Untuk mereka yang BARU dan mencari nasihat untuk memajukan tanah untuk taman perumahan.

Ada kewangan yang kukuh, ada minat. Tetapi tiada pengalaman dan tiada kenalan dalam industri ini.

Walaupun modal permulaan yang agak tinggi, tetapi pulangan yang sangat lumayan. Pilihan yang ada:
1- anda adalah owner tanah, dan cuba untuk buat taman perumahan secara JV- joint venture. Saya boleh kenalkan syarikat bumiputera yang mampu untuk JV dengan anda
2- anda seorang usahawan dan cuba melangkah jauh dengan membeli tanah dan memajukannya secara sendiri.

Nasihat daripada
- proses pembelian tanah. Yang kebiasaannya melibatkan owner, peguam, bank, valuer, agen hartanah dan broker jika ada
- proses KM- Kebenaran Merancang. Yang kebiasaannya melibatkan tuan tanah, town planner, surveyor, C&S, M&E, pihak berkuasa tempatan
- Feasibility study untuk menganggarkan keseluruhan kos yang terlibat dan anggaran GDV bagi keseluruhan projek
- proses SBKS- Serah Balik Kurnia Semula.
- pendaftaran syarikat sebagai pemaju perumahan
- design keseluruhan taman dan rumah. Yang kebiasaannya melibatkan arkitek dan team konsultan mereka
- permohonan lesen dan permit daripada Kementerian Perumahan untuk mula menjual
- Menentukan harga jualan berdasarkan pasaran semasa dan kos-kos yang terlibat
- pelancaran jualan yang akan melibatkan pembeli, peguam, bank dll
- membina keseluruhan team sokongan seperti team pemasaran dan jualan, team projek, finance, credit control dan lain-lain

dan pelbagai lagi.
Ini adalah hasil pengalaman yang dikutip semasa bekerja dengan satu syarikat GLC. Saya kongsikan dengan anda.

sms atau whatsapp
+6 0167653311
Elyas Ahmad

Niche: Konsultan Perniagaan | Agen Hartanah | Kontraktor Pembinaan