Komatsu

Profile
Forum Nick	Komatsu
Registered	Fri 21/Jan/2011, 12:55am

Topics by Komatsu
1	Mencari Hi Fi Terpakai (4) - Mon 6/Jun/2011 10:10am
2	Kontraktor dan Pelesen Pembalakan (12) - Fri 21/Jan/2011 1:07am

Comments by Komatsu
1	Berapa Ramai yang Berjaya Membuat Personal Loan & Lulus - Wed 15/Jun/2011 12:17am Saya amat bersimpati dengan kawan kawan yang mempunyai masalah kewangan kerana keperluan kewangan adalah salah satu perkara yang paling utama sekarang. Dengan Bank tak perlu risau bila berurusan, cuma sikap kita kena jgn tunjuk pandai dengan Pekerja Bank. Kalau kita kerja sebagai Pemandu, buat attitude sebagai pemandu, jangan ego mengajar org yang kerja bank terutama org yang ada kuasa merekomen boleh buat apa saja jika kata kata kita menyinggung perasaannya. Datang Bank kita buat mcm rusa masuk kampung. Kita tanya sekuriti Guard kuatkan suara sikit, nanti tengok respon macamana, Kemudian dah dapat jumpa dgn Pehawai yang mengurus loan, minta pandangan dan nasihat, tanya dia senang je, saya nak buat loan tapi tak pandai prosuder bank sebab saya cuma bawa teksi je ( sebagai Contoh ) biarkan dia bercerita, dan kita angguk je....lastnya dia keluarkan jadual pembayaran serta syarat dan terma. Gunakan stategi, bawa kertas buat buat salin jadual tu, dia mesti simpati dan dia kasi jadual tu padahal memang percuma pun....apabila dia nasihatkan, pastikan apa yang dia nak semua ada masa kita submit borang permohonan, pas tu bagi dia kad nama atau minta kad nama dia. Tapi jangan telepon sebab kita kena setkan fikiran kita yg dia sibuk uruskan banyak pelanggan. Cubalah kaedah ni, sebab saya selalu buat macam tu apabila berurusan dengan mana mana perkara. 2. Saya pernah disaman oleh MBF pada tahun 1998 disebabkan kegagalan membayar baki hutang lori 3 ton sebanyak RM 13,000.00. Letih bila dapat surat mahkamah. Apapun saya hadir dan tuduhan dibacakan. Saya jawab mudah, saya takda duit nak bayar. Cuba bayangkan kalau u takda duit nak bayar? cemana nak bayar kalau bank paksa bayar walaupun disaman, Hakim tanya saya, berapa awak boleh bayar sebulan, saya kata saya tak boleh bayar sebab bisnes hancur. Hakim kata RM50 pun tak boleh, saya kata tak boleh sebab saya makan maggi je buat masa ni. Akhirnya hakim crack otaknya. Dia buat keputusan suruh MBF berunding ngan saya. Akhirnya senang cerita MBF suruh bayar RM10 sebulan, saya kata takda masalah. Tapi saya tetap bayar..hutang tu saya selesaikan secara penuh pada tahun 2000. Tetapi yang tak bestnya apabila kita dah selesaikan kesemua hutang bayang lori pun tak nampak? Perkara di sama seperti saya alami semasa saya membuat overlapped hutang lama kereta, saya tanya pegawai, dia kata kereta dah takda..apa pandangan semua, jika hak kita ni ambil walalupun hutang dah diselesaikan dengan faedah dan kesemua kos sekali? Kesimpulannya bank cukup terer sejak dulu. Jadi kita ni kena lah berwaspada....
2	Berapa Ramai yang Berjaya Membuat Personal Loan & Lulus - Tue 14/Jun/2011 5:19pm Yer Pakmat69..memang saya ada reply dlm ruangan tu, tapi saya tak ingat tajuk utama dlm ruangan tu, kebiasannya saya hanya nak melihat dan menilai pandangan org yang pernah memohon pinjaman peribadi. Tetapi kebanyakkannya segan hendak meminta sendiri di Bank terutama org melayu. Kebanyakannya hanya bertanya pada agen yang kita tidak tahu latarbelakangnya tanpa bertanya sendiri dibank. Bank ni bukanlah macam kita pinjam duit dengan saudara mara, Pinjam duit dgn saudara mara lagi segan. Bank bijak menilai attitude org yang memohon terutama yg dtg sendiri berbincang dan kena berterus terang. Pengalaman saya semasa dulu, saya mempunyai kereta yang tidak dibayar serta menjadi penjamin kepada 2 org yang juga tidak membayar. lebih kurang 12 tahun lepas, saya buntu sehinggakan saya merujuk pada agen yang agen terus buat keputusan atau minta deposit bla bla...setelah saya menerang pada bank masalah saya dan dia mengesyorkan membuat overlapped bagi membersihkan nama tapi hutang mestilah tidak melebihi RM50k. Saya melepasi kritiria tersebut disamping dokumen seperti bukti pembayaran gaji melalui bank syarikat, surat income tax Borang EA dan surat pengesahan majikan. Dalam masa yang sama saya bergegas ke bank lama yang terhutang yakni Maybank dan Hongleong Bank mendapatkan surat penyelesaian penuh. Bank Lama memberikan due date untuk menyelesaikan hutang tersebut. Dan dalam masa yang sama, saya meminta pegawai bank yang saya terhutang membuat follow up di bank Rakyat yg saya sudah memohon pinjaman. Disamping itu sementara menunggu due date, saya bergegas menghantar permohonan di Bank Rakyat bersama iringan dan surat due daye kedua bank tersebut berjuma dgn Pegawai yang menasihati saya. Kena juga bersabar kalau kita hendakkan duit tersebut. Saya tidak pernah menelefon bank berkenaan statusnya, sehinggalah bank menelfon saya minta dtg ke bank 1 minggu lebih selepas itu untuk menandatangai perjanjian, interview dan akad, setelah bersetuju, saya diminta membuka akaun bank dan duit dimasukkan dalam hari yang sama setelah pegawai menelefon pada sebelah malamnya bahawa duit saya dah dimasukkan. Pinjaman yang saya buat asalnya RM 200k maksimum, di beri oleh bank 120k, setelah berunding. Jadi, selesailah sudah hutang lama saya, dan ada berbaki untuk saya gunakan sebagai keperluan dan bakal bermulalah masalah baru suatu ketika nanti, apapun saya bersyukur dapat menyelesaikan sedikit sebanyak masalah dan keperluan saya. Moralnya saya perhatikan, 1. Niat saya meminjam 2. Tujuan Pinjaman 3. Saya tidak mengisi jumlah permohonan yang saya nak. 4. Berterus terang 5. Pergi sendiri uruskan untuk menunjukkan muka walaupun 5,6 kali. 6. Dikumen yang cukup. 7 Surat iringan kepada Pengurus Cawangan Bank. Sebenarnya tidak perlu ikut attitude bangsa kita yang hanya mengharapkan bantuan orang yang kita tidak tahu apa helahnya. Saya ikut cara cina, kalau cina selalunya mintak loan juta juta boleh dapat walaupun kebanyakan cina bukan kerja kerajaan pun, menipu banyaklah. Persoalannya kenapa cina boleh dapat? Kita org melayu takut nak meminjam dgn alasan bank tak kasi, cuba dulu, kerana rezeki kita tak tahu di mana ia berada. Selamat Maju Jaya
3	Berapa Ramai yang Berjaya Membuat Personal Loan & Lulus - Mon 13/Jun/2011 10:45am Assalamualaikum....sebenarnya pinjaman Peribadi dengan bank tak susah, yang penting kena pergi sendiri, tanya dan beritahu masalah anda dengan jujur, Saya ni dulu buntu kes Blacklist lah, setelah saya dapatkan surat Penyelesaian penuh dari bank yang terhutang lampirkan sekali dengan permohonan dan surat iringan beritahu apa tujuan anda pada Pengurus Bank, Saya buat begitu dan dalam masa 2 minggu Bank Rakyat telefon minta hadir Pejabat untuk akad pinjaman dan duit masuk pada sebelah malam.....T/kasih Bank Rakyat. Kepada Yang memohon, elok bersikap jujur kerana Sistem Bank dapat Mengesan kesemua maklumat kita.
4	Nak Cari Peluang Kerja Di Seremban - Sat 11/Jun/2011 12:25am En. Norazam, dimana lokasinya? emailkan saya detailnya. jsnuka@rocketmail.com
5	Mencari Hi Fi Terpakai - Mon 6/Jun/2011 10:46am Lokasi seremban, kalau boleh upload gambar dan jenama sekali jsnuka@rocketmail.com
6	Memerlukan Pinjaman RM1k - Mon 6/Jun/2011 10:20am saya bleh tolong email jsnuka@rocketmail.com
7	Salam. Memerlukan Loan Sebanyak 5k - Wed 1/Jun/2011 1:52am wah..senang je tanya loan? Ada ke senang senang org nak kasi? cerita la skit apa yg nak di cagar dan cemana cara bayar..
8	Mencari Buyer Kawasan Balak - Raub & Temerloh, Pahang - Tue 25/Jan/2011 11:02am aku ada satu syarikat balak ( Enterprise ) yg dulu beroperasi di Kelantan. Dah habis buat tahun 2004 - 2006. 100% buat sendiri kerja Pentadbiran dan Operasi Hutan. Lesen, pendaftaran pembalakan dan track record kerja hutan masih ada tapi dah expired kenala reniew. Kalau sapa nak beli boleh, harga murah, Cash RM45k. Tukar nama je, kalau berminat email kat inhuman22@yahoo.com untuk penerangan terperinci serta nasihat.
9	Lawak Jenaka Bisnes. - Tue 25/Jan/2011 10:52am Kekadang kita lupa diri kita, harap semangat je yang tinggi tapi ilmu takda. Walaupun berilmu, tetapi tak beramal, yang beramal tapi tak berilmu, Kalau berniaga hanya memikirkan untung tetapi taknak fikir kerugian bukan orang berniaga. Saya dah letih perhabis duit, masa, tenaga dan harta, cuma kejujuran manusia belum ditemui. Namun saya tetap tak jadi miskin dan tak jadi kaya. Yg senang kerja makan gaji ngan syarikat orang, nak telungkup dia punya pasal, yang penting tiap bulan draw kat ATM...tak gitu? jadi kalau sesiapa rasa tak mampu jadi tokey lupakan saja...ha ha
10	Kawasan Pembalakan Seluas 2000 Ekar untuk Dijual - Fri 21/Jan/2011 1:38am 1. Nak Tanya sikit la....RA 15, boleh tak bagi jaminan lesen kerajaan dapat kasi dan kuota tebang ada lagi ke? Elok Tuan pergi check kat Pejabat Hutan Kota Bharu dulu. 2. Cemana Tuan boleh berani tetapkan harga Seraya dan meranti RM1700/ton sedangkan di Kelantan 95% sawmil di kuasai oleh cina yang memberi harga pada pembekal sesuka hati. Simpan jer surat tu tuan untu 7 keturunan lagi sebab Kawasan Hutan kat Kelantan dah tinggal batu kapur je.
11	Mencari Buyer Kawasan Balak - Raub & Bentong, Pahang - Fri 21/Jan/2011 1:30am Tuan, kalau 8K satu ekar nak jual, 1 ekar berapa Ton hasil keluar? Kalau 1 ekar boleh keluar 10 ton x harga kayu yang dah tentu cina yg kawal harga RM600/Ton baru RM 6000.00 tuan....habis orang yang bekerja takda untung lansung tuan pulak yang untung tapi tak kerja..cemana tu? Tuan dah masuk hutan ukur pokok sebatang sebatang lum?
12	Projek Kayu Balak untuk Dijual - Fri 21/Jan/2011 1:25am kalau ada surat kelulusan tapi kuota tebang dan lesen takda. Tak dapat gak ambik hasil.. Conpius..Bro Projek tu Hutan Simpan ke? Tanah Kerajaan ke atau Tanah lot ke etc?
13	Mencari Pembeli Hasil Balak Segera! 1000 Ekar di N9 - Fri 21/Jan/2011 1:21am Dah tebang ke? Kalau belum tebang belum bole jual lagi bro...lesen dah dapat ke Bro?