Pelaburan E-Hartanah Dari Prudential - Seremban
Himi - Sat 30/Jul/2011 12:56pm [Last Comment]
Himi - Sat 30/Jul/2011 12:56pm [Last Comment]
PRUcash Premier
Plan ini adalah plan PruCash Premier dari Prudential Assurance Malaysia Berhad
Konsep sama seperti perlaburan hartanah tetapi lebih mudah dan tidak pening kepala
Property tidak wujud iaitu maya.
Masalah dari Pelaburan Hartanah
1. Memerlukan deposit 10% - 30%. Jika tiada deposit ini, maka kita tidak mampu untuk melabur di hartanah.
2. Banyak procedure
3. Penyewa rumah diperlukan untuk membayar loan bank sebelum harga rumah naik dan boleh dijual.
4. Penyewa rumah yang tidak membayar sewa akan mendatangkan masalah keluar masuk kewangan kita.
5. Penyewa tidak tetap dan bertukar tukar.
6. Akan ada 2 3 bulan rumah tidak bersewa sebelum mendapatkan penyewa baru.
7. Untuk menjual rumah memerlukan banyak masa dan paperwork.
7. Kemungkinan rumah tidak dapat dijual jika lokasi tidak strategik.
8. Duit diperlukan lagi untuk renovation sebelum rumah boleh dijual.
Pelan Pelaburan Hartanah Maya
1. Tiada deposit
2. Tiada yuran peguam dan S&P
4. Semurah RM100 sebulan, (Mana ada nak beli rumah semurah RM100 di Malaysia ini)
5. Penyewa kekal dan tidak akan berpindah.
6. Penyewa membayar sewa tetap dan tidak missed.
7. Paperwork kurang
8. Mendapat pampasan jika berlaku kematian (100K)
Berapa keuntungan yang boleh didapat dari Plan ini ??????
Contoh rumah berharga RM100K - 15 tahun term
Sebulan bayar RM1,594.00 untuk 10 tahun
Pampasan RM100K + Bonus if berlaku kematian.
Tahun ke 10 , bayaran bulan tidak diperlukan lagi kerana sudah mempunyai penyewa. Tambahan anda akan menerima keuntungan dari sewa sebanyak RM333.33 sebulan. Penyewa membayar anda secara tahunan dan tidak akan berpindah selama 5 tahun. Sekarang anda mempunyai pasif income tetap selama 5 tahun sebanyak RM20,000.
Tahun ke 15 , penyewa ingin membeli rumah anda. Rumah berharga RM228,737 sekarang. Process penjualan automatik dan hanya tahu duit masuk ke bank anda.
Keuntungan anda adalah RM228,737 + RM20,000 (5 tahun sewa) ? (RM1594 x 10 tahun) = RM57,457
Contoh rumah berharga RM100K - 20 tahun term
Sebulan bayar RM1,577.00 untuk 10 tahun
Pampasan RM100K + Bonus if berlaku kematian.
Tahun ke 10 , bayaran bulan tidak diperlukan lagi kerana sudah mempunyai penyewa. Tambahan anda akan menerima keuntungan dari sewa sebanyak RM333.33 sebulan. Penyewa membayar anda secara tahunan dan tidak akan berpindah selama 10 tahun. Sekarang anda mempunyai pasif income tetap selama 10 tahun sebanyak RM40,000.
Tahun ke 15 , penyewa ingin membeli rumah anda. Rumah berharga RM263,603 sekarang. Process penjualan automatik dan hanya tahu duit masuk ke bank anda.
Keuntungan anda adalah RM263,603 + RM40,000 (10 tahun sewa) ? (RM1577 x 10 tahun) = RM114,363
Kesimpulan
Anda mampu melabur di hartanah seperti pelaburan hartanah traditional tetapi lebih mudah dan ringkas.
Anda mendapat automatic penyewa dan 100% akan membayar sewa.
Rumah automatic akan dijual dan boleh dijual.
Anda hanya relax di rumah dan tahu income anda masuk ke dalam bank. Saya sendiri ada buat pelaburan hartanah dengan membeli beberapa buah apartment untuk disewakan. Tapi pening kepala. Kini dengan pelan ini saya boleh melabur dengan lebih mudah dan terjamin. Tidak perlu call penyewa nak tanya bila nak bayar sewa. Tidak perlu repair rumah jika anda kerosakan. Tidak perlu iklan kan merata merata untuk menyewakan or menjual rumah. Tidak perlu ulang alik untuk mensiapakan document / agreement sewa dan jual beli. Tidak perlu renovation rumah sebelum mendapat penyewa atau menjual rumah.
Berapakah amaun yang anda mahu anda dalam simpanan anda? Berapakah bajet anda? Besar atau kecil kami boleh buatkan ilustrasi pelaburan anda.
Sila hubungi/SMS: 019-3713141 Himi Rozaini Ibrahim untuk maklumat lanjut
Niche: Pelaburan Saham Unit Trust
Plan ini adalah plan PruCash Premier dari Prudential Assurance Malaysia Berhad
Konsep sama seperti perlaburan hartanah tetapi lebih mudah dan tidak pening kepala
Property tidak wujud iaitu maya.
Masalah dari Pelaburan Hartanah
1. Memerlukan deposit 10% - 30%. Jika tiada deposit ini, maka kita tidak mampu untuk melabur di hartanah.
2. Banyak procedure
3. Penyewa rumah diperlukan untuk membayar loan bank sebelum harga rumah naik dan boleh dijual.
4. Penyewa rumah yang tidak membayar sewa akan mendatangkan masalah keluar masuk kewangan kita.
5. Penyewa tidak tetap dan bertukar tukar.
6. Akan ada 2 3 bulan rumah tidak bersewa sebelum mendapatkan penyewa baru.
7. Untuk menjual rumah memerlukan banyak masa dan paperwork.
7. Kemungkinan rumah tidak dapat dijual jika lokasi tidak strategik.
8. Duit diperlukan lagi untuk renovation sebelum rumah boleh dijual.
Pelan Pelaburan Hartanah Maya
1. Tiada deposit
2. Tiada yuran peguam dan S&P
4. Semurah RM100 sebulan, (Mana ada nak beli rumah semurah RM100 di Malaysia ini)
5. Penyewa kekal dan tidak akan berpindah.
6. Penyewa membayar sewa tetap dan tidak missed.
7. Paperwork kurang
8. Mendapat pampasan jika berlaku kematian (100K)
Berapa keuntungan yang boleh didapat dari Plan ini ??????
Contoh rumah berharga RM100K - 15 tahun term
Sebulan bayar RM1,594.00 untuk 10 tahun
Pampasan RM100K + Bonus if berlaku kematian.
Tahun ke 10 , bayaran bulan tidak diperlukan lagi kerana sudah mempunyai penyewa. Tambahan anda akan menerima keuntungan dari sewa sebanyak RM333.33 sebulan. Penyewa membayar anda secara tahunan dan tidak akan berpindah selama 5 tahun. Sekarang anda mempunyai pasif income tetap selama 5 tahun sebanyak RM20,000.
Tahun ke 15 , penyewa ingin membeli rumah anda. Rumah berharga RM228,737 sekarang. Process penjualan automatik dan hanya tahu duit masuk ke bank anda.
Keuntungan anda adalah RM228,737 + RM20,000 (5 tahun sewa) ? (RM1594 x 10 tahun) = RM57,457
Contoh rumah berharga RM100K - 20 tahun term
Sebulan bayar RM1,577.00 untuk 10 tahun
Pampasan RM100K + Bonus if berlaku kematian.
Tahun ke 10 , bayaran bulan tidak diperlukan lagi kerana sudah mempunyai penyewa. Tambahan anda akan menerima keuntungan dari sewa sebanyak RM333.33 sebulan. Penyewa membayar anda secara tahunan dan tidak akan berpindah selama 10 tahun. Sekarang anda mempunyai pasif income tetap selama 10 tahun sebanyak RM40,000.
Tahun ke 15 , penyewa ingin membeli rumah anda. Rumah berharga RM263,603 sekarang. Process penjualan automatik dan hanya tahu duit masuk ke bank anda.
Keuntungan anda adalah RM263,603 + RM40,000 (10 tahun sewa) ? (RM1577 x 10 tahun) = RM114,363
Kesimpulan
Anda mampu melabur di hartanah seperti pelaburan hartanah traditional tetapi lebih mudah dan ringkas.
Anda mendapat automatic penyewa dan 100% akan membayar sewa.
Rumah automatic akan dijual dan boleh dijual.
Anda hanya relax di rumah dan tahu income anda masuk ke dalam bank. Saya sendiri ada buat pelaburan hartanah dengan membeli beberapa buah apartment untuk disewakan. Tapi pening kepala. Kini dengan pelan ini saya boleh melabur dengan lebih mudah dan terjamin. Tidak perlu call penyewa nak tanya bila nak bayar sewa. Tidak perlu repair rumah jika anda kerosakan. Tidak perlu iklan kan merata merata untuk menyewakan or menjual rumah. Tidak perlu ulang alik untuk mensiapakan document / agreement sewa dan jual beli. Tidak perlu renovation rumah sebelum mendapat penyewa atau menjual rumah.
Berapakah amaun yang anda mahu anda dalam simpanan anda? Berapakah bajet anda? Besar atau kecil kami boleh buatkan ilustrasi pelaburan anda.
Sila hubungi/SMS: 019-3713141 Himi Rozaini Ibrahim untuk maklumat lanjut
Niche: Pelaburan Saham Unit Trust
Page 1 (Total 3 comments)