi meringankan beban pembeli membayar pinjaman sebelum memiliki rumah
* BERKONSEPKAN GERAN INDIVIDU
=> RM99,000 bukan harga rumah sahaja . geran tanah atas nama pembeli sendiri juga . tanah adalah jenis freehold rezab melayu . keluasan tanah untuk Banglo Alfafa adalah dalam lingkungan 4000 - 5400 kps
* WAJIB MENGIKUTI PROGRAM PENGAJIAN AL-QURAN DAN SEMINAR SOLAT
=> Pihak Alfafa bukan buat untuk Perumahan sahaja tapi sebagai dakwah kepada pembeli untuk melahirkan hamba Allah yang beriman . kursus program pengajian Al-Quran ini hanya dibuat dalam tempoh 6 bulan sahaja ( dua kali dalam seminggu ) . seminar solat pula jika Pihak Alfafa membuat program dimana-mana , pembeli kena datang . kursus ini boleh dihadiri pihak tuan/ puan sendiri atau wakil keluarga . sememangnya kursus ini WAJIB dan sangat elok untuk diri kita sendiri dan orang ramai . kursus ini percuma , tiada bayaran
PERUMAHAN ALFAFA adalah sistem penjualan tanah lot persendirian beserta binaan rumah oleh Alfafa Group melalui Alfafa Development and Construction Sdn Bhd yang menawarkan pakej sama seperti kontraktor binaan rumah , iaitu Alfafa membantu anda mencari dan membeli tanah persendirian kemudian membantu urusan proses jualbeli dan penukaran status dan pemilikan tanah menjadi tanah milik persendirian pembeli , seterusnya mendirikan rumah persendirian pembeli di atasnya , dengan harga tawaran Istimewa khas untuk muslimin sahaja menggunapakai konsep taawun melalui perjanjian Bai'al-salam
( perjanjian jualan tangguh yang patuh Syariah )
Nama syarikat kontraktor ialah Alfafa Development & Contructions Sdn. Bhd (1033976-P)
Perbezaan belian rumah dengan pemaju & kontraktor
PEMAJU -> harga rumah akan dijual mengikut harga pasaran tetapi boleh buat pinjaman perumahan
KONTRAKTOR -> harga rumah akan dijual mengikut harga kos pembinaan tetapi harus membuat pinjaman peribadi
PERUMAHAN ALFAFA bukan skim . ini jual dan beli . anda beli dan Alfafa jual . cuma berkonsepkan tempahan
Bai? al-salam (بيع السلم) : ialah jual beli sesuatu barangan secara tangguh dengan bayaran harga secara tunai , seperti menjual barangan yang telah disifatkan butiran bentuk , spesifikasi , kualiti dan kuantiti secara terperinci dengan bayaran harganya dibuat secara tunai , manakala penyerahan barang ditangguhkan pada suatu masa yang ditetapkan
Definisi ? SALAM ?
Bahasa :
Tempahan atau menempah barang iaitu barang yang dijual beli tidak ada / belum ada semasa kontrak dibuat . ia merupakan pengecualian daripada kaedah biasa jual beli
Istilah :
Aqad jual beli keatas perkara yang disifatkan dalam tanggungan dengan harganya diterima dalam majlis aqad jualan yang didahulukan harga dan ditangguhkan barang.
Untuk sebarang maklumat lajut blh like Alfafa Group Cawangan Johor Bahru atau call Pn Zu 0137448533..
Niche: Rumah Untuk Dijual
Page 1 (Total 2 comments)