Linkman Franchise

Profile
Forum NickLinkman Franchise
RegisteredTue 14/Jun/2022, 8:28am
Topics by Linkman Franchise
1Beza Jenis Perniagaan Francais Vs Lesen Bisnes Vs Pakej Bisnes (5) - Wed 5/Jul/2023 3:52pm
2Duit Banyak Tapi Tak Tahu nak Buat Bisnes atau Franchise Apa? (8) - Mon 19/Jun/2023 8:09pm
3Zus Coffee Kini Berada di Mana-Mana (12) - Wed 14/Jun/2023 7:38pm
Comments by Linkman Franchise
1Lokasi Adalah Kunci untuk Berjaya Dalam Bisnes Vending Machine. - Wed 12/Jul/2023 9:00am
mmg betul.. terutama untuk sektor F&B. 1) dalam bisnes franchise terutama makanan, the motto is: location, location, location 2) tetapi dalam dunia moden era 4g/5g kita boleh buka ghost kitchen dimana order dibuat secara online. dalam kes ini, mottonya berbeza iaitu: apps, apps, apps (order online from own website, apps iOS, apps android)
2Beza Jenis Perniagaan Francais Vs Lesen Bisnes Vs Pakej Bisnes - Tue 4/Jul/2023 4:50pm
Akhirnya barulah kita kembali ke (b) iaitu: b) Lesen Perniagaan (Business License). Jenis ini terletak diantara Franchise & Pakej. Tidak terlalu ketat dan tidak terlalu bebas. Kebiasaannya lesen perniagaan yang anda beli membolehkan anda: - Berniaga jenama tersebut di kawasan anda dan terdapat hak kawasan (territorial right) iaitu biasanya tidak ada peniaga lain yg mendapat lesen jenama tersebut di kawasan tertentu di sekeliling anda. - Terdapat panduan harga jualan (RRP). - Boleh juga berniaga produk lain selain produk tersebut. - Jenis premis & lokasi premis tidak terlalu ketat. Mungkin ada saiz minima tertentu yang diperlukan oleh peralatan untuk perniagaan tersebut. - Biasanya ada yuran penyertaan atau tahunan dan peratusan bulanan dari jualan. Secara amnya kos lebih rendah dari franchise. Dan lain-lain lagi.
3Beza Jenis Perniagaan Francais Vs Lesen Bisnes Vs Pakej Bisnes - Tue 4/Jul/2023 4:42pm
Seterusnya, mari kita skip (b) dan terus ke (c) dahulu. c) Pakej Perniagaan Am Ini adalah sistem yang paling mudah. Biasanya pakej perniagaan akan bermula dengan kursus. ''Kursus dan pakej perniagaan''. Setelah anda jalani kursus tersebut, anda ditawarkan untuk membeli pakej perniagaan yang telah dipilih (hand-picked) oleh pengelola kursus yang juga biasanya peniaga yang telah lama berkecimpung didalam perniagaan tersebut. Anda juga boleh memilih untuk TIDAK membeli pakej perniagaan tersebut. sebaliknya membuat setup anda sendiri setelah selesai menjalani kursus. Anda bebas untuk: - menentukan lokasi, sais premis - menentukan hari bekerja/cuti dan waktu buka/tutup harian. - memakai pakaian kesukaan anda - menentukan harga - membuat penjenamaan sendiri. Anda tidak perlu membayar apa-apa yuran kepada pembekal pakej. pendek kata.. anda bebas menentukan apa sahaja berkenaan perniagaan anda. Walau bagaimanapun, terdapat juga pembekal pakej yang juga membekal bahan mentah secara berterusan dengan kualiti tertentu yang menghasilkan produk yang terbaik. Anda boleh memilih untuk mendapatkan bekalan dari mereka jika anda tidak mahu bersusah payah mencari pembekal sendiri.
4Beza Jenis Perniagaan Francais Vs Lesen Bisnes Vs Pakej Bisnes - Tue 4/Jul/2023 4:27pm
Bagi sistem Franchise juga, terdapat fee atau kos yang perlu disediakan atau dibayar. 1) Kos awal (Initial Setup). Yang ini melibatkan kos pengubahsuaian premis dan kesemua kos peralatan dan penjenamaan. Kadang-kadang juga dimasukkan kos 'Grand Opening' iaitu kos majlis pada hari pertama pembukaan. 2) Yuran Penyertaan atau Franchise Fee Yang ini sekali bayar sahaja kepada Franchisor 3) Yuran bulanan (Royalty) Yang ini melibatkan peratusan dari jualan kasar. Biasanya diantara 3% - 5%. Perlu dibayar secara berterusan selagi anda masih beroperasi. 4) Yuran A&P (Advertisement & Promotion Fee) Yang ini biasanya peratusan dari jualan bulanan. contohnya 1%.
5Beza Jenis Perniagaan Francais Vs Lesen Bisnes Vs Pakej Bisnes - Tue 4/Jul/2023 3:44pm
Perbandingan dari segi kawalan untuk: a) Sistem Francais (Franchise) Paling Mahal & Paling Berprestij b) Lesen Perniagaan (Business License) Lebih murah dari Franchise tapi lebih flexible c) Pakej Perniagaan Am (Business Package) Paling Murah tapi paling Fleksibel
6Duit Banyak Tapi Tak Tahu nak Buat Bisnes atau Franchise Apa? - Mon 19/Jun/2023 11:45am
Bagaimana nak anggarkan berapa Franchise yang masih aktif di Malaysia? Senang sahaja. Saya dapati laman web MFA yang paling konsisten & banyak link kepada franchisor. Dengan mengira jumlah di dalam direktori mereka.. 1) Jumlah didalam direktori MFA adalah 145 2) Tapi ingat, Franchisor tidak diwajibkan berdaftar dengan MFA, jadi jumlah Francais sebenarnya adalah lebih tinggi 3) Franchisor hanya diwajibkan berdaftar dengan ROF sahaja (Registrar of Franchise di Malaysia). Tetapi ROF tidak membuat listing Franchisor dilaman web mereka. 4) Saya hanya membuat anggaran iaitu Franchise aktif di Malaysia sekitar 145 - Direktori MFA dlm 20% lagi tidak daftar di MFA? iaitu dlm 30? Jadi mungkin jumlah sebenar Franchisor di Malaysia mungkin sekitar 170 - 180? Atau lebih mudah kita sebut Bawah 200?
7Duit Banyak Tapi Tak Tahu nak Buat Bisnes atau Franchise Apa? - Mon 19/Jun/2023 11:38am
5) Website Franchisor sendiri. Untuk mendapatkan maklumat berkenaan individu Franchisor, anda perlu search di Internet jenama franchise tersebut dan kaji setiap maklumat di dalamnya satu persatu terutama bahagian 'Business Opportunity' atau 'Franchising' Di Malaysia terdapat sekitar 600 jenama Franchise. Ini meliputi kesemua yang masih a) Franchise Aktif b) Franchise Dorman (masih hidup tapi tidak berfungsi.. hidup segan mati tak mahu thehe..) c) Franchise yang telah ditamatkan diatas pelbagai sebab. Selalunya mereka tidak lagi berniaga jenama yang pernah di francaiskan dahulu.
8Duit Banyak Tapi Tak Tahu nak Buat Bisnes atau Franchise Apa? - Mon 19/Jun/2023 11:33am
4) Website iFranchise Malaysia dan Fortune.my iFranchise adalah jenama Franchise Consultancy dari Singapura. Mereka mempunyai iFranchise versi Singapura, Malaysia dan Thailand. Cara mereka meletakkan objektif bagi setiap sub-negara ini amat menarik. iFranchise Malaysia https://ifranchisemalaysia.com Diletakkan sebagai pelopor dalam industri Francais Halal, iaitu meliputi 1.8 Billion umat Islam di dunia. iFranchise Singapore https://ifranchisesingapore.com Diletakkan sebagai hub serantau terutamanya negara ASEAN dengan meliputi sekitar 600 juta penduduk iFranchise Thailand https://ifranchisethailand.com Diletakkan sebagai gateway iaitu pintu masuk ke pasaran IndoChina - Thailand, Vietnam, Kemboja, Laos, Myanmar. Tapi awas ada artikel bahasa Thai :-) Website Fortune My dan Vulcan Post https://www.fortune.my https://vulcanpost.com/ Fortunemy dan Vulcanpost tidak fokus kepada franchise, tapi sekali sekala artikel yg dipaparkan berkenaan industri Franchise di Malaysia agak professional dan mendalam.
9Duit Banyak Tapi Tak Tahu nak Buat Bisnes atau Franchise Apa? - Mon 19/Jun/2023 11:21am
3) Website Malaysian Franchise Association (MFA) https://mfa.org.my Dari segi senarai Franchisor di Malaysia, laman web MFA mempunyai senarai yang paling banyak iaitu 145. Franchise Directory https://www.mfa.org.my/business-directory/ Dari segi kategori yang dibuat agak baik terutama kategori F&B dan Education, kecuali kategori Retail (sebanyak 19 Franchisor) yang agak am dan patut di pecahkan kepada niche nya yang tersendiri.
10Duit Banyak Tapi Tak Tahu nak Buat Bisnes atau Franchise Apa? - Mon 19/Jun/2023 11:12am
2) Website Pernas (PNS) https://pernas.my/ Penjenamaan semula nama singkatan Perbadanan Nasional Berhad dari PNS kepada Pernas dibuat sekitar Jun 2021. Ini dapat menyelesaikan kekeliruan dengan Permodalan Nasional Berhad (PNB) iaitu organisasi yang berlainan dari PNS. Website Pernas lebih kepada skim pinjaman yang melibatkan Franchisor dan Franchisee. Maklumat individu tentang Franchisor tidak dipaparkan di laman ini.
11Duit Banyak Tapi Tak Tahu nak Buat Bisnes atau Franchise Apa? - Mon 19/Jun/2023 11:06am
1) Website Myfex (Malaysia Franchis Express) kepunyaan KPDN https://myfexv2.kpdn.gov.my Laman web rasmi Kementerian Perdagangan Dalam Negeri Dan Kos Sara Hidup (KPDN) berkenaan Franchise di Malaysia. Senarai Franchisor di Malaysia https://myfexv2.kpdn.gov.my/semak Kelebihannya, laman web ini masih baru dan maklumat didalamnya masih 'Fresh'. Kekurangannya jumlah Franchisor yang mendaftarkan diri di laman ini tidak banyak iaitu hanya 41 sahaja.
12Zus Coffee Kini Berada di Mana-Mana - Wed 14/Jun/2023 7:37pm
Sebenarnya apabila kita membuka perniagaan makanan atau minuman, sangat jarang tumpuan diberikan kepada pembinaan apps untuk membolehkan bakal pengguna membuat pesanan dan makanan terus dihantar ke pejabat/rumah mereka. Mungkin kos untuk pembinaan apps sangat tinggi, kebanyakan peniaga lebih selesa menggunakan apps tempahan makanan seperti FoodPanda, Grabfood, ShopeeFood dll.
13Zus Coffee Kini Berada di Mana-Mana - Wed 14/Jun/2023 7:34pm
@BijakNiaga2 Ya betul, billionaire dari Filipina bernama Frank Lao melabur di dalam ZUS Coffee dan membeli kepentingan sebanyak 35% dengan matlamat untuk membawa jenama ke sana. (dari pelbagai sumber internet termasuk Buletin TV3)
14Zus Coffee Kini Berada di Mana-Mana - Wed 14/Jun/2023 7:30pm
Soalan 2 - Apakah Uniq Selling Point jenama ini. Zus Coffee memberikan tumpuan kepada kopi berkualiti antarabangsa tetapi mampu dibeli oleh semua lapisan masyarakat. Mereka juga menjadikan kopi sebagai keperluan harian, bukan sebagai minuman mewah yang hanya boleh dinikmati sekali sekala. Salah satu keunikan Zus coffee adalah beliau menggunakan teknologi dalam memasarkan produk minumannya. Dengan Apps yang boleh di install di iOS dan Android, pengguna boleh membuat pesanan secara online dan minuman akan dihantar terus ke premis mereka. Zus Coffee memberikan tumpuan yang utama kepada pasaran sekeliling terutama yg terdekat dengan setiap cawangan baru yang dibukanya. Jika kita ke website mereka, terdapat tawaran untuk 'beli 1 dapat 2'. Saya teka ini hanyalah untuk 'new user sahaja', untuk menggalakkan mereka install apps untuk order Zus Coffee. Vulcan Post - Zus Coffee https://www.majalah.com/?go.to.zus-coffee-success
15Zus Coffee Kini Berada di Mana-Mana - Wed 14/Jun/2023 9:18am
Soalan 1 - Adakah Perniagaan ini milik Rakyat Malaysia atau diimport dari luar negara (terdapat pemegang lesen utama seperti Master Franchisee) Ya, bisnes ini milik rakyat Negara Malaysia. Dimulakan dengan sekumpulan 8 orang founder dengan latarbelakang berbeza. Chief Operating Officer (COO) adalah Venon Tian. Venon Tian. https://my.linkedin.com/in/venontian
16Zus Coffee Kini Berada di Mana-Mana - Wed 14/Jun/2023 9:15am
Soalan 5 - Berapa Outlets yang ada setakat ini di Malaysia. Setakat ini telah ada lebih 225 cawangan di seluruh malaysia, bermula dengan outlet pertama di Binjai KL pada hujung tahun 2019. Satu perkembangan yang amat pantas.
17Zus Coffee Kini Berada di Mana-Mana - Wed 14/Jun/2023 9:07am
Soalan 3 - Siapakah pesaing mereka & dimanakah pricing point produk Saya belum membeli kopi ini. Mungkin next visit ke IOI Mall saya akan cuba. Secara amnya saya menjangkakan pricing point produk mereka di bawah brand seperti Starbuck, Dome dan Coffee Bean & Tea Leaf. Tapi mungkin hampir sama dengan brand seperti Coolblog, Tealive, Gigi Coffee, Bask Bear Coffee dll