| 1 | Ingin Menjadi Ejen Hartanah Secara Sambilan - Wed 4/Apr/2012 12:50pm
sy skrg ni belajar di uitm dalam course pengurusan hartanah, dan antara 1 subjek yg sy belajar ialah ejen hartanah.
utk jd ejen berdaftar, bukan senang, byk ujian yg perlu dilalui. ade test bertulis, temuduga, kena buat log book selama 2 thun.kalau lembaga dah puas hati baru kta akan dianugerahkan dgn lesen tersebut.
broker juga peranannya lebih kurang sama dgn estate agent, cuma x berdaftar dan x dilindungi oleh akta penilai, pentaksir dan ejen hartanah. sesiapa yang berurusan dgn broker jg perlu mengambil risiko kerana terdapat broker yang menipu.
contohnya mengutip deposit dr mn2 individu yg berniat utk membeli tanah sedangkan tanah itu tidak wujud langsung. sekiranya terjadi perkara sebegini, pihak yang ditipu tadi tidak boleh mengambil apa2 tindakan mahkamah kerana broker tersebut tidak berdaftar. namun sekiranya penipuan tersebut dilakukan oleh ejen berdaftar, tindakan boleh diambil..
tetapi, bgi sesiapa yang ingin menjual tanahnya sendiri, tidak salah melakukannya tanpa menggunakan khidmat ejen berdaftar walaupun anda tiada lesen kerana itu hak anda. apa yang penting di sini ialah, ejen hartanah yang berdaftar merupakan org yang layak utk menjadi org tengah dlm urusan jual beli atau sewaan kerana mereka telah berdaftar dgn lembaga, telah melalui semua ujian yg ditetapkan, mempunyai pengalaman sebelum ditauliahkan dan ejen hartanah berdaftar adalah 1 profession yang diiktiraf |
