Bina Rumah Atas Tanah Sendiri - Masalah Geran/Pinjaman
Momy - Mon 3/Sep/2012 9:33am [Last Comment]
salam warga majalah..
saya nak bina rumah atas tanah geran milik ibu,masalah nya geran tanah adalah geran bersama,ada beberapa nama pemilik tanah lain yang berdekatan,xboleh pecah geran sebab tanah xsebesar mana, saya nak apply loan krjaan pon xlps syarat sebab geran bkn nama saya, kalo bank mcm mane yer?harap warga majalah dapat membantu bagi resolution smada dari segi penyelesaian geran tanah @ ade mana2 housing loan bank yang saya boleh apply..tq

Niche: Pinjaman Hartanah | Diskusi Bisnes
 
1. Linkman - Mon 3/Sep/2012, 8:39pm
memang geran bawah 1 ekar tak boleh pecah.. geran 2 ekar pun kalau ada 3 nama tak boleh pecah juga. minima adalah 1 ekar per nama utk dipecah. (ini saya belajar masa arwah ayah meninggal dulu)

saya tak fikir ada bank boleh beri loan atas geran nama campur2..

solution lain akhirnya adalah personal loan bank rakyat je la.. atau mana2 pinjaman peribadi..

just my 2 cents..

====

isu tanah nama campur2 amat rumit... boleh bergaduh anak beranak & sedara mara dibuatnya.. solution terakhir biasanya jual dan bahagikan mengikut percent saiz pemilik dalam geran. dgn cara tu takde sesiapa akan komplen orang ni dapat tanah tepi jalan , orang tu dapat kawasan dalam takde akses jalanraya, orang ni dapat bhgn paya etc... (jual kpd org melayu setempat dgn harga berpatutan.)  
2. Momy - Tue 4/Sep/2012, 2:39pm
terima kasih d atas penerangan..so that mean personal loan jela yer..tp rate agk tggi bbnding housing loan/hire purchase..nak kene survey la nmpk nye..tq:)  
3. Rieverlands69 - Tue 4/Sep/2012, 2:49pm
Salam momy,bank pun same gak..law geran bukan atas nama pun xlei uat gak...saya setuju ngan pe yang Linkman ckp,tn pn lei beli tanah tersebut n bahagi kepada penama2 dalam geran...pas2 tn lei amik tanah n buat rumah...

Modal yang kene kuar pn besar gak,tapi itulah antara lan gkah terbaik daripada gaduh adk brdk dan sdara mara...

Cuba try mbsb or KFH loan,law x silap rendah cikit die nye rate..sekadar berkongsi,,,thanks  
4. Kamarulzaman 8 - Fri 7/Sep/2012, 3:47pm
salam...

tanah boleh dipecahkan kepada lot2 kecil dengan persetujuan majoriti pemilik2 tanah tersebut.

Bagi syarat yg minima 1 ekar pula, syarat tersebut adalah bagi kategori tanah pertanian. seandainya tanah tu tak besar, saya rasa puan boleh buat tukar syarat ke kediaman.

Kalau tukar syarat nnt, bayaran cukai tanah juga akan berubah mengikut syarat terkini tanah tersebut, iaitu tanah bg tujuan kediaman. tetapi memandangkan tanah tersebut tak besar, perubahan cukai tanah mungkin tak besar.

Minta puan emailkan salinan geran untuk saya tengok ke

serdangonline{at]yahoo.com  
5. Cikgu30 - Sun 9/Sep/2012, 3:54am
-kamarulzaman8
Saya nk but umah... Tanah bapak mentua pnya...2ekar area kuang sg ... Nk pecah nk pecah 6 bahagian samarata....
Nk buat gomen loan... Apa perlu saya buat ye...or langkah2 yg perlu Ikut...
Kali boleh....modal x lah bnyak sgt ye....
Begeresto@yahoo.cam  
6. Akida - Wed 19/Sep/2012, 2:00pm
sesiapa boleh tolong..saya nak cagar geran tuk buat loan niaga

saya ada geran tanah sawah 1 lot...bank mana bleh bg loan kalau saya nak cagar..

boleh email saya akidaenterprise@yahoo.com  
7. Natasha 41 - Sat 29/Dec/2012, 12:33pm
Askum, saya nak beli tanah dimelaka 3/4 ekar. Ia tanah pertanian dan ada syarat nyata disitu ialah Paya. disitu juga ada sebiji rumah. Adakah patut saya beli sebab saya nak duduk dan bina rumah yg lebih selesa. adakah saya akan mengalami masalah dimasa hadapan dengan status tanah tersebut  
8. Imieee - Fri 11/Jan/2013, 3:10am
salam Pn Natasha 41, boleh email detail kat saya. imieee03@gmail.com  
9. Ezani Yusoff - Tue 5/Feb/2013, 1:31pm
saya nak pecah tanah kepada lot-lot kecil..tanah atas nama ramai-ramai,dah pergi pejabat tanah dan mereka beritahu kalau pecah sempadan boleh buat keluar geran atas satu nama.kalau pecah lot kena buat ramai-ramai.kalau saya sudah pecah sempadan dan geran telah pun keluar atas nama saya,bolehkah saya buat loan kerajaan.  

Page 1   (Total 9 comments)
Your Comment: Max 1000 characters.
Login Email:
Password:
Tips: Free Registration ¤ Lost Password?
Warning!
1. NEVER give UPFRONT PAYMENT (deposit) to any Money Lenders. Upfront Payment is 100% scam!
2. NEVER give advance payment to sellers you don't know or sellers with no office/home address.
3. NEVER pay for any products or services with CASH except for C.O.D!
4. Majalah.com NEVER send any business offers to anyone and we never offer our users' details for sale.
Disclaimer. Messages posted to our forum are solely the opinion and responsibility of the person posting the message. We assumes absolutely no responsibility for any loss (time/money/energy) as a result of using the information posted in this forum. We do not endorse, support, represent or guarantee the truthfulness, accuracy or reliability of any topics/messages posted here. We reserve the right to delete or edit your topics or comments. Your visiting of this site shall be deemed as your acceptance of this disclaimer.