Minta Pendapat Semua - Dapatkan Cash Tanpa Menjual Harta
Mencari Hidayah Allah - Mon 9/Feb/2015 2:35pm [Last Comment]
Mencari Hidayah Allah - Mon 9/Feb/2015 2:35pm [Last Comment]
Salam warga majalah.com. saya ingin meminta pendapat.
saya anak sulong.ayah saya makin lama makin xsihat.sy bercadang untuk minta ayh dduk dirumah shja dan xbt kerja berat.sy bercadang untuk memulakan perniagaan mknan di selangor or kl.ayah sy blh berehat dan sy bg duit tiap2 bulan pd ayh dgn lbh tggi lg.
mslh kami adalah modal.ayh saya mempunyai 30 lot tanah status pembangunan,dan 5 bidang tanah lg di kawasan lain.juga mempunyai rumah dibandar.sy nk tnya,apa yg kami blh buat dgn tanah dan rumah terbiar ini?
sy pnh dgr OD iaitu overdraft,refinance dan sbgainya.tp blm pnh bt.kami juga blm pnh mmbuat pnjaman di bank.sy perlukan pndapat terbaik..apa yg paling mudah untuk dapatkan cash tanpa menjual harta kami?
Niche: Diskusi Bisnes
saya anak sulong.ayah saya makin lama makin xsihat.sy bercadang untuk minta ayh dduk dirumah shja dan xbt kerja berat.sy bercadang untuk memulakan perniagaan mknan di selangor or kl.ayah sy blh berehat dan sy bg duit tiap2 bulan pd ayh dgn lbh tggi lg.
mslh kami adalah modal.ayh saya mempunyai 30 lot tanah status pembangunan,dan 5 bidang tanah lg di kawasan lain.juga mempunyai rumah dibandar.sy nk tnya,apa yg kami blh buat dgn tanah dan rumah terbiar ini?
sy pnh dgr OD iaitu overdraft,refinance dan sbgainya.tp blm pnh bt.kami juga blm pnh mmbuat pnjaman di bank.sy perlukan pndapat terbaik..apa yg paling mudah untuk dapatkan cash tanpa menjual harta kami?
Niche: Diskusi Bisnes
2. Scar Ex - Mon 9/Feb/2015, 2:56pm
salam,
cuma ingin bg pendapat.
try g bank,rasa boleh buat cagaran,lebih selamat dan boleh amibil balik bila ada duit,kalau refinance tambah beban hutang pula nk bayar bulan2.cuma bincang dgn pihak bank.jgn pakai org tengah seeloknye luang masa pegi sendiri ke bank2 dan bincang.kalau bindang peniagaan try survey internet jabatan kerajaan contact trus atau ke pejabat saja.jangan ambil mudah sangat takut terlepas harta ke tangan org yg x bertanggungjwb ........
Apakah dia cagaran?
Cagaran pada asasnya adalah aset, seperti kereta atau rumah yang mana, peminjam telah mencagar apabila dia mengambil pinjaman. Satu pinjaman dengan cagaran dikenali sebagai pinjaman bercagar. Dalam pinjaman peribadi bercagar, jika peminjam gagal membayar balik pinjaman, bank boleh menarik balik aset yang telah ditetapkan sebagai cagaran.
Mengapa ini penting? Kadar faedah ke atas pinjaman peribadi bercagar adalah umumnya lebih rendah daripada pinjaman peribadi tidak bercagar. Ini adalah kerana dalam pinjaman peribadi tidak bercagar, risiko kepada pemberi pinjaman adalah lebih tinggi (pemberi pinjaman tidak mempunyai aset untuk tarik balik sekiranya peminjam tidak membayar balik pinjaman).
cuba website dibawah ni mana tahu boleh membantu tapi ingat seeloknye pergi sendiri kepejabat / bank utk pertanyaan untuk mengelakkan sebarang penipuan
http://pinjaman.co/pinjaman-usahawan-muda-dana-usahawan-muda-sme
salam,
cuma ingin bg pendapat.
try g bank,rasa boleh buat cagaran,lebih selamat dan boleh amibil balik bila ada duit,kalau refinance tambah beban hutang pula nk bayar bulan2.cuma bincang dgn pihak bank.jgn pakai org tengah seeloknye luang masa pegi sendiri ke bank2 dan bincang.kalau bindang peniagaan try survey internet jabatan kerajaan contact trus atau ke pejabat saja.jangan ambil mudah sangat takut terlepas harta ke tangan org yg x bertanggungjwb ........
Apakah dia cagaran?
Cagaran pada asasnya adalah aset, seperti kereta atau rumah yang mana, peminjam telah mencagar apabila dia mengambil pinjaman. Satu pinjaman dengan cagaran dikenali sebagai pinjaman bercagar. Dalam pinjaman peribadi bercagar, jika peminjam gagal membayar balik pinjaman, bank boleh menarik balik aset yang telah ditetapkan sebagai cagaran.
Mengapa ini penting? Kadar faedah ke atas pinjaman peribadi bercagar adalah umumnya lebih rendah daripada pinjaman peribadi tidak bercagar. Ini adalah kerana dalam pinjaman peribadi tidak bercagar, risiko kepada pemberi pinjaman adalah lebih tinggi (pemberi pinjaman tidak mempunyai aset untuk tarik balik sekiranya peminjam tidak membayar balik pinjaman).
cuba website dibawah ni mana tahu boleh membantu tapi ingat seeloknye pergi sendiri kepejabat / bank utk pertanyaan untuk mengelakkan sebarang penipuan
http://pinjaman.co/pinjaman-usahawan-muda-dana-usahawan-muda-sme
3. Nouvo Girls - Mon 9/Feb/2015, 3:07pm
wlslm
pe kta tnh2 2 bt jv
blh x email detail kt sy nouvos_6585@yahoo.com.my
wlslm
pe kta tnh2 2 bt jv
blh x email detail kt sy nouvos_6585@yahoo.com.my
4. Mbhsind - Mon 9/Feb/2015, 11:36pm
Sy pemaju perumahan dan juga perunding pembangunan. Byk pembangunan hartanah sy sudah buat. Nak nasihat percuma insyallah ay blh bagi. Sy Badrul 0126326267
Sy pemaju perumahan dan juga perunding pembangunan. Byk pembangunan hartanah sy sudah buat. Nak nasihat percuma insyallah ay blh bagi. Sy Badrul 0126326267
5. Miss Yaa - Tue 10/Feb/2015, 10:34am
Terima kasih...kepada semua cadangan...tapi saya tertarik dengan cadangan scar ex....sy pn bercadang begitu....sy dh try pg mara dan punb...tp mreka perlu kedai...sy msih blm ada kedai...ttp baru nk bukak kedai...ssm sy dh ada...sudah 4 tahun berniaga...cume premis tiada...sy nk jual product mknan....dan hantar di hotel2 restoran dan kedai mkn
Terima kasih...kepada semua cadangan...tapi saya tertarik dengan cadangan scar ex....sy pn bercadang begitu....sy dh try pg mara dan punb...tp mreka perlu kedai...sy msih blm ada kedai...ttp baru nk bukak kedai...ssm sy dh ada...sudah 4 tahun berniaga...cume premis tiada...sy nk jual product mknan....dan hantar di hotel2 restoran dan kedai mkn
7. Brad Pitt - Tue 10/Feb/2015, 7:45pm
Salam Dari Jengka!
Pendapat saya, jika anda sayangkan harta ayah, jangan gunakan utk membuat cagaran bisnes. Kelak, bisnes kerugian dan habis tanah tergadai.
Di area pahang, banyak generasi anak2 yg meminjam bank menggunakan cagaran dari harta arwah ayah. Tak sampai 3 tahun (ada yg tak sampai setahun) habis perniagaan lingkup dan harta cagaran tergadai.
Memulakan perniagaan bukanlah seperti menekan butang lif. Tekan sahaja dan lif terus naik. ada banyak faktor-faktor kegagalan dan dalam masa 5 tahun hampir 99% perniagaan samada gagal atau dorman (tidak aktif dan kerugian).
**
Cadangan.
Jika niat tuan utk memberikan wang cash kpd ayah,
1) tuan boleh menjalankan perniagaan dgn modal sendiri yg dikumpulkan. Jika gagal, harta ayah tidak tergadai.
2) menjalankan perniagaan tanpa modal di harta kepunyaan ayah, samada menyewakannya atau JV dgn usahawan yg memerlukan tanah, tanpa menggunakan tanah tersebut sebagai cagaran pinjaman.
atau..
3) tak perlu buat apa-apa. hidup seperti biasa dan bersedia kemungkinan pelbagai masalah kesihatan ayah nanti dimana anda mungkin memerlukan wang yg banyak. Secara kasarnya rawatan perubatan hospital swasta bagi ''penyakit tua'' adalah sekitar RM800-RM1200 sehari.
Kebiasaannya hospital swasta akan menasihati pesakit utk pulang selepas 1-2 minggu jika penyakit tidak dapat dirawat dan menunggu kematian. Kos yg akan terlibat adalah sekitar RM15k - RM20k. Ini telah berlaku kepada banyak rakan seangkatan dgn saya.
Disini tidak salah menjual harta/tanah kepada saudara mara atau orang kampung kerana jika harta tidak digunakan utk membiayai perubatan, apakah lagi kegunaan harta?
Ikhlas
Jeffri
Salam Dari Jengka!
Pendapat saya, jika anda sayangkan harta ayah, jangan gunakan utk membuat cagaran bisnes. Kelak, bisnes kerugian dan habis tanah tergadai.
Di area pahang, banyak generasi anak2 yg meminjam bank menggunakan cagaran dari harta arwah ayah. Tak sampai 3 tahun (ada yg tak sampai setahun) habis perniagaan lingkup dan harta cagaran tergadai.
Memulakan perniagaan bukanlah seperti menekan butang lif. Tekan sahaja dan lif terus naik. ada banyak faktor-faktor kegagalan dan dalam masa 5 tahun hampir 99% perniagaan samada gagal atau dorman (tidak aktif dan kerugian).
**
Cadangan.
Jika niat tuan utk memberikan wang cash kpd ayah,
1) tuan boleh menjalankan perniagaan dgn modal sendiri yg dikumpulkan. Jika gagal, harta ayah tidak tergadai.
2) menjalankan perniagaan tanpa modal di harta kepunyaan ayah, samada menyewakannya atau JV dgn usahawan yg memerlukan tanah, tanpa menggunakan tanah tersebut sebagai cagaran pinjaman.
atau..
3) tak perlu buat apa-apa. hidup seperti biasa dan bersedia kemungkinan pelbagai masalah kesihatan ayah nanti dimana anda mungkin memerlukan wang yg banyak. Secara kasarnya rawatan perubatan hospital swasta bagi ''penyakit tua'' adalah sekitar RM800-RM1200 sehari.
Kebiasaannya hospital swasta akan menasihati pesakit utk pulang selepas 1-2 minggu jika penyakit tidak dapat dirawat dan menunggu kematian. Kos yg akan terlibat adalah sekitar RM15k - RM20k. Ini telah berlaku kepada banyak rakan seangkatan dgn saya.
Disini tidak salah menjual harta/tanah kepada saudara mara atau orang kampung kerana jika harta tidak digunakan utk membiayai perubatan, apakah lagi kegunaan harta?
Ikhlas
Jeffri
8. Shafaz 2 - Sat 14/Feb/2015, 1:44am
Salam.Sila hubungi kami di mana kami adalah berdaftar di bawah BANK PEMBANGUNAN ASIA.Terdapat banyak cara yang lebih baik untuk Puan dengan mengikut syariat dan undang2 yang betul. Kami berpengalaman lebih 20tahun dalam bidang institusi kewangan dan hartanah.
Email : shafaztrading@gmail.com
WHATSSAPP - 018-2960731
Salam.Sila hubungi kami di mana kami adalah berdaftar di bawah BANK PEMBANGUNAN ASIA.Terdapat banyak cara yang lebih baik untuk Puan dengan mengikut syariat dan undang2 yang betul. Kami berpengalaman lebih 20tahun dalam bidang institusi kewangan dan hartanah.
Email : shafaztrading@gmail.com
WHATSSAPP - 018-2960731
whatsapp atau cl saya..saya akan bantu tanpa apa2 dan IN SHA ALLAH hiadayah yg saya terima utk semua..kemudian kita bantu yg lain juga..0136931830
10. Sha 77 - Sun 15/Feb/2015, 12:21am
Salam,
Saya tertarik dengan cadangan SCAR EX, buat pinjaman bercagar tapi pastikan asset yang hendak dicagarkan itu adalah aset anda. Bermakna geran tanah ada nama anda. Selain dari itu jika pinjaman atas nama anda pastikan slip gaji ada jika ia pinjaman perseorangan jika anda seorang ahli perniagaan pastikan bank statement biz anda minimum 1 tahun berada dalam keadaan baik. Baki akhir min 10k hingga 20k.
Salam,
Saya tertarik dengan cadangan SCAR EX, buat pinjaman bercagar tapi pastikan asset yang hendak dicagarkan itu adalah aset anda. Bermakna geran tanah ada nama anda. Selain dari itu jika pinjaman atas nama anda pastikan slip gaji ada jika ia pinjaman perseorangan jika anda seorang ahli perniagaan pastikan bank statement biz anda minimum 1 tahun berada dalam keadaan baik. Baki akhir min 10k hingga 20k.
11. Zinjabu - Wed 18/Feb/2015, 7:46pm
salam . kpd semua yang memberi pandangan dan nasihat yang berguna kpd si pemintak pandangan.
bagi saya selain dari amatlah penting nya modal dalam usaha untuk memulakan sesuatu perniagaan, yang lebih penting dari itu adalah tuan punya badan yang nak berniaga itu sendiri.
1) beliau minat dalam bidang apa.
2) jauh mana beliau ada pengalaman
dalam bidang yang dia minati.
3) ada kah bidang yang nak di usahakan
itu sesuai dilokasi dan di masa ini.
4) berapa modal yang diperlukan dan
berapakah % keuntungan dan
pulangan keuntungan dan berapa yang
dapat di asing kan untuk bayaran balik
pinjaman kpd bank tersebut. cerita terpaksa.
gadai tanah ke bank tidak salah kepada orang yang ingin memulakan perniagaan. beribu peniaga2 cina yang masuk kan tanah ke bank (od) untuk mulakan perniagaan ,TETAPI setelah di ambik kira semua 4 perkara diatas ini baru lah boleh dan gadai tanah ke bank. so bagi saya ,
kepada beliau atas tadi tu ,
soal modal adalah soal kedua. saya kira beliau adalah orang yang betuah dan bernasib baik kerana masih mempunyai eset tersedia berbanding dgn berjuta orang islam kita yang nak memulakan perniagaan tetapi tiada apa apa langsung .zero.
salam . kpd semua yang memberi pandangan dan nasihat yang berguna kpd si pemintak pandangan.
bagi saya selain dari amatlah penting nya modal dalam usaha untuk memulakan sesuatu perniagaan, yang lebih penting dari itu adalah tuan punya badan yang nak berniaga itu sendiri.
1) beliau minat dalam bidang apa.
2) jauh mana beliau ada pengalaman
dalam bidang yang dia minati.
3) ada kah bidang yang nak di usahakan
itu sesuai dilokasi dan di masa ini.
4) berapa modal yang diperlukan dan
berapakah % keuntungan dan
pulangan keuntungan dan berapa yang
dapat di asing kan untuk bayaran balik
pinjaman kpd bank tersebut. cerita terpaksa.
gadai tanah ke bank tidak salah kepada orang yang ingin memulakan perniagaan. beribu peniaga2 cina yang masuk kan tanah ke bank (od) untuk mulakan perniagaan ,TETAPI setelah di ambik kira semua 4 perkara diatas ini baru lah boleh dan gadai tanah ke bank. so bagi saya ,
kepada beliau atas tadi tu ,
soal modal adalah soal kedua. saya kira beliau adalah orang yang betuah dan bernasib baik kerana masih mempunyai eset tersedia berbanding dgn berjuta orang islam kita yang nak memulakan perniagaan tetapi tiada apa apa langsung .zero.
Sewa rumah tu atau buat homestay. Jgn jual atau cagar. Syg harta ayah tu.. Tanah tu bole disewa dan renew sewa selang 5 tahun. Duit makin susut nilai, tp tanah n rumah takkan susut
13. Mohd Saifuddin Ismail - Wed 25/Feb/2015, 5:05pm
salam.. semua...
jgn gadaikan kat bank.
saya pun ada tanah.. nak perlukan modal untuk besarkan perniagaan tapi saya tanya pihak bank ...cara untuk cagarkan tanah.. tetapi perniagaan tidak selalu untung dan pembayaran kat bank mesti di bayar..
end of story.
tidak cagarkan tanah.
risiko tinggi harta tiada.
salam.. semua...
jgn gadaikan kat bank.
saya pun ada tanah.. nak perlukan modal untuk besarkan perniagaan tapi saya tanya pihak bank ...cara untuk cagarkan tanah.. tetapi perniagaan tidak selalu untung dan pembayaran kat bank mesti di bayar..
end of story.
tidak cagarkan tanah.
risiko tinggi harta tiada.
14. Intan Ahmad 2 - Sat 28/Feb/2015, 10:40pm
Saya ada produk. Tersangat baru di pasaran. Bukan barang kosmetik..bukan barang kecantikan..bukan barang makanan. Dan bukan MLM.
Tak perlulah cagar Tanah tu. Kita usahakan cara lain untuk mendapatkan modal untuk biz kedai makan tu.
email saya : rkirana_01@hotmail.com / 011-40206068
Saya boleh share rezeki. Tiada masalah.
Saya ada produk. Tersangat baru di pasaran. Bukan barang kosmetik..bukan barang kecantikan..bukan barang makanan. Dan bukan MLM.
Tak perlulah cagar Tanah tu. Kita usahakan cara lain untuk mendapatkan modal untuk biz kedai makan tu.
email saya : rkirana_01@hotmail.com / 011-40206068
Saya boleh share rezeki. Tiada masalah.
Salam.....30 lot tanah yg sudah ada status pembangunan bole saja ditambah nilai hartanah tersebut. Nak detail hubungi saya braemgany@gmail.com. Tg
16. Amin8888 - Wed 25/Mar/2015, 10:19am
Usahakan tanah sedia ada tuan. Kalau berminat saya boleh berkongsi pada tuan rahsia bercucuk tanam boleh mencecah 100k sbb saya sekarang mencari tanah untuk diusahakan bersama.
019-9670809
Usahakan tanah sedia ada tuan. Kalau berminat saya boleh berkongsi pada tuan rahsia bercucuk tanam boleh mencecah 100k sbb saya sekarang mencari tanah untuk diusahakan bersama.
019-9670809
17. Razi Winners Team - Tue 31/Mar/2015, 3:37pm
assalam tuan sye de cara nk dpt cash..dan blh memulakn perniagaan dgn modal yg kecil..ingin bertanya wasapp sye 0132605039
assalam tuan sye de cara nk dpt cash..dan blh memulakn perniagaan dgn modal yg kecil..ingin bertanya wasapp sye 0132605039
Assalam, sy bersetuju dgn pendapat :
1) tanah jgn dicagarkan utk memodalkan perniagaan yg kita belum tahu haluannya. Melainkan utk membuka cawangan baru kerna tapak asas / induk nya telah teguh dan utuh.
2) majukan tanah sedia ada dgn pertanian /penternakan dgn bertya pada agensi kerajaan spt FAMA/ MARDI/ RISDA dll. Sy percaya jika awk blh dptkan sokongan dr ketua kg atau pej ahli parlimen, usaha ini pasti berjaya maju.
3) Pengalaman sy yg menjual seekar tanah sawit ibu sy wlaupun berat tp sy yakin kan diri jika jatuh sy mesti bangun demi terjualnya tanah titik peluh ibu sy. sy mulakan dgn kedai baju yg sepi dlm 5 bln, dan sy tak fikir panjang, sy terus bertukar ke bidang telco dan menjadi dealer berdaftar utk maxis, digi, celcom & umobile. Dgn baki modal yg tak seberapa sy amat tertekan utk lonjakkan diri dikalangan dealer2 cina yg bermodal ratusan ribu dan ada yg hingga modal pusingan bulanan 3-4jt. Di sini ada sikit penyesalan sy, sb sy kene teruskan biz sy smpi sy blh boost utk lebih jauh...dan klaulah sy tak jual tanah dulu mgkn hasil bln sawit tidak lah berkurng (kini masih ada 4 ekar lg).
4) Jadi, jika awk berniat nak berniaga dgn mencagar / menjual tanah...pastikan hanya 1ekar shj supaya perasaan kesal itu tidak terlalu rasa jika apa yg awk rancang tak menjadi sepenuhnya atau lansung tak menjadi!!
5) Dan dlm berniaga, berniagalah perniagaan yg mendapat permintaan yg byk dan kitarannya setiap hari/setiap jam wlupun margin nya sedikit cth : telor ayam (2sen/biji), telco (klu awk berani tp bkn dibwh org), atau apa2 yg dijual mengikut dozen2....sy percaya itu lebih stabil...mcm sy wlupun kene maki psl GST reload tp org tetap kene beli.
6) mgkin awk jg bleh duduk je di kg dan jd peraih di sana, maksud sy, tgk mana2 tanah yg dah bertanam, tya pd diorg klau nak awk tolong jualkan hasil mereka..jika sawit awk kene ada lori dan hantarkan pd kilang, jd ada caj upah kait, upah lori...klau tanam mcm cili/kacang/dll...awk tolong hantarkan pukal pd pasar2 besar cth pasar borong, pasar chowkit dan awk caj upah lori + 20-25% keuntungan.
6) Jika tanah awk tak jauh dr kwsn site, blh tya kat tmpat tapak site klau diorng nak sewa tanah awk utk simpan jentera berat diorg.
7) klau nak share apa2 lg boleh je email sy di aida_aleya@yahoo.com
20. Zulqarnain Bin Mustapha - Fri 18/Sep/2015, 5:20pm
Berhati? lah membuat keputusan. Ape? pun jadikan saudara Jeffri@Bradpitt sebagai mentor anda..
Berhati? lah membuat keputusan. Ape? pun jadikan saudara Jeffri@Bradpitt sebagai mentor anda..
LOAN ANDA KENA REJECT BANK ?? 🏦
ANDA ADA CTOS / CCRIS ?? ☠️
INGINKAN PINJAMAN SEGERA?? 💵
UNTUK KL & SELANGOR
BOLEH EMAIL DOKUMEN BERIKUT :
- SLIP GAJI 3 BULAN TERBARU
- PENYATA BANK 3 BULAN TERBARU
- SURAT PENGESAHAN JAWATAN
- PENYATA KWSP
- BIL ELEKTRIK TERBARU
SILA HUBUNGI DI TALIAN :
☎ HP : 016-3226706 - Miss Iman
~SMS, WASAP~ CALL
Page 1 (Total 21 comments)