| 1 | Ingin Menjadi Ejen Hartanah Secara Sambilan - Thu 17/Feb/2011 10:31pm
Ingin saya perbetulkan sedikit fakta2 di atas.
1] Di Malaysia selain dari Tuan Tanah, Pemegang Surat Kuasa Wakil [Power of Attorney-di daftar di Mahkamah Tinggi] & Pelelong Berlesen...seterusnya ialah Ejen Hartanah Berdaftar yang di beri Lesen oleh Lembaga Penilai, Pentaksir & Ejen Hartanah Berdaftar Malaysia [setelah cukup segala syaratnya] sahaja yang boleh menjalankan Perniagaan Ejen Hartanah & layak mendapatkan Yuran Professional sehingga 3% dari harga jualan hartanah.
2] Negotiator pula ialah orang yang bekerja dengan Firma Ejen Hartanah Berdaftar dan kebiasaanya di bayar Komisyen bagi setiap hasil jualan/sewaan/pajakan yang berjaya di uruskannya.
3] Broker pula adalah nama panggilan umum bagi orang tengah dalam apa2 urusan jual beli dsb termasuk hartanah. Di Malaysia kategori Broker ini tak di iktiraf oleh undang2. Maknanya kalau pun berjaya Close Deal Berjuta pun & komisyen yang di janji berjuta pun, tapi kalau Tuan Tanah x nak bayar lepastu, Broker tadi tak boleh nak saman kat mahkamah, tidak sebagaimana Ejen Hartanah berdaftar. KALAU TAK PERCAYA SILA RUJUK PADA PEGUAM [Ref: Akta Penilai, Pentaksir & Ejen Hartanah Malaysia, 1983 & pindaan2nya]
4] Kalau minat dalam bidang ni, jalan paling baik ialah attach dengan mana2 firma Ejen Hartanah Berdaftar yang sedia ada & belajar sambil bekerja di sana. |
