Bina Rumah Tanah Sendiri dan Bayar Kemudian
Hafizul Hafiz 2 @ TVT Services
Updated: Mon 26/Dec/2022 7:41am [Last Comment]
Hafizul Hafiz 2 @ TVT Services
Updated: Mon 26/Dec/2022 7:41am [Last Comment]
Bina rumah atas tanah sendiri, bermula rm59k
๐๐๐ฎ๐ ๐ฏ๐ถ๐ป๐ฎ ๐ฏ๐ฎ๐ป๐ด๐น๐ผ ๐๐๐ฆ ๐ถ๐ธ๐๐ ๐๐ถ๐๐ฒ ๐ฑ๐ฎ๐ป ๐ฑ๐ฒ๐๐ถ๐ด๐ป
๐๐๐ฆ๐, ๐๐ฃ๐ฃ๐ฆ๐ ๐ฑ๐ฎ๐ป ๐๐ช๐ฆ๐ฃ
โ ๐ฆ๐๐ฎ๐ฟ๐ ๐๐ถ๐ป๐ฎ ๐ฑ๐ฎ๐ต๐๐น๐ ๐ฏ๐ฎ๐ฟ๐ ๐๐๐ฌ๐๐ฅ.
โ ๐ฏ๐ฌ% ๐น๐ฒ๐ฏ๐ถ๐ต ๐ฟ๐ฒ๐ป๐ฑ๐ฎ๐ต ๐ฑ๐ฎ๐ฟ๐ถ ๐ต๐ฎ๐ฟ๐ด๐ฎ ๐ฝ๐ฎ๐๐ฎ๐ฟ๐ฎ๐ป ๐ธ๐ผ๐ป๐๐ฟ๐ฎ๐ธ๐๐ผ๐ฟ ๐ฑ๐ถ ๐ฆ๐ฒ๐บ๐ฒ๐ป๐ฎ๐ป๐ท๐๐ป๐ด.
โ ๐ ๐ฒ๐ป๐ด๐ด๐๐ป๐ฎ๐ธ๐ฎ๐ป ๐๐ฒ๐ธ๐ป๐ผ๐น๐ผ๐ด๐ถ ๐๐๐ฆ ๐๐ ๐จ (๐ฏ๐น๐ผ๐ธ ๐๐ฟ๐ถ๐ฐ๐ธ๐ ๐ฑ๐ฎ๐ป ๐ฏ๐ผ๐น๐ฒ๐ต ๐ฟ๐ฒ๐ป๐ผ๐๐ฎ๐๐ฒ).
๐ก๐ฎ๐ธ ๐บ๐ผ๐ต๐ผ๐ป ๐ฏ๐ผ๐ฟ๐ฎ๐ป๐ด ๐ฑ๐ฎ๐ป ๐ค&๐ ๐๐ฒ๐ฟ๐๐ฎ ๐๐ฒ๐บ๐ฎ๐ธ ๐ธ๐ฒ๐น๐ฎ๐๐ฎ๐ธ๐ธ๐ฎ๐ป ๐๐๐ฑ๐ถ๐ ๐ฃ๐ฟ๐ผ๐ณ๐ถ๐น๐ฒ ๐ธ๐ฒ๐๐ฎ๐ป๐ด๐ฎ๐ป
๐ https://wasap.my/60107829936
Segmen bina rumah IBS tanah sendiri.
Pencerahan:
Bagi pembeli/owner yang mengunakan loan lppsa, nama pemohon mestilah ada dalam geran, kedua jika banyak nama dia perlu dapatkan persetujuaan daripada penama2 lain, di sebabkan geran tersebut akan di cagarkan ke lppsa..
Leceh bukan ๐๐ปโโ๏ธ apa akan jadi jika kegagalan bayaran balik. Jika profile kewangan stabil mungkin bukan satu masalah terpulang.
Option:
Untuk cash tak kisah geran nama siapa pon..
=============================
Namun bagi yang sayangkan atau gusar tentang collateral/cagaran, gunakan channel pembiayaan peribadi dan beberapa teknikal kewangan yang boleh di Optimumkan untuk manfaat dan kesejahteraan semua pihak.
๐บ๐ผ๐ต๐ผ๐ป ๐ฏ๐ผ๐ฟ๐ฎ๐ป๐ด ๐ฑ๐ฎ๐ป ๐ค&๐ ๐๐ฒ๐ฟ๐๐ฎ ๐๐ฒ๐บ๐ฎ๐ธ ๐ธ๐ฒ๐น๐ฎ๐๐ฎ๐ธ๐ธ๐ฎ๐ป ๐๐๐ฑ๐ถ๐ ๐ฃ๐ฟ๐ผ๐ณ๐ถ๐น๐ฒ ๐ธ๐ฒ๐๐ฎ๐ป๐ด๐ฎ๐ป ๐ https://wasap.my/60107829936
Niche: Diskusi Bisnes | Kontraktor Pembinaan | Rumah Untuk Dijual | Agen Hartanah | Pinjaman Hartanah
๐๐๐ฎ๐ ๐ฏ๐ถ๐ป๐ฎ ๐ฏ๐ฎ๐ป๐ด๐น๐ผ ๐๐๐ฆ ๐ถ๐ธ๐๐ ๐๐ถ๐๐ฒ ๐ฑ๐ฎ๐ป ๐ฑ๐ฒ๐๐ถ๐ด๐ป
๐๐๐ฆ๐, ๐๐ฃ๐ฃ๐ฆ๐ ๐ฑ๐ฎ๐ป ๐๐ช๐ฆ๐ฃ
โ ๐ฆ๐๐ฎ๐ฟ๐ ๐๐ถ๐ป๐ฎ ๐ฑ๐ฎ๐ต๐๐น๐ ๐ฏ๐ฎ๐ฟ๐ ๐๐๐ฌ๐๐ฅ.
โ ๐ฏ๐ฌ% ๐น๐ฒ๐ฏ๐ถ๐ต ๐ฟ๐ฒ๐ป๐ฑ๐ฎ๐ต ๐ฑ๐ฎ๐ฟ๐ถ ๐ต๐ฎ๐ฟ๐ด๐ฎ ๐ฝ๐ฎ๐๐ฎ๐ฟ๐ฎ๐ป ๐ธ๐ผ๐ป๐๐ฟ๐ฎ๐ธ๐๐ผ๐ฟ ๐ฑ๐ถ ๐ฆ๐ฒ๐บ๐ฒ๐ป๐ฎ๐ป๐ท๐๐ป๐ด.
โ ๐ ๐ฒ๐ป๐ด๐ด๐๐ป๐ฎ๐ธ๐ฎ๐ป ๐๐ฒ๐ธ๐ป๐ผ๐น๐ผ๐ด๐ถ ๐๐๐ฆ ๐๐ ๐จ (๐ฏ๐น๐ผ๐ธ ๐๐ฟ๐ถ๐ฐ๐ธ๐ ๐ฑ๐ฎ๐ป ๐ฏ๐ผ๐น๐ฒ๐ต ๐ฟ๐ฒ๐ป๐ผ๐๐ฎ๐๐ฒ).
๐ก๐ฎ๐ธ ๐บ๐ผ๐ต๐ผ๐ป ๐ฏ๐ผ๐ฟ๐ฎ๐ป๐ด ๐ฑ๐ฎ๐ป ๐ค&๐ ๐๐ฒ๐ฟ๐๐ฎ ๐๐ฒ๐บ๐ฎ๐ธ ๐ธ๐ฒ๐น๐ฎ๐๐ฎ๐ธ๐ธ๐ฎ๐ป ๐๐๐ฑ๐ถ๐ ๐ฃ๐ฟ๐ผ๐ณ๐ถ๐น๐ฒ ๐ธ๐ฒ๐๐ฎ๐ป๐ด๐ฎ๐ป
๐ https://wasap.my/60107829936
Segmen bina rumah IBS tanah sendiri.
Pencerahan:
Bagi pembeli/owner yang mengunakan loan lppsa, nama pemohon mestilah ada dalam geran, kedua jika banyak nama dia perlu dapatkan persetujuaan daripada penama2 lain, di sebabkan geran tersebut akan di cagarkan ke lppsa..
Leceh bukan ๐๐ปโโ๏ธ apa akan jadi jika kegagalan bayaran balik. Jika profile kewangan stabil mungkin bukan satu masalah terpulang.
Option:
Untuk cash tak kisah geran nama siapa pon..
=============================
Namun bagi yang sayangkan atau gusar tentang collateral/cagaran, gunakan channel pembiayaan peribadi dan beberapa teknikal kewangan yang boleh di Optimumkan untuk manfaat dan kesejahteraan semua pihak.
๐บ๐ผ๐ต๐ผ๐ป ๐ฏ๐ผ๐ฟ๐ฎ๐ป๐ด ๐ฑ๐ฎ๐ป ๐ค&๐ ๐๐ฒ๐ฟ๐๐ฎ ๐๐ฒ๐บ๐ฎ๐ธ ๐ธ๐ฒ๐น๐ฎ๐๐ฎ๐ธ๐ธ๐ฎ๐ป ๐๐๐ฑ๐ถ๐ ๐ฃ๐ฟ๐ผ๐ณ๐ถ๐น๐ฒ ๐ธ๐ฒ๐๐ฎ๐ป๐ด๐ฎ๐ป ๐ https://wasap.my/60107829936
Niche: Diskusi Bisnes | Kontraktor Pembinaan | Rumah Untuk Dijual | Agen Hartanah | Pinjaman Hartanah
1. Hafizul Hafiz 2 - Mon 26/Dec/2022, 7:51am
๐ค&๐ ๐๐ถ๐ป๐ฎ ๐ฅ๐๐บ๐ฎ๐ต ๐๐๐ฆ โ๏ธ
1. Lot lidi boleh guna kwsp kah? Pihak kwsp kata boleh.. ๐
๐๐ง๐ฌ๐ฐ๐๐ซ ๐
Situasi 1
Lot lidi layak buat cash & personal loan sahaja.
Situasi 2
Jika nama yang ada dalam geran (geran kongsi untuk kwsp) baru boleh..
2.Mcm mana nak bina banglo IBS di Sabah Sarawak ?
๐๐ง๐ฌ๐ฐ๐๐ซ๐
Maaf Sabah serawak & pulau kami tak cover.(kecuali Area pulau indah).
3. Apa yang dimaksudkan zero deposit? Rumah Dah Siap baru bayar ke?
๐๐ง๐ฌ๐ฐ๐๐ซ ๐
Kita naik dulu baru bayar...
Bayar ikut progress, contoh naik 30% baru start kena bayar, ni bagi mengelakkan isu kontrektor tipu & projek tidak siap..
Tapi kalau dah siap buyer tak bayar kami pula akan saman dia..
๐ค&๐ ๐๐ถ๐ป๐ฎ ๐ฅ๐๐บ๐ฎ๐ต ๐๐๐ฆ โ๏ธ
1. Lot lidi boleh guna kwsp kah? Pihak kwsp kata boleh.. ๐
๐๐ง๐ฌ๐ฐ๐๐ซ ๐
Situasi 1
Lot lidi layak buat cash & personal loan sahaja.
Situasi 2
Jika nama yang ada dalam geran (geran kongsi untuk kwsp) baru boleh..
2.Mcm mana nak bina banglo IBS di Sabah Sarawak ?
๐๐ง๐ฌ๐ฐ๐๐ซ๐
Maaf Sabah serawak & pulau kami tak cover.(kecuali Area pulau indah).
3. Apa yang dimaksudkan zero deposit? Rumah Dah Siap baru bayar ke?
๐๐ง๐ฌ๐ฐ๐๐ซ ๐
Kita naik dulu baru bayar...
Bayar ikut progress, contoh naik 30% baru start kena bayar, ni bagi mengelakkan isu kontrektor tipu & projek tidak siap..
Tapi kalau dah siap buyer tak bayar kami pula akan saman dia..
2. Hafizul Hafiz 2 - Mon 26/Dec/2022, 7:59am
4. Jika di dalam geran tanah tiada nama owner hanya nama bapa & adik bapanya saja, manakala bapanya pun dah meninggal dunia. Dalam kes ini buyer tersebut boleh mohon bina rumah ke.?
๐๐ง๐ฌ๐ฐ๐๐ซ ..
But itโs ok.
Isi booking form/template then submit ke office dahulu. Dari situ baru kami akan 'clarify' dan call balik, tengok balik bila owner nak buat, pakai loan / cash, tanah dah siap tambak ke belum? . Semua ini pun melibatkan masa. Tak mengapa jika buyer betulยฒ serious akan tunggu kann. Untung banyak buat dgn kami since Lagenda Armada โ0โ modal deposit.
7. Berapa banyak KWSP yang boleh dikeluarkan? Adakah mengikut kos rumah tersebut.
๐๐ง๐ฌ๐ฐ๐๐ซ ๐ณ
Situasi 1
Boleh sekiranya kwsp beliau mempunyai jumlah yang diinginkan bagi cost pembinaan rumah tersebut.
Situasi 2
Untuk akaun 2 semua, kena tinggalkan RM500 je syarat umur dia belum 55 tahun, kalau 55 tahun boleh bawak keluar akaun 1 dan 2 sekali kann.
๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ฐ๐
4. Jika di dalam geran tanah tiada nama owner hanya nama bapa & adik bapanya saja, manakala bapanya pun dah meninggal dunia. Dalam kes ini buyer tersebut boleh mohon bina rumah ke.?
๐๐ง๐ฌ๐ฐ๐๐ซ ..
But itโs ok.
Isi booking form/template then submit ke office dahulu. Dari situ baru kami akan 'clarify' dan call balik, tengok balik bila owner nak buat, pakai loan / cash, tanah dah siap tambak ke belum? . Semua ini pun melibatkan masa. Tak mengapa jika buyer betulยฒ serious akan tunggu kann. Untung banyak buat dgn kami since Lagenda Armada โ0โ modal deposit.
7. Berapa banyak KWSP yang boleh dikeluarkan? Adakah mengikut kos rumah tersebut.
๐๐ง๐ฌ๐ฐ๐๐ซ ๐ณ
Situasi 1
Boleh sekiranya kwsp beliau mempunyai jumlah yang diinginkan bagi cost pembinaan rumah tersebut.
Situasi 2
Untuk akaun 2 semua, kena tinggalkan RM500 je syarat umur dia belum 55 tahun, kalau 55 tahun boleh bawak keluar akaun 1 dan 2 sekali kann.
๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ฐ๐
3. Hafizul Hafiz 2 - Wed 28/Dec/2022, 2:02pm
BINA DAHULU BAYAR KEMUDIAN.
By rights* sepatutnya pihak kontraktor akan meminta deposit/wang janji setuju 10%-30% dimana ini adalah fees untuk kebenaran PBT, Lawyer, buka plan Arkitek dan barang awalan.
LA memahami akan kekangan teknikal fees awalan tersebut dimana owner perlu menyediakan cagaran tersebut sama ada yang cash pasti ada kegusaran pemaju lari; manakala method Pembiayaan/EPF akan terbantut seketika untuk sediakan Fees tambahan syarat pembiayaan.
Dengan LA kami bina dahulu 20%-30% Barulah start CLAIM.
๐ Tidak perlu bimbang kontraktor bawak lari Deposit.
๐ Tidak perlu bimbang kos awalan.
๐ Tidak perlu bimbang rumah tak siap.
๐ Tidak perlu bimbang harga barang naik.
๐ Tidak perlu bimbang rumah jadi mahal.
๐ Tidak perlu bimbang kena tipu....
LA faham akan isu ramai yang gusar/takut keluar modal awalan.
Mohon Borang Booking tiada bayaran.
BINA DAHULU BAYAR KEMUDIAN.
By rights* sepatutnya pihak kontraktor akan meminta deposit/wang janji setuju 10%-30% dimana ini adalah fees untuk kebenaran PBT, Lawyer, buka plan Arkitek dan barang awalan.
LA memahami akan kekangan teknikal fees awalan tersebut dimana owner perlu menyediakan cagaran tersebut sama ada yang cash pasti ada kegusaran pemaju lari; manakala method Pembiayaan/EPF akan terbantut seketika untuk sediakan Fees tambahan syarat pembiayaan.
Dengan LA kami bina dahulu 20%-30% Barulah start CLAIM.
๐ Tidak perlu bimbang kontraktor bawak lari Deposit.
๐ Tidak perlu bimbang kos awalan.
๐ Tidak perlu bimbang rumah tak siap.
๐ Tidak perlu bimbang harga barang naik.
๐ Tidak perlu bimbang rumah jadi mahal.
๐ Tidak perlu bimbang kena tipu....
LA faham akan isu ramai yang gusar/takut keluar modal awalan.
Mohon Borang Booking tiada bayaran.
Page 1 (Total 3 comments)