Jamal 9

Profile
NameJamal
Forum NickJamal 9
RegisteredWed 8/Sep/2010, 9:41am
Comments by Jamal
1Tanah Pertanian untuk Dijual (Kundang Selangor) - Thu 14/Oct/2010 2:39am
Tanah bergeran ker dan ada brp byk yang hendak dijual ?
2Bankrupt C (Loan Rumah) - Mon 4/Oct/2010 12:34am
Mana-mana hasil lelongan yang dibuat oleh pihak pencagar (bank), sekiranya terdapat baki lebihan dlm hutangnya, pihak peminjam kena tanggung baki selebihnya itu. Sbg cth sekiranya jualan atas lelongan adalah rm100K sedangkan baki tertunggak keseluruhan RM120K. So balance -RM20K itu u kena bayar. TAPI kalau hasil lelongan melebihi dari baki hutang, baki tersebut akan dikembalikan kepada anda. So masa lelong tu bawa ramai-ramai kawan suruh bid sampai harga bidaan melambung.
3Mengusahakan Projek Perumahan - Mon 4/Oct/2010 12:25am
1) Status tanah kena convert kepada status kediaman / perumahan 2) Pada masa yang sama buat permohonan "sub-divided title" untuk keluarkan geran individu. Oleh itu kedua-dua permohonan di atas dilakukan serentak dan memakan masa lebih kurang 2 thn bergantung kepada keefisyien Pejabat tanah masing-masing. So, sementara kelulusan diperolehi, boleh juga jual kepada orang yang berminat untuk membelinya... Modal, boleh jadikan tanah tersebut sebagai cagaran bank.
4Kenapa Lelaki Kawin 2/3/4? Apa Kata Lelaki? - Fri 24/Sep/2010 2:05am
Pompuan ni ibarat nasi putih. Melayu tak jemu-jemu makan nasi putih s/ada t/hari atau makan malam. Sebabnya ada pelabagi lauk yang dimakan disamping nasi tersebut. So pompuan tu ibarat nasi putih dan lauk-lauk tu umpama layanan batin dan zahir ler. So kaum wanita ni selalunya lepas kawin dia rasa dia dah secured, brp ramai pompuan melayu yang dah kawin boleh maintain body terutamany lepas beranak, maintain kehendak lelaki dlm hal sex etc. Apa tujuan utama lelaki kawhin lebih dari satu kalau bukan faktor utamanya berpunca dari sex secara puratanya. Ingat, lelaki kalah dengan wanita disebabkan oleh sex. Layanan batin wanita akan menjadikan lelaki sanggup buat apa sahaja untuk wanita tersebut. So, u wanita just think twice about ur husband ur contribution in term of sex relationship and ur beauty etc....dont let ur hubby gone, and if ur hubby still gone u also can get easy replacement. Note : This is general discussion.
5Rumah + Tanah Lot 6,450 Kps untuk Dijual (Meru, Kelang) Serta Kommission Sebanyak 10% Kepada yang Dapat Menjualnya - Fri 24/Sep/2010 1:30am
To Zila :- Yer 10% dari harga jualan, so kalau harga RM551K, bermakna kommissionnya adalah RM55.1K So simple, i dah bagi contact no, any call or msg i will reply. To Rodhiah :- Mana-mana pihak yang menjalankan urusniaga hartanah yang bukannya tanah kepunyaannya sebenarnya kena ada lesen atau apa-apa jua kelayakan yang setaraf dengannya yang ditauliahkan oleh board yang berkaitan dengannya. So kalau pihak tersebut tidak mempunyai apa-apa sepertimana yang dinyatakan ianya dikenali sebagi "BROKER HARAM". So i tak nak ler kata that word sbb kira mcm tak polite ler. So, broker haram ni buat kerja kekadang main langgar jer peruntukkan undang-undang yang berkaitan dengan urusan documentation dan yang paling nyatanya kurang arif berkaitan dengan perundangan. Sebagai contoh urusan jualbeli tanah secara tunai kira dah dianggap sah utk urusan tukar nama pemilik, sedangkan w/pun pembeli membeli secara tunai tidak semestinya urusan tukar hakmilik tanah itu boleh dianggap selesai terutamanya bila tanah tersebut berstatus leasehold. So, bila u nak beli tanah yang mana status "leasehold" jangan ambik mudah, sbb prosesnya lambat sbb kena minta kebenaran (consent) dari pejabat tanah. Dan selalunya broker tak nak ambik pot pasal isu ini sbb dia dah sebat dulu kommision.
6Saya Seorang Trader Forex. Saya Akan Mengajar Cara-cara nak Buat Duit Melalui Forex - Sat 18/Sep/2010 4:34am
INGAT : Currency trading is not fundamental business BUT it is speculative transaction. If u have a lot and unused money is advisable to involve in this transaction. Take care your money, any investment of money is very easy BUT to get back the principal is PAINFUL..... Regards...
7Program Taawon (Macam Main Kutu) - Sat 18/Sep/2010 4:26am
Boleh tak ambik dulu RM21,780 dan dalam masa 6 bulan baru bagi modal RM1,110-00
8Nak Bisnes Apa Kat Tingkat 2 - Sat 18/Sep/2010 4:13am
SPA, Urut, dan lain-lain perniagaan yang difikirkan perlu yang mana aktiviti perniagaan tersebut tidak memerlukan kerja-kerja angkut mengangkut oleh pelanggan anda atau anda sendiri. Lazimnya, perniagaan utk ruang di 2nd floor ni sesuai untuk perniagaan yang menjual perkhidmatan (Services). Kalau nak berniaga barang-barang nampak, ianya kurang marketability dan tarikaan pelanggan. Note : Terdapat 2 kategori perniagaan iaitu :- 1) Perniagaaan barang (goods items) nampak 2) Perniagaan perkhidmatan (services business)
9Rumah + Tanah Lot 6,450 Kps untuk Dijual (Meru, Kelang) Serta Kommission Sebanyak 10% Kepada yang Dapat Menjualnya - Sat 18/Sep/2010 3:52am
1) No Option shall be given and dealing faster sell faster get 2) Title cum property can finance by bank where can accept Malay reserve as a collateral
10Kepada Agent/Broker Bank: Saya nak Buat Loan OD - Sat 18/Sep/2010 3:00am
Yup, Tanah & rumah tak ada hutang sebab beli cash, sekarang ni semua cash in hand dah habis, sbb tu nak buat full OD, Fixed loan tak nak... Mana-mana yang duduk area Klang atau KL direct jer call atau msg n terus jumpa buat appointment. HP no i 016 253 2587, jangan takut u direct jumpa owner (i ler) dan yang pentingnya i bukan Dato hihihi....
11Wifi Booster & Decoder - Fri 17/Sep/2010 11:22am
nak contact mcm mana da.....hp no tak ada, tak kan buat marketing nak guna email jer....kalau ada contact no kan senang dihubungi dan paling pentingnya Tidak buang masa nak tunggu reply message....lain ler kalau message on the sport reply...
12Mencari Funder Untuk Projek Penternakan - Thu 9/Sep/2010 5:39am
Return back profit 60-40, macam mana pula portion No Return Loss.
13Stesen Minyak Untuk Diambil Alih - Thu 9/Sep/2010 5:33am
Petrol pump station margin keuntungan kecik, and base on volume (liter). So kalau gross sale 15K - 30K perday tu, nampaknya petrol pump tu tak berbaloi compare dengan modal yang telah pun dikeluarkan sebelumnya. Lepas tu cash flow management kena jaga betul-betul sbb pembelian stok petrol semuanya by cash. Bak kata pepatah ler, kalau u all betul-betul dah byk duit (duit sendiri) bukan dari pinjaman, dan tak pikir pasal pulangan untuk masa tertentu, baru ler dinasihatkan menceburi perniagaan ini.Tapi setakat berpemikiran nak cepat kaya atau nak cepat balik modal dalam tempoh 1-3 tahun, lupakan sahaja ler.
14Ingin Belajar Membuat Acuan Fiber Glass, Silicon Dsb - Wed 8/Sep/2010 11:19am
Giat mara ada mengajurkan kursus Fiberglassing ni....fulltime dan dapat elaun lagi....
15Meminta Pendapat Mengenai Bisnes Makanan. - Wed 8/Sep/2010 11:16am
U tinggal di mana, kalau tinggal di KL atau lembah kelang, boleh sembang pekena teh tarik....atau pegi stall foodcourt Giant Kelana Jaya...i boleh bagi u step by step apa yang u kena buat dan jalan yang paling selamat untuk u.
16Kepada Agent/Broker Bank: Saya nak Buat Loan OD - Wed 8/Sep/2010 10:41am
Ok, thanks, will call u later
17Perkhidmatan Menggunakan Lesen Kewangan - Wed 8/Sep/2010 10:20am
Bertapa senang nya kalau org nak report kat MOF.