1. Linkman - Thu 31/Jan/2019, 9:48pm
sebenarnya kedua-duanya ada masa depan yg cerah. nak pilih yg mana satu bukan bergantung kepada yg lebih baik, tapi lebih kepada yang mana kita minat.

Nak buat kerja agen perunding ni kena betul2 berminat. kalau tak minat memang tak tahan. Dapat customer yg macam diva, kena layan macam soltan... memang sengsara..

saya tak pilih agen insurans sebab saya tak minat nak explain plan2 insurans yg ada. Panjang tu.. amik masa lebih sejam first time jumpa client.

tapi saya ada kawan yg berjaya buat insurans. mula2 laki dia buat, bila dah maju income bersih dah hit rm10k sebulan, bini dia pulak berhenti kerja dan join. di KL ni kalau pendapatan isi rumah (husband/wife) rm10k dah agak selesa dan selamat.

saya tengok cara dia bekerja

Agen Insurans Berjaya
===================
- beliau buat kedua2 sekali Personal Insurance dan Insurance kenderaan
- insurans kenderaan beliau ambik both kereta (income ok) dan motor (terpaksa)

beliau beritahu, walaupun dalam kes insurans kereta lama lebih 10 tahun dan motor kapcai lama, income sangat kecik, tapi itu semua adalah lead untuk mendapatkan customer.

Yang untung bila ada customer yg sama ambik insurance life atau personal accident. kalau dapat yg umur dah nak 50 tahun caruman tahunan dalam rm3-5k setahun.. memang untung besar. dan kalau dapat yg ambik insurance family sekali gus pun memang masyuk..

walaupun insurance proton saga 90an kemek pun dia ambik, orang yg sama kadang2 beli SUV terbaru berharga rm180k.. jadi jangan pandang rendah kereta lama. Itu semua lead atau 'modal' untuk dia maintain relationship dengan customer.

Tapi dalam bisnes ni sistem database dan customer relation management software mesti mantap. Sebulan sebelum tamat tempoh, kena hantar reminder ke customer. dan bila customer call, mesti dah hafal dulu plan yg customer ambik. Kalau tergesa2 nak cari fail dan nama customer pun tak ingat.. susah le.

satu lagi jangan ingat kerja agen insurans ni boleh kaya raya dalam 6 bulan sahaja.. seperti mana-mana bisnes, kebiasaannya akan ambil masa bertahun2 utk berjaya.  

2. Linkman - Thu 31/Jan/2019, 10:02pm
Agen Hartanah Berjaya
===================

saya dah lebih 6 bulan berkecimpung dlm bidang nih.. banyak cerita2 dalaman terbongkar satu persatu. maybe setahun dua lagi saya boleh buat buku kot thehee..

(tapi saya belum kaya lagi eekkkk.. still bekerja keras sepanjang masa nak dapatkan sale 1 atau 2 rumah sebulan.. jenuh)

kalau ada yg kata agen hartanah boleh jadi jutawan dalam masa setahun dua... hmmm.. susah saya nak percaya.

kebiasaannya 6 bulan pertama tu memang amat pedih. kena guna duit sendiri dulu.. dan kalau dapat close sale, bukan dapat terus komisen.. berbulan2 kena tunggu.

satu hari tu kami agen ni pergi dengar talk dari otai real property yg buat income lebih rm100k sebulan.. wow.. nak tahu rahsia dia??

rahsianya.. kos iklan dia mencecah rm30k setiap bulan theheheh.... dan kos runner beberapa orang, kos ofis sendiri, kos staff2 dibawah dia, kos broker2 semua (broker tak ada REN), kos booth, minyak, tol, kereta.. semua kena supply.. semua tu amat banyak. Tapi still untung besar kalau dia seorang yg power dari segi management masa dan management staff. (staff/runner dia kena bayar sendiri bukan syarikat hartanah yg bayar)

selain dari tu, kami juga kena aktif promote ke

- pasar2 malam/tani/pasar pagi
- menempel depan bank2.. kena berak burung thehehe..
- sewa booth di shopping complex
- sewa booth di pejabat2 kerajaan di Putrajaya (kena cepat, ramai agen berebut tempat)
- tunggu di tangga LRT/MRT waktu malam distribute flyers
- dan mcm2 tempat lagi

dan kena aktif buat online promotion. facebook, IG, google adsense dll. Kena belajar macamana nak cari target group.. kalau jenis rumah sekian2 nak cari customer age group macamana..

bab ni semua saya pun masih struggle..

tapi kerja ni menyeronokkan sebab kerja sendiri thehehe.. dan kerja agen hartanah ni lebih glamor berbanding kerja2 saya yg dulu..

saya dah buat macam2 kerja dari jual berger pasar malam dato senu & segambut.. jual kedai runcit kecik tepi stesen bas.. jual macam2 benda online.. tshirt, foot detox.. JV macam2 termasuk MLM.. sampai project hi tech portal system based on linux/php/mysql...

Rasanya mungkin saya akan kekal dalam bidang hartanah ni kot.  

3. Effendyshohaili - Fri 1/Feb/2019, 11:28am
salam linkman.
saya selalu baca komen2 anda yang bernas.
saya sendiri baru sahaj tamat kursus ncc dan sekarang tengah mencari agensi hartanah yang sesuai
untuk berdaftar sebagai REN.
saya duduk di gombak dan berharap dapat bertemu mata dengan linkman untuk bertukar2 fikiran.
boleh hubungi saya di 0133325125.  

4. Wahmarketings Com - Mon 4/Feb/2019, 11:15am
buat insuran confirm member lari.  

5. Linkman - Tue 5/Feb/2019, 10:34pm
Syabas tuan Effendy Shohaily :)), tuan dah berjaya dengan langkah pertama.

saya dulu berpindah 2 kali dari satu agensi ke satu agensi sebelum stay tetap. macam2 masalah dalaman agensi tuan akan dengar dan belajar.

sebaiknya kalau tuan masih muda belum kahwin, target dapat buat sale tetap minimum rm5k+ sebulan sebelum kahwin. (minima dalam 1-2 condo/apartment biasa di kl/selangor setiap bulan)

sebab kerja ni memang tak duduk rumah. waktu kerja tak tentu. saya selalu balik rumah jam 10 malam.. kena kejar client collect macam2 dokumen tak lengkap. mtg mtg mtg.. jaga gallery/showroom.. bawak client ke rumah contoh.. dan 10001 lagi..

saya tak dapat bayangkan macamana kalau orang ada anak kecik 2-3 tahun atau baby 2-3 bulan baru nak start jadi agen hartanah.. memang kesian kat isteri.  

6. Puteri 193 - Wed 6/Feb/2019, 10:29pm
Assalamualaikuk Linkman ,
Kalau tak keberatan boleh whats app saya di 0122547678  

Page 1   (Total 6 comments)