Perkara Mesti Tahu Sebelum Ambil Alih Bisnes Orang Lain
Zura 196 - Fri 8/Apr/2016 12:42pm [Last Comment]
Saya terlihat beberapa iklan tentang ambil alih bisnes orang lain. (especially business pakaian, makanan etc)

Pada saya ia satu tawaran yang menarik sebab kita hanya perlu sambung sahaja bisnes dia, lagi-lagi kalau jenis dah ada nama n pelanggan tetap cuma kita kena pikir camna nak sustain kan lagi business ni.

Itu pandangan kasar saya lah.

Apa pendapat anda otai-otai business ni?

Sapa ada pengalaman take over business orang untuk dikongsi. Manala tau bole jadi lesson learnt untuk kita-kita nanti.

Niche: Diskusi Bisnes
 
1. Wahmarketings Com - Sat 9/Apr/2016, 7:15pm
mostly busines yang dijual bermasalah. sama ada masalah modal .pengurusan. pekerja. masalah lokasi. ada kes kontrak tenacy kedai nak tamat harga sewa akan dinaikkan. selepas tamat sewa.

masa nak takeover biasa kalau dlm 10 ke 30k tu hanya dapat tapak niaga sahaja kompeni kena sedia sendiri. kalau takeover rm100k keatas sepatutbya dapat dengan. nama kompeni tu sekali.

nama kompeni tu penting utk urusan dengan bank atau dengan supplier.  
2. Brad Pitt - Tue 12/Apr/2016, 8:53am
Assalamualaikum rakan2 peniaga semua..

Betul sekali pandangan dari sdra WahMarketings.

Saya rasa mungkin yg Cik Zura maksudkan adalah pengambilalihan premis perniagaan yg sudah berjalan, tetapi bermasalah dari segi cashflow.

take-over ni menguntungkan jika

1) Cik dah ada momentum perniagaan, iaitu cik dah beberapa tahun dlm perniagaan tersebut dan cik ada senarai customer2 yg diperolehi semasa cik menjalankan perniagaaan sebelum membuka kedai. (bukan baru nak berkecimpung dlm bidang ini)

2) bekas owner sanggup menjual kesemua stok dan peralatan dgn harga diskaun besar (harga rugi), bukan dgn harga mahal iaitu harga beliau beli dari pembekal dan harga kos renovasi.

3) lokasi kedai berpotensi dan boleh deal term sewa baru dengan owner kedai. Jadi kita tahu kita tidak dipaksa keluar sebab owner nak jual premis dll.

4) lokasi dari rumah sdri. kalau jauh berlainan negeri, amat sukar utk komited terutama kalau ada anak kecil.

Wassalam Warahmatullah
Jeffri  
3. Wahmarketings Com - Wed 20/Apr/2016, 1:33am
seelok eloknya kalau nak ambil alih bisnes ambil alih bisnes yang kita tahu hujung pangkal depan belakang dia apa. cth. kedai makan. kena ada tukang masak. kalau kita sendiri tak pernah turun ke dapur. ikan air tawar ikan air masin pun tak kenal. masalah besar akan timbul.. jangan jadi tauke kita tak tahu apa berlaku kat dapur. semua nak serah pada staff. berlaku kesalahan tuding jari pada tukang masak...mmg tukang masak lari.....

kebanyakkan yang kat dlaam majalah ni nak jual bisnes diorang pasal xde staff yang berkebolehan. budak budak yang nak cari kerja dalam forum ni pun aku dok perati nak yang :

*opis hour*
*sabtu ahad cuti*
*gaji 2k*
*expecting tak kena buat kerja lain*
*expecting keje bawah aircon*
*expecting keje ber-tali leher*
*expecting tempat keje unifi 100mbps*
*expecting tempat keje dekat LRT*


betul tak wahai majikan majikan sekalian?  
4. Zura 196 - Wed 20/Apr/2016, 9:33am
Wahmarketing & Brad Pitt...

terima kasih atas pandangan. betul..betul...betul...apa pon biz yang kita nak take over kenala tau terperinci produk tu.. selok belok perniagaan bole belajar lagi..tapi kalau jenis2 produk (eg. ikan) pon tak tau..masak jgk kena tipu dgn staf sndiri nnt..yg mahal dia jual murah...

Sy terdetik tanya ni pasal nampak iklan biz berkaitan food production utk dijual. harga quite murah...katanya dah ada pelanggan n order tetap sampai raya..nak jual nama bizness dgn kedai alat2...pekerja smua..tp tula pelik..area dia cakap tu.. area panas jugak. and bukan senang 'orang kita' nak dapat area situ..

pelik jugak, dah ada pelanggan tetap smua tp nak jual segala2nya..

ada masalah hutang ke..
atau
ada masalah..kena ugut g@ngster ke..maklum la..

tu sy terpikir2 tu..


*expecting kerja unifi 100mbps? adoiii..haha  
5. Wahmarketings Com - Thu 21/Apr/2016, 7:20am
bila mengambil alih sesebuah bisnes ada 2,jenis . satu ambil alih tapak dan peralatan niaga . kedua complete dengan SSM dan dokumen niaga (supplier.client) kalau bawah rm100k kebiasanalya tapak sahaja yang dapat. tapi kalau nak ambil alih siap dengan SSM kena pastikan SSM syarikat tu 3 tahun keatas baru boleh ambil.

ni saya cakap terus terang la. sewa kedai ground floor (bukan corner lot) di kawasan panas (ada giant.bank office kerajaan tak kurang 6k especially klang valley area)

kalau baru 6-7bulan niaga nak ambil alih terang terang niaga ada masalah. kadang2 owner nak jual atas sebab persaingan...bila sebut persaingan kita bukan sebut niaga tu xde...tapi niaga tu tak pergi kat kita. lagi lagi kawasan tu mmg panas.  
6. Shikin 226 - Fri 22/Apr/2016, 2:36pm
Ni pengalaman saya mengambil butik orang . Dia tunjuk sales record tipu n cakap banyak regular customer. After take over rupanya owner tu gaduh ngan semua orang, ngan management and paling teruk banyak tipu customer. After takeover ramai customer datang komplen n kita yg kena marah. Penting untuk kita siasat dan mengambil pengalaman di dalam kedai itu beberapa minggu sebelum takeover kedai orang..  
7. Wahmarketings Com - Mon 25/Apr/2016, 2:17am
shikin 226 lain kali kalau nak tengok sales record. tengok dari satemement bank terkini. minimum 3 bulan.
dari statement bank boleh tengok tarikh dan masa bank in tu bila.

Debit kredit mesti balanced. kalau butik tu betul betul boleh takde masalah niaga. kita akan Nampak hari hari ada bank in duit masuk. ( tak kira la CDM atau Bank transfer) pastu hujung bulan 30hb atau 31hb akan Nampak pengeluaran yang agak besar sama ada atm machine atau buku cheq.

pengeluaran ni bukan saja saja dibuat. duit dari pengeluaran tu akan diguna utk reload stok bayar sewa etc etc.


sales record mmg tak boleh pakai dan boleh di edit. tapi tidak bank statement. that's why kalau kita nak deal dengan bank beli apa apa bende yang dia nak

BANK STATEMENT! 3 bulan  
8. Elly 130 - Thu 28/Apr/2016, 4:23pm
Saya baru nak try berniaga di kedai...sebelum ni berniaga di booth2 sahaja. nak cari pekerja booth pun susah sbb tiada kenderaan, jauh, waktu kerja xsesuai. Kalau boleh nak cari kedai yang boleh share dengan orang lain/ambilalih. Tapi masih risaukan risiko juga.  
9. Boutiquematters - Mon 9/May/2016, 6:32pm
sekarang bisness slow. Orang takda buying power. Sentiment membelanja sakan dah takda, Dengan cuaca panas, mood nak shopping pun takda.

Sebab tu kedai banyak bungkus, nak jual bisness...etc. Bersepah kedai bungkus. Kat masjid india pun kedai bungkus. Bazaar raya kat masjid india pun masih ada slot kosong lagi.  
10. Wahmarketings Com - Sat 14/May/2016, 2:17am
saya setuju bab bisnes slow tu. slow bukan takde customer tapi orang tgk belek belek Tanya harga berapa pastu dia letak balik.  
11. Esaq Khairiq - Tue 7/Jun/2016, 9:22am
tuan tanah, sy sekarang jalan kiosk mknan segera di 2 tempat.. cam waffle, air slurpee, n byk lgi. 1 di UM bgsar 1 di unikl bmi gombak.
sy nk jual sbb dpt kerja baru. nk jual yg di unikl gombak. rm80k amik sume skali. sekali staff yg berkerja di sana skrg ni. bdk yg jg tu sangat di percayai. klu ade sape yg berminat jugak bole hubungi sy. whatsup pon bole untuk keterangan lanjut.

010-2204779 = Esaq  
12. Oldskoolsengkuangcalit - Sun 16/Jul/2017, 4:02pm
Saya pun nak jual business saya yg dah 5 tahun beroperasi Dan masih beroperasi. www.sengkuangcalit.com
Sebab nak jual kerana saya sakit lutut dah 3 tahun dan frozen shoulder dah 1 tahun.
Nak detail? WhatsApp saya 010-3887388  

Page 1   (Total 12 comments)
Your Comment: Max 1000 characters.
Login Email:
Password:
Tips: Free Registration ¤ Lost Password?
Warning!
1. NEVER give UPFRONT PAYMENT (deposit) to any Money Lenders. Upfront Payment is 100% scam!
2. NEVER give advance payment to sellers you don't know or sellers with no office/home address.
3. NEVER pay for any products or services with CASH except for C.O.D!
4. Majalah.com NEVER send any business offers to anyone and we never offer our users' details for sale.
Disclaimer. Messages posted to our forum are solely the opinion and responsibility of the person posting the message. We assumes absolutely no responsibility for any loss (time/money/energy) as a result of using the information posted in this forum. We do not endorse, support, represent or guarantee the truthfulness, accuracy or reliability of any topics/messages posted here. We reserve the right to delete or edit your topics or comments. Your visiting of this site shall be deemed as your acceptance of this disclaimer.