URGENT !!!

SALAM SEJAHTERA,

ASSALAMUALAIKUM

Promosi Penjualan Besar Besaran Dilakukan, Pembeli Boleh Terus Bina Rumah Jika Bersedia.

Maklumat Tanah:
Mukim Setapak
Area Batu 7 Ulu Gombak
Terletak Di Batu 10 Sg Salak Jalan Gombak
Daerah Gombak
Negeri Selangor
No. Lot Tanah Geran Lot 2568
Tanah Bertaraf Freehold
Geran Rizab Melayu (Bumi Lot)
Status Tanah Bangunan
Zon Kegunaan Tanah Zon Kediaman

Size Lot Tanah:
Lot 2, Size 17487 KPS, Harga 75k

Mengenai Geran Kongsi:
a) Keluasan Tanah Dalam Geran Adalah 2 Ekar Lebih, Geran Utama Dimiliki Oleh Seorang Pemilik, Manakala Pemaju Adalah Pemegang Amanah. Sebagai Pemegang Amanah, Pemaju Telah Mendapat Kuasa Untuk Melakukan Aktiviti Penjualan Lot-Lot Tanah. Pemaju Telah Membahagikan Keluasan Lot Mengikut Sempadan Yang Telah Pun Diluluskan Oleh Pihak Berkuasa. Keluasan Lot Seperti Tersebut Di Atas.

b) Pembeli Yang Telah Berjaya Bayar Penuh, Nama Pembeli Akan Disenaraikan Dalam Geran Utama Sebagai Pemilik Lot Mengikut Keluasan Dan Bahagian.

c) Setiap Pembeli Akan Diberi SNP ( Surat Perjanjian Jual Beli) Diantara Pemilik Tanah, Pemaju Dan Pembeli. SNP Disediakan Oleh Peguam Yang Telah Dilantik Oleh Pemilik Tanah Dan Pemaju.

d) Pembeli Yang Bercadang Untuk Menjual Lot Yang Dimilikinya Kepada Orang Lain Adalah Dibenarkan. Tetapi Syarat Dan Cara Jual Beli Mestilah Melalui Peguam Yang Telah Diamanahkan. Pembeli Hendaklah Menanggung Kos Pertukaran Nama Dalam Geran, Menanggung Kos SNP Baru Diantara Pembeli Dan Pemilik Baru. Terma Dan Syarat Dalam SNP Hendaklah Sama Seperti SNP Semasa Pembeli SNP dengan Pemaju Dan Pemilik Tanah. Pengurusan Ini Akan Dilakukan Oleh Peguam Yang Sama Atau Peguam Yang Telah Diamanahkan.

Harga Tanah:
1) RM43.00 KPS Geran Kongsi, Harga Termasuk Infra, Kemudahan Air, Elektrik, Jalan, Pondok Securiti

Dari Kedudukan Tanah Ke:
4.7 KM Ke Universiti UIA
8.2 KM Ke Tmn Seri Gombak
9.1 KM Ke Batu Caves
9.8 KM Ke Taman Melati
10 KM Ke Tmn Bukit Permata
12.7 KM Ke Wangsa Maju
16.6 KM Ke Selayang
17.1 KM Ke Kepong
23.1 KM Ke Kuala Lumpur

Gambaran Kedudukan Tanah
Menggunakan Jalan Utama Gombak Batu 10 Sungai Salak Gombak. Kedudukan Tanah Ke Jalan Utama Gombak Lebih Kurang 600 Meter

Kemudahan Awam
Sepanjang Jalan Gombak Mempunyai Beberapa Kedai Runcit, kedai Makan, Workshop Dan Banyak Lagi.

Infra: Tiang Lampu, Longkang Dan Jalan/Lorong Disediakan Oleh Pemaju, Keadaan Ketika Ini Sudah Siap Hampir 80%

Syarat Dan Terma Bayaran:
a) Penjualan Adalah Tunai
b) Bayaran Deposit Sebanyak 10% Dari Harga Tanah, Bayaran Adalah Sebelum SNP.
c) SNP Disediakan Dalam Masa 1 Sehingga 2 Hari Bekerja.
Semasa SNP Boleh Membayar Terus 90%
d) Pembeli Yang Belum Cukup Bayaran Boleh Membuat Tangguhan. Tempoh Tangguhan Adalah Tidak Melebihi 2 Bulan Dari Tarikh Bayaran Deposit. Kelancaran Bayaran Oleh Pembeli Akan Memudahkan Persiapan Kerja-Kerja Infra, Kerja-Kerja Jalan, Lorong Jalan, Point-Point Asas Air Dan Elektrik.

Nota: Harga Diatas Hanya Lot Tanah dan Infra Lengkap Sahaja, Tidak Termasuk Harga Rumah.

Nota 2: Pembeli Yang Telah Berjaya Membuat Bayaran Penuh, Boleh Terus Membina Rumah Sekiranya Bersedia.

Sebarang Pertanyaan, Tempahan Dan Nak View Rumah Sila:

+6019-217 3414
+6017-820 8508
+6019-845 07 85

Niche: Tanah Untuk Dijual