Mohamad Hafis 2
Profile | |
Name | Mohamad Hafis |
Forum Nick | Mohamad Hafis 2 |
Handphone | 017-4640089 |
Company | Prudential Bsn Takaful |
Website | Prudential Insuran & Takaful |
URL | prudential-info.blogspot.com/ |
Registered | Fri 28/Jan/2011, 9:32pm |
Topics by Mohamad Hafis | |
1 | Homestay @ Spring Ville Service Apartment, Ukay Perdana (4) - Wed 12/Feb/2014 11:21am |
2 | Prulady - Perlindungan utk Wanita Serendah RM31/Bulan (1) - Fri 28/Jan/2011 10:07pm |
Comments by Mohamad Hafis | |
1 | Sape Tau Bab2 Loan Ni? (ASB Loan & Amanah Hartanah) - Sun 17/Jul/2011 3:54pm En. Nizam, setahu saya x dibenarkan sambung bayar oleh orang lain. Mcm mana En. Nizam nak pindahkan sijil RM50K ASB tu kepada org baru? |
2 | Bank Mana yg Sesuai untuk Beli Rumah Pertama? - Mon 20/Jun/2011 9:44pm Try tanya OCBC Bank.. Ada member majalah yg cakap OCBC bleh offer BLR - 2.3% |
3 | Sape Tau Bab2 Loan Ni? (ASB Loan & Amanah Hartanah) - Mon 20/Jun/2011 9:37pm Yup.. Setuju dgn En. Arif.. Harga emas dah naik 182% dari tahun 2003 hingga 2010.. Average setahun = 26% |
4 | Sape Tau Bab2 Loan Ni? (ASB Loan & Amanah Hartanah) - Fri 17/Jun/2011 6:51pm Cik Azue 3, fyi asb loan/financing disertakan dengan insuran. X kisah u ambil dgn mbb ker, cimb ker or rhb/easy.. So bila ada insuran, once peminjam meninggal atau TPD, dia dah x perlu nak bayar lagi.. Sila tambah ilmu pengetahuan sebelum merendahkan produk org lain. x baik condemn produk company lain.. Sebagai sales person, adalah lebih beretika jika kita hanya memberitahu kelebihan produk kita. 1 more thing, u pernah dgr pepatah org cina mengatakan "jangan letak semua telur dlm satu bakul"? Kenapa begitu? Sbbnya once bakul tu jatuh, semua telur dlm tu akan pecah. Begitu juga pelaburan dan simpanan. Adalah tidak digalakkan menyimpan semua wang kita di satu tempat sahaja. Kita banyak pilihan kan? Insuran, unit trust, abs, fixed deposit, property, etc.. Kalau yg nak fixed return boleh invest in fixed deposit (almost no risk + low return). Yg nak high return (10% - 20%) boleh invest in unit trust. But for me, insurance is a must! Supaya nanti anak2 kita x merempat kalau kita dah xde. |
5 | Dah Ccriss. Nak Wat Loan Bersihkan Nama. - Wed 25/May/2011 8:20pm Saya x faham tujuan anda nak buat loan baru. Sbb nak clean kan nama? Setahu saya once kita dah jadi penjamin n owner loan tu x dapat dihubungi pihak bank, automatik si penjamin akan menjadi "owner" loan tu dan beliau dikehendaki membayar loan tu. Nama si penjamin secara automatiknya akan ada dlm sistem CCRIS. Kalau si penjamin x bayar loan tu, track record kat CCRIS akan buruk. Once CCRIS dah buruk, mana2 bank pun xkan approve si penjamin nih melainkan along.. Correct me if i'm wrong. |
6 | Dah Ccriss. Nak Wat Loan Bersihkan Nama. - Thu 19/May/2011 11:18pm Tumpang tanya, sepupu tu x bayar ker? |
7 | Sape Tau Bab2 Loan Ni? (ASB Loan & Amanah Hartanah) - Thu 19/May/2011 11:10pm Aku ada buat loan RM50K ngan Maybank n RM80K lagi ngan CIMB Ngan MBB aku buat tahun 2010. Ngan CIMB baru jer bulan Jan 2011 ari tu.. MBB punya interest rate = 4.95 (BLR - 1.65%) CIMB punya interest rate = 4.65 fixed utk 2 tahun pertama. Tahun ketiga dan seterusnya = 4.95 (BLR - 1.65%) RHB punya interest rate = 5.05 (BLR - 1.55) EASY punya interest rate = 5.60 (BLR - 1.00). So, sah2 lah CIMB punya rate paling ok sbb kita bayar kurang utk 2 tahun pertama dan selepas tu interest rate jadi sama mcm Maybank. Jgn cerita pasal RHB lah yer since RHB punya rate mmg x competitive.. EASY ok kalau kita bercadang nak cabut lepas tahun ke 5.. Tapi still kita x untung sbb in the end kita x dapat prinsipal amount yg kita pinjam.. So baik kita bayar sampai habis.. ASB Loan/Financing VS Simpan Sendiri. Mana lebih bagus? Ok aku kasi contoh berdasarkan apa yang aku dapat tahun 2010 dengan loan ASB Maybank aku yer since tahun tu aku belum ambil CIMB punya loan lagi. Aku bayar RM268/bulan. So setahun 268 x 12 = RM3216 Dividen yg aku dapat = RM4250 So untung bersih RM4250 - RM3216 = RM1034.. Okeh ni baru tahun pertama.. kalau kita ambil utk 25 tahun, so kita akan dapat: Dividen = RM334,338.12 (anggarkan ASB kasi return 8.5% every year) Bayaran selama 25 tahun = RM80,400 Lepas 25 tahun bayar, amount RM50,000 yg kita pinjam dulu kita dah boleh redeem.. So dalam akaun kita dah ada RM50,000 + RM334,338.12 = RM384,338.12.. Tak cukup ke amount tu utk persaraan yg selesa? Sesiapa yg berminat nak tahu pasal Pembiayaan ASB CIMB Bank, Personal loan utk kakitangan kerajaan atau swasta, credit card, insurance etc call saya 017-4640089 (Hafis) |